أرض بناء للبيع في كافاج

فرصة استثمارية لا مثيل لها في كافاش

مرحبًا بكم في كافاش، جوهرة مخفية تقع في المنطقة الخلابة لكوتور، الجبل الأسود. هذه ليست مجرد قطعة أرض؛ إنها دعوة للمشاركة في مجتمع مزدهر في صعود. تمتد على مساحة 801 م²، تعرض هذه القطعة المميزة من الأرض لوحة للمهندسين المعماريين والمستثمرين ذوي الرؤية الذين يتطلعون لتأكيد وجودهم في واحدة من أجمل المواقع على ساحل البحر الأدرياتيكي.

موقع استراتيجي مع إمكانيات للنمو

تتمتع كافاش بموقع مثالي يتطور بسرعة ليصبح مركزًا للنشاط السكني والتجاري. يضمن القرب من الطرق المحلية سهولة الوصول للمستأجرين والزوار والعملاء في المستقبل. تخيل حياة حيث تصبح المناظر الخلابة للبحر الأدرياتيكي جزءًا من روتينك اليومي وحيث يمكنك الاستفادة من الطلب المتزايد على العقارات. تصنف خطة التنمية الحضرية (PUP) هذه المنطقة كمنطقة سكنية، مما يعني أن المشاريع المتميزة ليست فقط مرحبًا بها؛ بل يتم تشجيعها.

احتمالات لا حصر لها مع تطوير متعدد الاستخدامات

تتيح مرونة بناء مبنى متعدد الاستخدامات أن تكون الاحتمالات واسعة مثل خيالك. تخيل خلق مساحة مجتمعية نابضة بالحياة تضم:

– **شقق فاخرة** تطل على البحر.
– **متاجر بوتيك** تلبي احتياجات السكان المحليين والسياح.
– **مقاهي ومطاعم** تتعاون معًا لإنشاء تجربة طعام فريدة.

تسمح هذه الأرض بمساحة بناء قصوى تبلغ 801 م² بارتفاع P+2، مما يوفر مساحة كافية لرؤيتك الإبداعية. من خلال التركيز على التطورات متعددة الاستخدامات، لا تساهم فقط في المجتمع ولكنك أيضًا تعزز الإمكانية للحصول على عوائد أعلى على استثمارك.

لماذا كافاش؟ مجتمع في صعود

بينما تواصل كافاش النمو، تصبح إمكانيات تقدير العقارات ملموسة. إنها مجتمع حيث يلتقي سحر العالم القديم بالراحة الحديثة، مما يجعلها جذابة لكل من السكان المحليين والمغتربين. تشمل المعالم الرئيسية القريبة:

– **المدينة القديمة في كوتور**: موقع تراث عالمي لليونسكو مليء بالتاريخ والثقافة.
– **الشواطئ الخلابة** على الساحل الأدرياتيكي التي تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم.
– **مسارات المشي المغامرة** لعشاق الهواء الطلق الذين يبحثون عن لمسة من جمال الجبل الأسود الطبيعي.

يضعك الاستثمار في هذه الأرض في مقدمة سوق مزدهر مع السماح لك بالمساهمة في النمو الديناميكي للمجتمع.

توقعات الربح: منظر واعد

يقدم الاستثمار في الأرض إمكانيات كبيرة لعائد الاستثمار على المدى الطويل. ضع في اعتبارك الآفاق المالية لتطوير منزل مسبق الصنع بمساحة 200 م²، والذي يمكن تحقيقه بتكلفة بناء معقولة. باستثمار قدره 119,800 يورو (599 يورو لكل م²)، يمكنك تحقيق دخل إيجاري سنوي مع بعض الأرقام الجذابة للنظر فيها:

– **إيجارات الصيف**: الإيجار بمعدل متوسط قدره 150 يورو في الليلة لمدة 60 يومًا قد يولد حوالي 9,000 يورو.
– **إيجارات الشتاء**: قد تجلب الإقامات القصيرة في الشتاء 3,000 يورو إضافية على مدار 90 يومًا.

هذا يدفع بإيراداتك السنوية المحتملة إلى 12,000 يورو، مما يؤدي إلى عائد استثمار محسوب يقارب 10%، مما يسمح لاستثمارك بالازدهار.

الرؤية المستقبلية

بينما تفكر في هذه الفرصة الفريدة في منطقة كافاش الساحرة، تذكر أن الاستثمار هنا يعني الاستثمار في نمط الحياة والمجتمع والمستقبل. تعزز جاذبية البحر الأدرياتيكي مع الموقع الاستراتيجي آفاقك لتحقيق النجاح على المدى الطويل. سواء كنت تتخيل ملاذًا حديثًا لشقق فاخرة أو منطقة نابضة بالحياة مليئة بالأعمال، تمثل هذه الأرض فرصة مثيرة ومربحة في سوق متنامٍ.

اتخذ الخطوة التالية لتأمين مكانك في مستقبل الجبل الأسود الواعد. اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد عن هذه الفرصة