شقة للبيع في كامناري

احتضان الحياة الساحلية: مستقبلك ينتظرك في كامناري

هل تبحث عن ملاذ هادئ أو استثمار مربح في بلدة ساحلية خلابة؟ لا تبحث أكثر من هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم المعروضة للبيع في كامناري، هيرسيغ نovi. تقع على بعد 100 متر فقط من البحر الأدرياتيكي المتلألئ، هذه الملكية تمثل مزيجًا مثاليًا من الاسترخاء والعوائد المحتملة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين المميزين.

موقع لا مثيل له

تخيل الاستيقاظ على أصوات الأمواج المهدئة ونسيم البحر المالح يتسلل عبر نوافذك. العيش في كامناري يوفر ليس فقط مناظر خلابة، ولكن أيضًا بوابة إلى ثقافة محلية نابضة بالحياة وأنشطة متنوعة. هذه القرية الساحرة تقع بالقرب من معالم بارزة:

– **شواطئ خلابة**: استمتع بأيام مشمسة على الشواطئ القريبة مثل زانيك وميرستا، وكلاهما على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
– **التراث الثقافي**: استكشف المدينة التاريخية هيرسيغ نovi، المعروفة بمعمارها القوطي، وساحاتها الساحرة، وتاريخها الغني.
– **حياة ليلية نابضة**: عِش الأجواء الحيوية في المطاعم والحانات المحلية، مما يجعلها مثالية للاسترخاء بعد يوم من الاستكشاف.
– **وسائل النقل المتاحة**: كامناري متصلة جيدًا عبر وسائل النقل العامة، مما يجعل الرحلات إلى المدن المجاورة مثل دوبروفنيك وتيفات سهلة.

وسائل الراحة الفاخرة للترفيه

تم تصميم هذه الشقة بمساحة 54 م² ليس فقط للراحة ولكن أيضًا للرفاهية. تشمل المرافق الرئيسية:

– **مساحات معيشة واسعة**: توفر غرفة المعيشة الكبيرة ومطبخ المساحة المثالية للتجمعات العائلية أو استضافة الضيوف.
– **غرف نوم مريحة**: توفر غرفتا نوم ذات أحجام جيدة ملاذًا مريحًا.
– **تراسات جذابة**: مع ثلاث تراسات، ستحصل على مساحة واسعة للاسترخاء، والاستمتاع بتناول الطعام في الهواء الطلق، أو ببساطة الاستمتاع بالمناظر الخلابة.
– **وصول إلى مسبح منعش**: يوفر مسبح جيد الصيانة ملاذًا مثاليًا في أيام الصيف الحارة.

رؤية استراتيجية للاستثمار

تمثل شقة كامناري أكثر من مجرد منزل. إنها تجسد فرصة استثمارية مدعومة بعوائد مثبتة.

– **إمكانات سوق الإيجار**: مع موقعها المتميز، يمكنك الاستفادة من سوق الإيجار المتنامي. مع متوسط إيجارات شهرية في الصيف يبلغ 1,200 يورو على مدى خمسة أشهر وإيجارات شتوية حوالي 700 يورو، يمكن أن تصبح ملكيتك مصدر دخل موثوق.
– **طلب مرتفع**: يجذب سحر هيرسيغ نovi السياح على مدار العام، مما يضمن تدفقًا مستمرًا من الاستفسارات حول الإيجار.

تحليل مالي: خيار ذكي

فهم الآثار المالية لهذا الاستثمار أمر بالغ الأهمية. إليك نظرة واضحة على إمكانيات الربح:

– **حساب إجمالي دخل الإيجار السنوي**:
– الصيف (5 أشهر بمعدل 1,200 يورو): 6,000 يورو
– الشتاء (7 أشهر بمعدل 700 يورو): 4,900 يورو
– **إجمالي الدخل**: 10,900 يورو

– **تقدير الاستثمار الأولي**: 140,000 يورو

– **حساب العائد على الاستثمار (ROI)**:
– العائد المتوقع: (10,900 يورو / 140,000 يورو) × 100 = 7.79%

هذا العائد الثابت يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يسعون لتنويع محافظهم في سوق ناشئ.

الخاتمة: شريحة من الجنة تنتظرك

امتلاك هذه الشقة في كامناري يعني احتضان نمط حياة غارق في الجمال والثقافة والتجارب التي لا تُنسى. أكثر من مجرد ملكية، إنها تقدم بوابة إلى الاسترخاء واستثمار مربح مع عائد مثير للإعجاب يبلغ