منزل ساحر في كوتور

بوابتك إلى الهدوء والاستثمار

أسلوب حياة هادئ في انتظارك

تخيل الاستيقاظ كل صباح في منزل خلاب محاط بالمناظر الطبيعية الرائعة لخليج كوتور. تقدم كوشا كوفاتشي ليس مجرد منزل، بل تجربة تتناغم فيها الطبيعة والراحة. العقار المذهل بمساحة 135 م² يقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 600 م²، مما يوفر مساحة كافية للترفيه الخارجي والأنشطة الأسرية. يتميز بمزيج متناغم من السحر الريفي والعملية الحديثة، مما يجعله ملاذًا جذابًا للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن هروب هادئ من صخب الحياة اليومية.

المجتمع والثقافة على عتبة دارك

يقع هذا العقار في موقع استراتيجي ليقدم كل من العزلة والوصول المريح إلى الثقافة المحلية. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، ستجد القرية الساحرة بيغوفو، المعروفة بتراثها البحري الغني وأطباق المأكولات البحرية المحلية. مدينة بودفا النابضة بالحياة، المشهورة بهندستها المعمارية التاريخية، وحياتها الليلية النشطة، وشواطئها الجميلة، لا تبعد سوى 13 دقيقة. سواء كان ذلك استكشاف المدينة القديمة العائدة للقرون الوسطى أو الاستمتاع بأطباق المطاعم المحلية، فإن خيارات المغامرة والاسترخاء لا حصر لها.

حياة خارجية معاد تعريفها

عند الخروج، ستجد واحة شخصية. تدعوك منطقة المسبح الجميلة للاستمتاع بأشعة الشمس المتوسطي، بينما الشواية الحجرية المصممة بشكل جيد مثالية لاستضافة تجمعات صيفية رائعة. تخيل نفسك تستمتع بوجبة لذيذة مع العائلة وأنت تتذوق ليالي البحر الأبيض المتوسط الدافئة، محاطًا بالحدائق المورقة التي تؤطر عقارك. هذه المساحة الخارجية لا تعزز أسلوب حياتك فحسب، بل يمكن أن تزيد أيضًا من جاذبية عقارك لفرص الإيجار.

فرص ترفيهية لا نهاية لها

تجعل قرب كوشا كوفاتشي من الشواطئ الرائعة—مثل شاطئ ياز الهادئ وشاطئ الرمال الساخنة النابض بالحياة—وجهة مثالية لعشاق الرياضات المائية والباحثين عن الشمس على حد سواء. توفر المناطق المحيطة فرصًا واسعة للمشي وركوب الدراجات واستكشاف المناظر الطبيعية الخلابة في الجبل الأسود. انطلق في مغامرات أو استرخ ببساطة على الشاطئ؛ الخيار لك.

موقع استراتيجي للاستثمار

يضع الموقع المتميز لكوشا كوفاتشي كفرصة استثمار استثنائية. يستفيد هذا المنزل الساحر من وصوله إلى كل من التجارب الساحلية الهادئة وأنماط الحياة النابضة بالحياة في المدن المجاورة. يستمر الطلب على تأجير العطلات في هذه المنطقة في الارتفاع حيث يسعى السياح بشكل متزايد إلى أماكن إقامة أصيلة تشبه المنزل بدلاً من الفنادق التقليدية. مع حركة زوار سنوية كبيرة، يمكن أن تحقق استثمارك عوائد مثيرة للإعجاب.

الإيرادات الإيجارية المتوقعة والعائد على الاستثمار

فهم الإمكانات المالية لاستثمارك أمر بالغ الأهمية. يوفر الاستثمار في كوشا كوفاتشي فرصًا ممتازة لتوليد إيرادات إيجارية كبيرة. مع معدلات الإيجار الصيفية التي تتراوح حول 150 يورو في الليلة ومعدلات الشتاء عند 80 يورو في الليلة، فإن الإيرادات المتوقعة جذابة للغاية. بافتراض 60 يومًا من الإشغال في الصيف و90 يومًا في الشتاء، إليك كيفية احتساب الأرقام:

• إيرادات الصيف: 60 يومًا × 150 يورو = 9,000 يورو


• إيرادات الشتاء: 90 يومًا × 80 يورو = 7,200 يورو


• الإيرادات السنوية المحتملة الإجمالية: 16,200 يورو

ح