User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة للبيع في تيفات

السعر:146000€

(3476€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 13.21%

الحالة

نشط

مدرج على

17 April 2024

الموقع

Tivat

سطح

42م²

السعر لكل م²

3476€/م²

السعر الإجمالي

146000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3272093

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة مذهلة بغرفة نوم واحدة في تيفات! بسعر 146 000€ يورو، تقدم هذه الجوهرة التي تبلغ مساحتها 42 متر مربع إمكانيات استثمارية مع مرآب مشمول. احصل على منزل أحلامك اليوم!
تصميم حديث، استثمار رائع، مواقف سيارات مشمولة، موقع ذو مناظر طبيعية،
الانتهاء في مايو 2025

شقة سكنية رائعة بغرفة نوم واحدة في تيفات

اكتشف هذه الشقة السكنية الجذابة المكونة من غرفة نوم واحدة المعروضة للبيع في تيفات، الجبل الأسود، والتي تقع في مبنى سكني جديد يضم تسعة وحدات سكنية وأربع وحدات تجارية. تبلغ مساحة هذه الشقة المصممة بشكل جيد 42 م2، وتقع في الطابق الأول وتُعرض بسعر 146 000€ يورو.

مساحات معيشة أنيقة

تشمل الشقق خيارات بأحجام متنوعة، تتراوح من 42 م2 المريحة إلى تخطيطات واسعة تبلغ 54 م2 و92 م2، كل منها مزود بإمكانية وجود شرفة خاصة. التصميم العصري والتشطيبات عالية الجودة يعدان بتجربة معيشة مريحة. كما تأتي كل وحدة مع مساحة مخصصة لوقوف السيارات، مما يضيف راحة إلى نمط حياتك.

فرصة استثمارية

تمثل هذه العقار فرصة استثمارية ممتازة مع إمكانية تأجير عالية بسبب موقعها المتميز وتاريخ الانتهاء المتوقع في مايو 2025. أصبحت تيفات وجهة شهيرة للسياح والمقيمين، مما يضمن طلبًا قويًا على العقارات المؤجرة. سواء اخترت العيش هنا أو تأجيرها، فإن هذه الشقة تعد إضافة استراتيجية إلى محفظتك الاستثمارية. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك قطعة من الجنة في تيفات!

تراجع

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل العائد على الاستثمار على المدى الطويل



يمكن أن يحقق الاستثمار في هذه الشقة في تيفات عوائد كبيرة. مع متوسط إيجار صيفي يبلغ 100 يورو في الليلة وإيجار شتوي يبلغ 50 يورو في الليلة، وبافتراض معدل إشغال يبلغ 70٪، فإن الدخل السنوي المحتمل يبلغ حوالي 17,500 يورو.

حساب العائد على الاستثمار المبسط



إجمالي الاستثمار: 146 000€ يورو
دخل الإيجار السنوي: 17,500 يورو
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / إجمالي الاستثمار) * 100 = (17,500 / 146 000€) * 100 ≈ 13.21%

الخاتمة



تقدم هذه الملكية عائداً على الاستثمار يبلغ حوالي 13.21% سنوياً، مما يمثل فرصة استثمارية قوية في موقع مرغوب فيه.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

17 April 2024

الموقع

Tivat

سطح

42م²

السعر لكل م²

3476€/م²

السعر الإجمالي

146000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3272093

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشاف سحر تيفات: فرصة استثمارية مثالية



تقع تيفات على الساحل الأدرياتيكي الساحر، بسرعة أصبحت واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة في الجبل الأسود. المزيج الجذاب من التاريخ الغني والثقافة النابضة بالحياة والمرافق الحديثة يجعل هذه المدينة مغناطيسًا للمسافرين والمقيمين الدائمين على حد سواء. هذا هو الخلفية لشقتنا الساحرة ذات الغرفة الواحدة، وهي عقار استثماري مثالي يعدك ليس فقط بالإقامة الهادئة ولكن أيضًا بمستقبل مالي مشرق.

مجتمع مزدهر



بينما تستمر مدينة تيفات في النمو، هناك العديد من التطورات الرئيسية التي تعزز جاذبيتها. مع التدفق الأخير لمراسي اليخوت الفاخرة، ومراكز التسوق الراقية، وتجارب تناول الطعام الراقية، تتحول تيفات إلى وجهة رائدة للترفيه والأعمال. من الجدير بالذكر أن بورتو مونتينيغرو، وهو مشروع فاخر على الواجهة البحرية، يجذب الزوار الأثرياء من جميع أنحاء العالم، مما يضمن أجواء نابضة بالحياة على مدار العام. الحكومة المحلية ملتزمة بتحسين البنية التحتية، مما يجعل وسائل النقل سلسة ويسهل الوصول إلى وجهات رائعة أخرى في الجبل الأسود.

نقاط الاهتمام القريبة



الاستثمار في هذه الشقة يعني أنك ستكون في متناول اليد لكثير من المعالم السياحية. إليك بعض النقاط البارزة:

– **الشواطئ:** استمتع بأيام الشاطئ المشمسة في بلافي هوريزونتي، المعروف بمياهه الصافية وبيئته المناسبة للعائلات.
– **المسارات الطبيعية:** استكشف الجمال الطبيعي الغني مع مسارات المشي والتسلق التي توفر مناظر خلابة للجبال والساحل المحيط.
– **المعالم الثقافية:** زر سحر التاريخ في المدينة القديمة كوتور، التي تبعد مسافة قصيرة بالسيارة. يُحتفل بموقع التراث العالمي لليونسكو لعمارته المذهلة وتاريخه المثير.
– **تجارب الطهي:** دلل براعم ذوقك في المطاعم المحلية التي تقدم أطباقًا تقليدية من الجبل الأسود، والمأكولات البحرية الطازجة، والمأكولات المستوحاة دوليًا.

سوق الإيجارات الواعد



تترجم شعبية تيفات المتزايدة إلى سوق إيجارات مزدهر. الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل خلال أشهر الصيف يستمر في الزيادة، مدعومًا بجاذبيتها كوجهة لقضاء العطلات. يتدفق السياح من جميع أنحاء أوروبا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي، والمناظر الطبيعية الجميلة، ونمط الحياة الفاخرة التي تقدمها تيفات. امتلاك عقار هنا لا يوفر لك فقط منزلاً بعيدًا عن المنزل ولكن أيضًا فرصة مربحة للاستفادة من هذا السوق المزدهر.

احتضان الراحة الحديثة



تجسد هذه الشقة التي تم بناؤها حديثًا جوهر الحياة المعاصرة مع تشطيبات حديثة وتصميمات مدروسة جيدًا. إضافة المرآب تضيف طبقة من الراحة، وهو اكتشاف نادر في المناطق السكنية المزدحمة. تخيل العودة بعد يوم من الاستكشاف، والاسترخاء في مساحة المعيشة الأنيقة الخاصة بك، محاطًا بديكورات مصممة بعناية تنبض بالراحة والاسترخاء.

استثمار مجتهد لمستقبلك



قد يكون وضع نفسك ضمن هذا السوق المزدهر واحدًا من أذكى القرارات التي تتخذها. الزيادة المتوقعة في قيم العقارات وتدفق السياح ذوي الإنفاق العالي تخلق سيناريو مناسبًا للاستثمار. هذا يجعل شقتك ليست مجرد مساحة للعيش ولكن بوابة لمستقبل مالي أكثر إشراقًا حيث يمكن أن يشعر كل يوم وكأنه عطلة.

تأمين منزلك الحلم



في الختام، تعتبر هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة في تيفات أكثر من مجرد مسكن؛ إنها تذكرة لتجربة أفضل ما في الجبل الأسود مع تأمين عائد استثماري مستقر. مع عائد استثمار متوقع يبلغ حوالي 13.21% سنويًا، من المقرر أن تكون هذه الملكية إضافة رائعة إلى محفظتك الاستثمارية.

منزلك الحلم، أو فرصة استثمار ممتازة، في انتظارك في مدينة تيفات

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

شقة مزدوجة في رادوفيتش
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

شقة مزدوجة في رادوفيتش

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%
Tivat
4.7%
421 000€ 6101€/m²
69m²

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا
Tivat
8.57%
231 000€ 2655€/m²
87m²

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا

شقة من غرفتي نوم في تيفات
Tivat
4.43%
258 000€ 3969€/m²
65m²

شقة من غرفتي نوم في تيفات

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية