User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل واسع مع إطلالة على البحر

السعر:289000€

(2449€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 6.1%

الحالة

نشط

مدرج على

30 August 2024

الموقع

Kamenari, Herceg Novi

سطح

118م²

السعر لكل م²

2449€/م²

السعر الإجمالي

289000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

6

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3368581

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

منزل واسع للبيع في كاميناري، هيرسيغ نوفى. يتكون من 6 غرف نوم، وتراس مطل على البحر، وحديقة. مثالي للاستثمار. السعر: 289 000€ يورو.
مساحة معيشة واسعة، إطلالة مذهلة على البحر، وسائل راحة حديثة، موقف خاص،
حديقة جميلة

إطلالة بحرية مذهلة

اكتشف هذا المنزل الواسع والدافئ الواقع في كاميناري، والذي يوفر مناظر خلابة للبحر الأدرياتيكي. مثالي للعائلات أو كإيجار لقضاء العطلات، تتكون هذه الممتلكات من شقتين تحتوي كل منهما على ثلاث غرف نوم، مع مداخل منفصلة. تتميز كل شقة بمطبخ مجهز جيدًا، ومنطقة لتناول الطعام، وغرفة معيشة مريحة، وغرفتي نوم مريحتين، وحمام حديث.

واحة خارجية

اخرج لتجد شرفة رائعة في الطابق العلوي، مثالية للاستمتاع بغروب الشمس المذهل. يتزين الفناء الأمامي ببرج مغطى، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء مع الأصدقاء والعائلة. الحديقة مزينة بأشجار الأوكاليبتوس والغار، مما يوفر بيئة هادئة. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر موقف سيارات بشكل مريح أمام المنزل.

فرصة استثمارية

لا تمثل هذه الممتلكات مجرد منزل ساحر، بل تمثل أيضًا فرصة استثمارية رائعة. مع الطلب المتزايد على إيجارات العطلات في منطقة هيرسيغ نوفى، يمكنك تحقيق دخل إيجاري كبير خلال موسم السياحة الذروة. لا تفوت فرصتك في امتلاك جزء من الجنة في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في الجبل الأسود!

واحة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

يمكن أن يؤدي الاستثمار في العقارات في كامناري، هيرسيغ نوفى إلى عوائد كبيرة، خاصة في أشهر الصيف. يميل الطلب على إيجارات العطلات في هذه المنطقة الخلابة إلى الارتفاع خلال موسم الذروة، مما يوفر إمكانات عالية للدخل.

بافتراض متوسط سعر إيجار يبلغ 150 يورو في الليلة للشقتين، كل منهما مؤجرة لمدة 60 ليلة خلال الصيف (من يونيو إلى أغسطس)، ستكون العائدات المحتملة 18,000 يورو. مع تكلفة صيانة سنوية تبلغ حوالي 2,000 يورو، سيكون الدخل الصافي حوالي 16,000 يورو.

بالنظر إلى سعر العقار البالغ 289 000€ يورو، فإن العائد المتوقع على الاستثمار سيكون 6.1%. وهذا يجعلها استثمارًا مجديًا في سوق الإيجارات المزدهر في الجبل الأسود.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

30 August 2024

الموقع

Kamenari, Herceg Novi

سطح

118م²

السعر لكل م²

2449€/م²

السعر الإجمالي

289000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

6

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3368581

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف سحر كاميناري: وجهة استثمارية رئيسية



كاميناري، الواقعة في قلب هيرسيغ نovi، هي جوهرة مخفية تقدم مجموعة من المعالم وسوق عقاري متنامٍ. تشتهر المنطقة بالمناظر الطبيعية الخلابة، والتاريخ الغني، والثقافة النابضة بالحياة، مما يجعلها موقعاً مرغوباً فيه لكل من السكان والزوار. الاستثمار في منزل فسيح مع إطلالات بحرية رائعة لا يعزز نمط حياتك فحسب، بل يفتح أيضاً الأبواب لفرص مربحة.

تطوير المنطقة والوصول إليها


تخضع المنطقة المحيطة لتطوير مستمر، مع تحسينات في البنية التحتية تعزز بشكل كبير إمكانية الوصول. لقد جعلت التحديثات الأخيرة على الطرق ووسائل النقل العام كاميناري أكثر ارتباطًا من أي وقت مضى، حيث توفر سهولة الوصول إلى المدن القريبة من هيرسيغ نovi وتيفات. الخليج النابض بالحياة في كوتور، بمناظره الخلابة مثل الفجور، يبعد خطوات قليلة، مما يعد بوفرة من الأنشطة مثل المشي لمسافات طويلة، والإبحار، وتناول الطعام على الواجهة البحرية.

علاوة على ذلك، تتميز المرافق المحلية بمزيج ساحر من المقاهي والمطاعم والمتاجر، مما يساهم في خلق جو مجتمعي نابض بالحياة. أيام السوق مليئة بالمنتجات المحلية والسلع الحرفية، مما يتيح لك الانغماس في نبض الثقافة في المنطقة.

المعالم ونقاط الاهتمام


بجانب الجمال الطبيعي والمجتمع المتماسك، تقدم كاميناري ثروة من المعالم التي تلبي مجموعة متنوعة من الاهتمامات:

– **المواقع التاريخية**: تذكر الحصون والكنائس القديمة المنتشرة في المنطقة بتاريخ الجبل الأسود الغني، مما يوفر تجربة مثيرة لعشاق التاريخ.
– **الشواطئ**: اقتراب من المياه الصافية، فقط على بعد مسافة قصيرة من منزلك المستقبلي، حيث تصبح الاستلقاء تحت الشمس، والسباحة، ورياضات الشاطئ جزءاً من روتينك اليومي.
– **المأكولات الشهية**: انغمس في النكهات المحلية من خلال تناول الطعام في المطاعم المطلة على الشاطئ التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة والأطباق التقليدية الجبل الأسود، مما يضمن مغامرات طهي لا نهاية لها.

لا يعد الاستثمار في كاميناري مجرد وعد بمساحة سكنية جميلة، بل يضعك أيضاً في قلب مجتمع نابض مليء بالتجارب الغنية.

إمكانات الاستثمار: مستقبل مشرق ينتظرك


المنظر المالي المحيط بهذه العقار جذاب كذلك. إن الشعبية المتزايدة لكاميناري كوجهة سياحية تضع استثمارك للحصول على عوائد قوية. وفقًا لإحصائيات السياحة، فإن تدفق الزوار إلى هيرسيغ نovi قد ارتفع باستمرار، مع توقعات لنمو مستمر في السنوات القادمة.

كما هو موضح سابقًا، يمكن أن تصل عائدات الإيجار المحتملة من الشقتين إلى مستويات مثيرة للإعجاب. تخيل أن لديك تدفقًا ثابتًا من الزوار المتحمسين لاستئجار عقارك خلال أشهر الصيف عندما تكون الطلبات في ذروتها. مع معدل إيجار متوسط يبلغ 150 يورو في الليلة، دعنا نحسب الأرقام:

– **سعر الإيجار**: 150 يورو/ليلة
– **ليالي الإيجار في ذروتها (60 ليلة)**: 150 × 60 = 9000 يورو لكل شقة
– **الإيرادات الإجمالية**: 9000 × 2 = 18000 يورو

بعد خصم التكاليف السنوية المقدرة للصيانة بحوالي 2000 يورو، يمكن أن يكون صافي دخلك حوالي 16000 يورو، مما يؤدي إلى عائد استثمار تقديري قدره 6.1%. هذا يجعل العقار ليس مجرد ملاذ جميل، بل خيار استثماري ذكي في سوق الإيجارات النابضة بالحياة في الجبل الأسود.

الخاتمة: اغتنم فرصة الاستثمار الخاصة بك


هذا المنزل الفسيح مع إطلالة بحرية رائعة في كاميناري هو أكثر من مجرد عقار؛ إنه يمثل نمط حياة وفرصة. مع موقعه المتميز، والبنية التحتية المتنامية، والمناظر الخلابة، لديك الفرصة لاغتنام أصل ثمين في سوق مزدهر.

سواء

عروض مماثلة

فيلا فاخرة بالقرب من البحر
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

فيلا فاخرة بالقرب من البحر

منزل للبيع في سافينا
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

منزل للبيع في سافينا

منزل العائلة في زيلينيكا
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

منزل العائلة في زيلينيكا

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى

منزل عصري في سوشيبان
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

منزل عصري في سوشيبان

منزل للبيع في سوتورينا
Herceg Novi
6.2%
205 000€ 1916€/m²
107m²

منزل للبيع في سوتورينا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية