User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

أرض لوشتسا للبيع

السعر:215000€

(252€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 6.9%

الحالة

نشط

مدرج على

19 September 2024

الموقع

Luštica

سطح

850م²

السعر لكل م²

252€/م²

السعر الإجمالي

215000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3384494

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف أراضٍ رئيسية للبيع في لوستشيتسا، هيرسيغ نوفى. استثمر في قطع أراضي حضرية مع مناظر بحرية خلابة. مثالية للتطوير، الأسعار تبدأ من 215 000€ يورو!
مناظر ساحلية، بيئة طبيعية، قطع حضرية، فرصة استثمارية،
طرق وصول

فرص أراضي مذهلة في لوشتسكا

اكتشف فرصة عقارية استثنائية مع قطع أراضي حضرية جذابة للبيع في لوشتسكا، تقع في الأجواء الخلابة لشاطئ جانجيك، في حي ميريشتا الساحر. نقدم أحجام الأراضي تبدأ من 850 م² إلى 1,790 م²، مع طرق وصول وشروط تقنية للتخطيط الحضري (UTU)، مما يضمن عملية تطوير سلسة لمشروعك.

إمكانات استثمار مثالية

تتراوح الأسعار من 230 يورو إلى 420 يورو لكل م²، مما يجعلها استثمارًا مثاليًا لمن يسعى لامتلاك عقار في واحدة من أكثر المناطق الساحلية طلبًا في الجبل الأسود. مع إطلالات بحرية خلابة وبيئات طبيعية غنية، توفر القطع منصة لا مثيل لها لإنشاء فيلات فاخرة أو منازل عطلات أو تطويرات بوتيكية. سواء كنت تبحث عن استثمار في ملاذ شخصي أو الاستفادة من سوق العقارات المتنامي في الجبل الأسود، فإن هذه القطع تمثل فرصة فريدة لتأمين مستقبلك في منطقة غنية بالجمال والإمكانات. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة في لوشتسكا!

جنة

الموقع

Investment Appeal of Luštica

Luštica Peninsula offers a rare blend of untouched natural beauty and luxury properties, drawing high-end buyers. Known for exclusive developments like Luštica Bay, it’s ideal for investors seeking premium property with solid appreciation potential.

Perfect for Exclusive Coastal Living

With pristine beaches, luxury amenities, and a growing community, Luštica is perfect for a secluded, high-quality lifestyle or luxury vacation rentals.

  • Exclusive, high-demand properties
  • Focused on sustainable development
  • Emerging luxury destination

Luštica stands as an elite choice for luxury real estate investment in Montenegro.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار لأراضي لشتسكا



يقدم الاستثمار في لشتسكا عوائد جذابة، خاصة مع إيجارات الصيف. إذا قمت ببناء منزل مسبق الصنع (يبدأ من 599 يورو/م²)، يمكن أن يتراوح الدخل الإيجاري السنوي المحتمل من 15,000 إلى 25,000 يورو، اعتمادًا على الموسم والحجوزات.

حساب العائد على الاستثمار:
– تكلفة الأرض (1,000 م² بسعر 230 يورو/م²) = 230,000 يورو
– تكلفة البناء (منزل بمساحة 100 م²) = 59,900 يورو
– إجمالي الاستثمار = 289,900 يورو
– الدخل الإيجاري السنوي المقدر: 20,000 يورو
– العائد على الاستثمار = (20,000 يورو / 289,900 يورو) * 100 = 6.9%

الخلاصة: مع 6.9% عائد على الاستثمار وطلب واعد في الصيف، يعتبر هذا الاستثمار في لشتسكا جذابًا للغاية.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكأرضالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

19 September 2024

الموقع

Luštica

سطح

850م²

السعر لكل م²

252€/م²

السعر الإجمالي

215000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3384494

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

افتح إمكانيات لوستيتسا: فرصة استثمار ذهبية



بينما تستكشف المنظر الطبيعي النابض على الساحل الجبل الأسود، تبرز لوستيتسا كمنارة للفرص للمستثمرين الأذكياء. الجمال الخالص والتطورات الاستراتيجية في وحول لوستيتسا تجعلها موقعًا رئيسيًا لمشاريع العقارات. مع قطع الأراضي الحضرية المعروضة للبيع، يمكنك أن تكون جزءًا من هذه الرحلة التحولية التي تعيد تعريف تجربة الساحل.

التطورات المحيطة: نظام بيئي متنامي



تتسم لوستيتسا بالنمو والتطور، مما يجذب الاهتمام والاستثمارات الدولية. تشهد المنطقة تقدمًا كبيرًا في البنية التحتية، بما في ذلك الطرق الجديدة والمرافق العامة التي تعزز من سهولة الوصول والترابط. على سبيل المثال، مشروع خليج لوستيتسا الذي تم إطلاقه مؤخرًا يعد نقطة تحول، حيث يجلب منتجعات فاخرة ومراسي وحقول جولف تعزز بشكل كبير جاذبية المنطقة. هذه التطورات لا تعزز فقط المنظر الجمالي؛ بل تعزز أيضًا الجدوى الاقتصادية للمنطقة، مما يضمن دعم استثمارك بإطار عمل قوي.

نقاط الاهتمام: جوهرة ساحلية



الاستثمار في لوستيتسا يعني وضع نفسك بالقرب من نقاط اهتمام ساحرة. تخيل أن تستيقظ على صوت الأمواج وإطلالة الغروب المتألقة فوق البحر الأدرياتيكي. تشمل المعالم الرئيسية:

– **شاطئ زانيك**: جوهرة مخفية معروفة بمياهها الفيروزية وأجوائها الهادئة، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء بعيدًا عن صخب الحياة.
– **الكهف الأزرق**: ظاهرة طبيعية تجذب عشاق الطبيعة والمغامرين على حد سواء، مضيفة تجربة فريدة للضيوف المقيمين في ممتلكاتك.
– **المدن التاريخية**: مدن هيرسيغ نovi وكوتور الساحرة، بتاريخها الغني وعروضها الثقافية، لا تبعد سوى مسافة قصيرة بالسيارة، مما يقدم فرصًا استثنائية للرحلات اليومية والجولات الثقافية.

كل من هذه المعالم لا تضيف فقط إلى سحر لوستيتسا ولكن أيضًا تعزز من إمكانية الإيجار لاستثمارك، مما يجذب المسافرين الذين يبحثون عن المغامرة والاستجمام.

استثمار مستدام للمستقبل



سوق العقارات في الجبل الأسود في صعود، ولوستيتسا في طليعة هذا النمو. الطلب المتزايد على الإقامات الفاخرة، المدفوع بالسياح والمغتربين، يضمن مستقبلًا واعدًا لمستثمري العقارات. من خلال الاستثمار في لوستيتسا، أنت لا تشتري مجرد أرض؛ بل تؤمن حصة في مستقبل واعد حيث من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات مع استمرار تطور المنطقة.

إعادة التفكير في العائد على الاستثمار: أبعد من الأرقام



جاذبية الاستثمار في لوستيتسا تمتد إلى ما هو أبعد من المقاييس المالية البسيطة. بينما يقدم 6.9% العائد على الاستثمار المحسوب سابقًا مقياسًا ملموسًا لإمكانات استثمارك، اعتبر القيمة الجوهرية لإنشاء مساحة يمكن أن تعمل كملاذ شخصي. يمكن أن يتحقق حلمك في فيلا فاخرة أو نزل بوتيكي، مما يوفر ليس فقط مصدر دخل ولكن ملاذًا شخصيًا.

تخيل استضافة الأصدقاء والعائلة في منزل مصمم بشكل جميل قمت بتطويره، والاستمتاع بلحظات تصبح ذكريات ثمينة. كل غروب شمس يُرى من شرفتك يمكن أن يمثل ليس فقط يومًا آخر ولكن فرصة أخرى تم انتهازها في موقع مزدهر.

الخاتمة: فرصة فريدة في انتظارك



لوستيتسا هي لوحة تنتظر رؤيتك، وهذه هي فرصتك لترك بصمة في واحدة من أجمل المواقع في الجبل الأسود. مع مناظرها الساحرة، وثروة من التجارب الثقافية، والمد التنموي المتزايد، فإن الاستثمار في لوستيتسا يقدم فوائد مالية وأيضًا بوابة لنمط حياة يحلم به الكثيرون. لا تدع هذه الفرصة تفوتك. احتضن سحر لوستيتسا وشاهد استثمارك يزدهر في هذا الجنة الساحلية.

عروض مماثلة

أرض ساحلية رئيسية في كراشيći
Luštica
8.01%
0€ €/m²
21 911m²

أرض ساحلية رئيسية في كراشيći

أرض للبناء للبيع في لوشتسكا
Luštica
12.3%
165 000€ 118€/m²
1 400m²

أرض للبناء للبيع في لوشتسكا

أرض للبيع في لوستيتسا
Luštica
4.1%
116 000€ 129€/m²
897m²

أرض للبيع في لوستيتسا

أرض بناء للبيع في لوشتسكا
Luštica
81%
567 000€ 176€/m²
3 219m²

أرض بناء للبيع في لوشتسكا

أرض للبناء للبيع في لوستيتسا
Luštica
25%
493 000€ 165€/m²
2 985m²

أرض للبناء للبيع في لوستيتسا

أرض للبيع في لوستيتسا
Luštica
1.93%
330 000€ 127€/m²
2 600m²

أرض للبيع في لوستيتسا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية