User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة جديدة في ماريسي

السعر:239000€

(3854€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 8.4%

الحالة

نشط

مدرج على

14 June 2024

الموقع

Marici, Tivat

سطح

62م²

السعر لكل م²

3854€/م²

السعر الإجمالي

239000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3313885

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة جديدة مذهلة مكونة من غرفتي نوم للبيع في ماريتشي، تيفات. استمتع بإطلالات بحرية رائعة، ووسائل راحة حديثة، وسهولة الوصول إلى وسط المدينة.
إطلالة بحرية رائعة، بناء جديد بالكامل، غرفتا نوم فسيحتان، موقف سيارات خاص،
موقع مركزي

اكتشف منزلك المثالي

استمتع بحياة الرفاهية في هذه الشقة الجديدة ذات الغرفتين الواقعة في المنطقة الخلابة ماريتشي، تيفات. تقدم إطلالات رائعة على البحر، وتقع هذه الإقامة الحديثة في الطابق الثاني من مبنى حديث البناء، على بعد كيلومتر واحد فقط من مركز المدينة النابض بالحياة.

واسعة وعصرية

تبلغ مساحة هذه الشقة 62 مترًا مربعًا من التصميم الجيد، وتتميز بغرفة معيشة مشرقة، ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفتي نوم مريحتين، وحمام عصري، وثلاث شرفات ساحرة—مثالية للاستمتاع بفنجان قهوتك في الصباح أو غروب الشمس في المساء. كما تشمل العقار مساحة مخصصة لوقوف السيارات وتأتي مزودة بتكييف الهواء لضمان راحتك على مدار العام.

فرصة استثمار ممتازة

لا توفر هذه الشقة بيئة معيشية هادئة فحسب، بل تمثل أيضًا استثمارًا مربحًا في واحدة من أسرع المناطق نموًا في الجبل الأسود. يستمر سوق العقارات في تيفات في الازدهار، مما يجعل هذه الشقة خيارًا مثاليًا للاستخدام الشخصي ولإمكانية الإيجار. لا تفوت فرصة امتلاك قطعة من الجنة!

جوهرة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار


يمكن أن يؤدي الاستثمار في هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في ماريتش، تيفات، إلى عائد طويل الأجل على الاستثمار (ROI) بشكل إيجابي. مع عوائد الإيجار التي تتراوح عادةً بين 5% و10% في المنطقة، يمكنك توقع دخل ثابت، خاصة خلال موسم السياحة.

حساب بسيط:
إذا كان سعر الإيجار خلال الصيف هو 150 يورو في الليلة وحققت معدل إشغال بنسبة 70% لمدة 60 ليلة، بالإضافة إلى 50 يورو في الليلة خلال الشتاء لمدة 120 ليلة، فقد يصل الدخل السنوي إلى حوالي 12,600 يورو. مع استثمار قدره 150,000 يورو، سيكون العائد على الاستثمار حوالي 8.4%.

في الختام، تقدم هذه العقار عائدًا واعدًا قدره 8.4%، مما يجعله خيار استثمار جذاب.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

14 June 2024

الموقع

Marici, Tivat

سطح

62م²

السعر لكل م²

3854€/م²

السعر الإجمالي

239000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3313885

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

احتضان أسلوب الحياة الساحلي في ماريتشي، تيفات



تقع هذه الشقة الجديدة المكونة من غرفتي نوم في ماريتشي على الساحل الهادئ في الجبل الأسود، وتقدم مزيجًا مثاليًا من الرفاهية الحديثة والحياة الهادئة. مع إطلالات بحرية خلابة ومرافق ممتازة، تعتبر هذه الملكية ليست مجرد منزل؛ بل هي تجربة تنتظر أن يتم احتضانها. أثناء تفكيرك في الاستثمار في هذه القطعة الرائعة من العقارات، دعنا نتعمق في التطورات المحيطة، ونقاط الاهتمام، والمستقبل الواعد لاستثمارك.

مجتمع نابض وتطوير



منطقة ماريتشي، تيفات، ليست فقط ذات مناظر طبيعية، بل تنمو بسرعة أيضًا. إن التطورات البنية التحتية المثيرة تعيد تشكيل المشهد، مما يجعلها وجهة جذابة لكل من السكان والسياح. إليك بعض النقاط البارزة:

– **الوصول**: مع مسافة لا تتجاوز 1 كم من وسط المدينة المزدحم في تيفات، يمكن للسكان الاستمتاع ب便利ية المحلات والمقاهي والمطاعم، مما يضمن أن تكون الخدمات الأساسية في متناول اليد.

– **نقاط ساخنة ناشئة**: أصبحت تيفات نقطة محورية للاستثمار، حيث تفتح المرافق الجديدة بشكل متكرر. سواء كانت خيارات تناول الطعام الراقية، أو المتاجر البوتيكية، أو مرافق الترفيه، فإن المنطقة تعج بالنشاط الذي يجذب كل من السكان المحليين والزوار.

– **الوجهات الثقافية**: مع المواقع التاريخية والفعاليات الثقافية على مدار السنة، تقدم تيفات أسلوب حياة جذاب. يعد بورتو مونتينيغرو القريب مارينا فاخرة تضم اليخوت، وتناول الطعام الراقي، ومشهد اجتماعي نابض، مما يجذب الزوار الأثرياء الذين يتوقون لتجربة سحرها.

لماذا تختار هذه الشقة؟



تعتبر هذه الشقة الرائعة أكثر من مجرد مكان للعيش؛ إنها بوابة إلى أسلوب حياة مليء بالفرص.

1. **تصميم حديث**: يعظم التصميم المدروس المساحة والضوء. استمتع بالأمسيات على أحد تراساتك الثلاثة، المثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو قراءة هادئة مع صوت الأمواج في الخلفية.

2. **الراحة وال便利ية**: مع تكييف الهواء، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرف نوم مريحة، تم تصميم هذه الشقة لتوفير الراحة. إنها ملاذ حيث يمكنك الاسترخاء بعد يوم من استكشاف الساحل الجبل الأسود الخلاب.

3. **إمكانات الاستثمار**: نظرًا لتزايد عدد السياح والطلب المتزايد على عقارات الإيجار، تعتبر هذه الشقة فرصة استثمارية رئيسية.

نقاط الاهتمام القريبة



يضعك الاستثمار في هذه الملكية بالقرب من مجموعة متنوعة من المعالم:
– **الشواطئ**: استرخ على الرمال الناعمة على الشواطئ القريبة، المثالية للسباحة، والتشمس، أو الانخراط في الرياضات المائية.
– **مسارات الطبيعة**: استكشف مسارات المشي الرائعة في التلال المحيطة، التي تقدم مناظر بانورامية للساحل.
– **الفعاليات والمهرجانات**: عِش الثقافة المحلية النابضة من خلال العديد من الفعاليات، من معارض الطعام إلى المهرجانات الموسيقية، التي تحتفل بالتقاليد والحداثة.

أفكار نهائية حول العائد على الاستثمار



لا يؤمن استثمارك في هذه الشقة الرائعة أسلوب حياة هادئ فحسب، بل يضعك أيضًا في موقع جيد في سوق مزدهر. يوضح العائد المتوقع على الاستثمار البالغ 8.4% الإمكانات للحصول على دخل إيجاري ثابت بينما تشير مسار نمو المنطقة إلى زيادة في قيم العقارات.

في الختام، تمثل هذه الشقة ليس فقط مساحة للعيش ولكن أيضًا استثمارًا استراتيجيًا في وجهة عالمية المستوى. اغتنم الفرصة لامتلاك قطعة من حلم أدرياتيكي—اتصل بنا اليوم لمزيد من الاستفسارات!

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

شقة مزدوجة في رادوفيتش
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

شقة مزدوجة في رادوفيتش

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%
Tivat
4.7%
421 000€ 6101€/m²
69m²

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%

شقة استوديو في بورتو مونتينيغرو
Tivat
5.68%
407 000€ 7980€/m²
51m²

شقة استوديو في بورتو مونتينيغرو

شقة جديدة في بوكه بلايس، بورتو مونتينيغرو
Tivat
5.5%
489 000€ 7641€/m²
64m²

شقة جديدة في بوكه بلايس، بورتو مونتينيغرو

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية