فيلا فاخرة في ستوليف، كوتور

استثمر في الأناقة: فيلتك الحلم في انتظارك

تقع هذه الفيلا الفاخرة على الواجهة البحرية الهادئة في ستوليف، كوتور، وتقدم تجربة سكن استثنائية تجمع بين الأناقة والإمكانات. محاطة بالخلفية الخلابة للجبال في الجبل الأسود وبحر الأدرياتيكي المتلألئ، تعتبر هذه الملكية منارة للعيش الفاخر على الساحل.

لؤلؤة في خليج كوتور

تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج اللطيف وهي تتلاطم على الشاطئ، مع شروق الشمس فوق الأفق. هذه الفيلا، جزء من منتجع حياة ريجنسي كوتور باي، تجسد جوهر هذا الحلم. يوفر كل من مستوياتها الثلاثة نقطة رؤية فريدة، مما يسمح للسكان بالتمتع بالمناظر البانورامية من التراسات الخاصة أو المساحات المعيشية الواسعة المصممة للتجمعات الاجتماعية أو الملاذات الهادئة.

تتميز هذه الفيلا بأسقف عالية ونوافذ واسعة تغمر الداخل بالضوء الطبيعي. يتناغم التصميم المعماري العصري بسلاسة مع المناظر الطبيعية الهادئة، مما يوفر جوًا من الصفاء والرقي. الحديقة المنسقة بعناية، مع مسبح جذاب، تصبح واحة يمكنك الاسترخاء فيها أو استضافة التجمعات الأنيقة تحت النجوم، مما يغني نمط حياتك بالفرح والسلام.

إمكانات مثبتة: استثمار مربح

امتلاك هذه الفيلا ليس مجرد متعة شخصية؛ إنها استثمار ذكي. تقع الملكية في واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة في الجبل الأسود، والمعروفة بسياحتها النابضة بالحياة وتراثها الثقافي الغني. الطلب العالي على العقارات المؤجرة في هذه المنطقة يتحدث عن نفسه، مما يضمن أن استثمارك يمكن أن يولد دخلًا كبيرًا.

تعمل الفيلا ضمن هيكل فندقي قوي، مما يوفر خدمات إدارة وصيانة استثنائية. تخيل سهولة امتلاك منزل عطلة حيث يتم التعامل مع تعقيدات الصيانة بسلاسة، مما يتيح لك التركيز فقط على الاستمتاع. بالإضافة إلى ذلك، مع عائد سنوي مضمون قدره 5% على الإيجارات، يمكنك الاستمتاع بأفضل ما في العالمين: ملاذ شخصي وأصل مالي.

تحليل عائد الاستثمار الخاص بك

كمستثمر حكيم، من الضروري فهم العائد المحتمل. من المتوقع أن تولد الفيلا الفاخرة دخلًا إيجاريًا سنويًا يبلغ حوالي 30,000 يورو. نظرًا لأن سعر الشراء يبلغ 600,000 يورو، فإن حسابك المباشر يكشف عن إمكانات مثيرة:

• الدخل السنوي: 30,000 يورو


• الاستثمار الأولي: 600,000 يورو


• حساب العائد على الاستثمار: (الدخل السنوي / الاستثمار) × 100 = (30,000 يورو / 600,000 يورو) × 100 = 5%

الاستثمار في هذه الفيلا لا يضمن فقط ملاذًا رائعًا ولكنه يضمن أيضًا عائدًا صحيًا يمكن إعادة استثماره أو الاستمتاع به.

نقاط الاهتمام القريبة

بعيدًا عن جاذبية الملكية نفسها، تقدم ستوليف والمناطق المحيطة بها ثروة من المعالم التي تعزز نمط حياتك وتزيد من جاذبية الملكية للإيجار. استكشف بعضًا من هذه الجواهر:

• المدينة القديمة في كوتور: على بعد بضعة كيلومترات فقط، تعد هذه المنطقة المدرجة في قائمة التراث العالمي لليونسكو موطنًا لهندسة معمارية مذهلة من العصور الوسطى وزقاق ساحرة مليئة بالتاريخ.


• المأكولات المحلية: تناول الطعام في مطاعم رائعة تقدم المأكولات البحرية الطازجة والأطباق الجبل الأسود، مما يضمن أن تكون كل وجبة احتفالًا بالنكهات المحلية.


• المغامرات في الهواء الطلق: من مسارات المشي التي تتعرج عبر الجبال إلى الرياضات المائية في الخليج، سيجد عشاق الهواء الطلق متعة لا نهاية لها.