منزل للبيع في ليبسي

استثمر في ملاذ ساحلي: موجة من الفرص في ليبسي

تقع هذه المنزل اللطيف المكون من 3 غرف نوم في المناظر الخلابة لليبسي، كوتور، وتقدم ليس فقط منزلًا، بل بوابة لفرصة استثمارية مزدهرة. مع الأمواج الهادئة للبحر الأدرياتيكي تتلاطم على بعد 20 مترًا فقط من بابك، يجسد هذا العقار سحر وهدوء الحياة الساحلية. بالإضافة إلى جاذبيته الفورية، تعزز مجموعة واسعة من التطورات ونقاط الاهتمام في المنطقة المحيطة من جاذبيته للمستثمرين المتطلعين.

مجتمع مزدهر

تقع ليبسي في قلب خليج كوتور، الذي يشهد انتعاشًا في التنمية. استثمرت الحكومة المحلية في تحديث البنية التحتية، بما في ذلك تحسين الوصول إلى الطرق، وتعزيز المرافق العامة، ومرافق الترفيه. تعتبر هذه التحسينات حاسمة لكل من الاحتفاظ بالسكان وجذب السياح. تعد المشاريع المستقبلية في الجوار – مثل مقترح توسيع المارينا وممرات الواجهة المائية – بزيادة قيمة العقارات بشكل أكبر.

نقاط الاهتمام والأنشطة

يضعك الاستثمار في هذا العقار في مركز عدد من المعالم السياحية. اكتشف الثقافة المحلية النابضة من خلال المهرجانات التقليدية، أو استكشف التراث التاريخي الغني الموجود في البلدات القريبة من مورينج وريسان. سيسعد عشاق الهواء الطلق بالوصول إلى مسارات المشي وطرق الدراجات التي تملأ هذه المنطقة الخلابة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بزيادة الأدرينالين، تضيف الرياضات المائية والأنشطة الشاطئية على الساحل الرائع الإثارة إلى الأجواء الهادئة.

عوائد استثمار جذابة

عند النظر إلى قطاع السياحة المزدهر وزيادة الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل، فإن هذا المنزل لا يعمل فقط كملاذ شخصي، بل أيضًا كأصل يحقق الدخل. أصبح خليج كوتور شائعًا بشكل متزايد بين المسافرين الذين يبحثون عن جمال المناظر الطبيعية والتجارب الثقافية، مما يؤدي إلى معدل إشغال مرتفع، خاصة خلال فصل الصيف.

إليك كيف تعمل الأرقام لصالح المستثمر:

• إيرادات الإيجار الصيفي: متوسط 1,600 يورو شهريًا لمدة 4 أشهر يولد إجمالي 6,400 يورو.


• إيرادات الإيجار الشتوي: متوسط 600 يورو شهريًا لمدة 8 أشهر يساهم بمبلغ إضافي قدره 4,800 يورو.


• إجمالي إيرادات الإيجار السنوية: 11,200 يورو.


• صافي الدخل بعد التكاليف: بافتراض تكاليف سنوية (صيانة وضرائب) قدرها 2,200 يورو، فإن صافي الدخل الخاص بك هو 9,000 يورو.


• عائد الاستثمار (ROI): يتم حسابه كـ (9,000 يورو / 352 000€ يورو) × 100، مما ينتج عنه 2.81%.

مزيج مثالي من الراحة والعوائد

فكر في نمط الحياة الذي يقدمه هذا العقار جنبًا إلى جنب مع إمكانياته المالية. تخيل تناول قهوتك الصباحية على التراس، مع نسيم البحر المنعش ينعش عقلك، أو مشاهدة غروب الشمس يلون السماء بألوان البرتقالي والوردي بعد يوم من استكشاف خليج كوتور. يوفر هذا المنزل الجميل بيئة معيشية هادئة ومستقبل مالي واعد.

إن الاستثمار في العقارات في هذا الموقع المميز في ليبسي ليس مجرد صفقة؛ بل هو خطوة نحو مجتمع مزدهر بتجارب ثقافية غنية وسوق إيجارات قوي. هذا العقار هو فرصة لا يمكنك تحمل تجاهلها – سواء كوجهة عطلتك المقبلة أو كاستثمار مربح على الساحل الأدرياتيكي الناشئ.

اتصل بنا اليوم للحصول على مزيد من المعلومات حول هذه الفرصة الرائعة واتخذ خطوتك الأولى نحو تأمين مستقبلك المالي!