شقة واسعة من غرفة نوم واحدة مع فناء في ريسان

افتح إمكانيات الحياة على الساحل في ريسان

هل تبحث عن فرصة استثمارية متميزة في البيئة الخلابة لخليج كوتور؟ لا تبحث أكثر من هذه الشقة الواسعة ذات غرفة نوم واحدة في ريسان، القرية الساحلية الساحرة التي تجمع بين الجمال الطبيعي والمرافق الحديثة. هنا، نتعمق في ما يجعل هذه الملكية خيارًا بارزًا للمستثمرين الأذكياء.

الميزات المميزة للشقة

تم تصميم هذه الشقة الرائعة التي تبلغ مساحتها 65 م² مع مراعاة الراحة والأناقة. إنها تقدم:

– **غرفة معيشة فسيحة** تتكامل بسلاسة مع مطبخ مفتوح، مثالية لاستضافة تجمعات عائلية أو الاستمتاع بأمسية هادئة في المنزل.
– **غرفة نوم مريحة** تدعو لليالي هادئة وصباحات منعشة.
– **حمام مجهز جيدًا** يضمن الراحة والملاءمة.
– **لوجيا متعددة الاستخدامات**، مثالية لتأسيس مكتب منزلي أو زاوية قراءة، تلبي نمط الحياة عن بُعد اليوم.
– **شرفة كبيرة** توفر مناظر مذهلة لخليج ريسان وتمنحك وصولًا مباشرًا إلى منطقة خضراء غنية خاصة بالسكان.

تخيل شرب قهوتك الصباحية على الشرفة بينما تستنشق الهواء النقي الساحلي، مستمتعًا بالأجواء الهادئة التي تقدمها ريسان.

المرافق المجتمعية والمعالم المحلية

يضم المبنى أكثر من مجرد شقة؛ إنه بوابة إلى نمط حياة نابض بالحياة. يستمتع السكان بالوصول إلى **حمام سباحة مشترك**، مثالي للانتعاش في أيام الصيف الحارة. أنت على بُعد **100 متر فقط من الشاطئ**، مما يدعو لأيام مشمسة تقضيها في الاسترخاء بجوار الماء، أو السباحة، أو المشاركة في الرياضات المائية.

لكن سحر ريسان يمتد إلى ما هو أبعد من الجوار المباشر. كمستثمر، ستقدر القرب من التطورات المثيرة، مثل:

– **فندق موفنبيك** القادم، علامة تجارية شهيرة معروفة بالإقامات الفاخرة، والذي من المقرر أن يجذب المزيد من الزوار إلى المنطقة.
– **مارينا** جديدة من المقرر أن تعزز الاقتصاد المحلي بينما توفر المزيد من الفرص الترفيهية.
– المدينة التاريخية **بيرات**، التي تقع على بعد مسافة جميلة على طول ممشى الساحل، مليئة بالثقافة والمناظر الخلابة.

ستزيد هذه التطورات من قيم العقارات بلا شك وتوفر إمكانيات أكبر للإيجارات قصيرة الأجل في المستقبل.

سوق الإيجارات النابضة بالحياة

الاستثمار في هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة يترجم إلى عوائد مربحة. خلال أشهر الصيف الذروة، تتحول ريسان إلى مركز نابض بالحياة للسياح، ويمكن لعقارك أن يستفيد بشكل كبير من هذا الاتجاه. إليك تفصيل بسيط لإمكانيات الدخل:

– **أشهر الصيف (60 يومًا)**: بسعر إيجار متوسط قدره **100 يورو/ليلة**، هذا يحقق **6000 يورو**.
– **أشهر الشتاء (90 يومًا)**: بسعر إيجار متوسط قدره **50 يورو/ليلة**، هذا يضيف **4500 يورو** أخرى.

بشكل إجمالي، يمكنك توقع أرباح سنوية قدرها **10500 يورو**.

عند النظر في استثمارك البالغ **150000 يورو**، تظهر عائدات الاستثمار كالتالي:

ROI = (10 500€ / 150 000€) x 100 = 7%

تشير هذه العائدات المثيرة للإعجاب إلى شعبية المنطقة للإيجارات قصيرة الأجل، فضلاً عن الإمكانية لزيادة رأس المال مع استمرار نمو ريسان.

الخاتمة: مستقبلك ينتظرك في ريسان

تمثل هذه الشقة الساحرة في ريسان أكثر من مجرد ملكية؛ إنها تذكرتك لاستثمار مربح في جنة ساحلية رائعة. مع الراحة الحديثة، والمرافق المجتمعية، ومستقبل مشرق أمامك، الوقت الآن هو الوقت المثالي لاغتنام هذه الفرصة. لا تفوت فرصة جعل هذه الشقة الواسعة ذات الغرفة الواحدة ملكك ومشاهدة استثمارك يزدهر في هذا الموقع الغني تاريخياً