منزل للبيع في لوستيتسا، هيرسغ نوفى

استكشاف جاذبية لستيسا: استثمار متميز في هيرسيج نovi

تقع قرية كراسيći الساحرة ضمن المناظر الطبيعية الرائعة لشبه جزيرة لستيسا، حيث تقدم أسلوب حياة جذاب يجمع بين الجمال الطبيعي والحياة المجتمعية النابضة. هذه البيت الرائع المعروض للبيع ليس مجرد عقار؛ بل هو استثمار في أسلوب حياة محاط بالسواحل الزرقاء والخضرة المورقة.

موقع مرغوب فيه

تقع هذه الملكية في هيرسيج نovi، واحدة من الوجهات الأكثر طلبًا في الجبل الأسود، وهي محاطة بالعديد من المعالم السياحية التي تعزز جاذبية استثمارك. المدن الساحلية القريبة غنية بالتاريخ والثقافة. استكشف قلعة كوسماك الجميلة، قم بنزهة مريحة في المدينة القديمة، أو استمتع بالمأكولات المحلية في المطاعم القريبة.

تشتهر شبه جزيرة لستيسا بشواطئها الخلابة، بما في ذلك الشواطئ مثل زانيك وميريشت، مما يضمن أن يتمكن السكان من الاستمتاع بأشعة الشمس والاسترخاء في الأجواء الساحلية الهادئة. مع التطورات المستمرة في البنية التحتية، تتحسن إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى والمطارات، مما يجعل عقارك أكثر جاذبية للسياح الموسميين والمستأجرين المحتملين.

أبرز ميزات العقار

هذا المنزل يتحدث حقًا عن الأناقة والراحة. بينما تستكشف المساحة الداخلية الواسعة التي تبلغ 298 م²، ستجد عناصر ساحرة تجعل منه ملاذًا مثاليًا. تخيل احتضان تجمعات عائلية في مناطق المعيشة الواسعة أو الاستمتاع بليلة هادئة بجانب المدفأة، بينما توفر إطلالات البحر الرائعة خلفية جميلة.

كل واحدة من خمس غرف نوم مصممة للهدوء، مما يوفر واحة شخصية بعد يوم من المغامرات. تعد الحمامات الأربعة الحديثة وعدًا بالراحة مع إضافة لمسة من الفخامة من خلال الأرضيات المدفأة، مما يوفر أجواء دافئة في أشهر البرد.

في الجزء الخارجي، تدعو المرافق الخارجية إلى الاسترخاء والترفيه. تخيل حفلات الشواء الصيفية بجانب المسبح، أو ببساطة الاستمتاع بأشعة الشمس محاطًا بأشجار الفاكهة وحديقة منسقة. توفر الأبواب الحديدية الآلية طبقة إضافية من الأمان، مما يضمن أن الخصوصية هي الأهم.

السعي وراء الفرص الربحية

كرجل أعمال ذكي، يقدم لك هذا العقار العديد من السبل للنمو المالي. يشهد سوق العقارات في الجبل الأسود اتجاهًا صاعدًا، مدفوعًا بالطلب المحلي والاهتمام الدولي. من المتوقع أن تزداد قيمة المنازل الفاخرة في هذه المنطقة، مما يجعل هذا المنزل ليس مجرد منزل أحلام بل مشروعًا ماليًا جيدًا.

اعتبر جاذبية الإيجارات السياحية؛ فإن الإمكانية لتحقيق دخل من الإيجار تجعل هذا العقار مميزًا. مع متوسط إيجارات الصيف التي تصل عادة إلى 2,500 يورو في الأسبوع، واستمرار الطلب على إيجارات الشتاء بمعدل ثابت يبلغ 1,500 يورو في الشهر، فإن آفاق العوائد المالية واعدة.

تحليل العائد على الاستثمار بطريقة بسيطة

يؤدي الاستثمار في هذا المنزل الرائع إلى فتح أبواب لتيارات دخل كبيرة. إليك تحليل للعوائد المتوقعة لتعزيز فهمك للإمكانات المالية:

– **دخل الصيف (4 أسابيع بمعدل 2,500 يورو/أسبوع)**: 10,000 يورو
– **دخل الشتاء (5 أشهر بمعدل 1,500 يورو/شهر)**: 7,500 يورو
– **إجمالي الدخل الإيجاري السنوي المتوقع**: 17,500 يورو

بتكلفة عقار تبلغ 902 000€ يورو، فإن هذا يترجم إلى عائد سنوي على الاستثمار يبلغ حوالي 2.14%، استنادًا فقط إلى دخل الإيجار. لا تأخذ هذه الأرقام في الاعتبار الزيادة أو مصادر الدخل المحتملة الأخرى، مما يبرز القيمة الاستثنائية لهذا الاستثمار.

جوهر لستيسا في انتظارك

تأمين هذا المنزل الفاخر في لستيسا هو أكثر من مجرد استثمار عقاري؛