منزل للبيع في كومبور

استكشف فرصة الاستثمار المثالية في كومبور

تقع هذه المنزل الرائع للبيع في حي كومبور الساحلي الخلاب في هيرسيغ نوفى، وهو أكثر من مجرد عقار؛ إنها فرصة تنتظر أن يتم احتضانها. يخلق سحر الشاطئ والمناظر الخلابة خلفية مثالية لاستثمار مثالي في السياحة، مما يوفر كل من الاسترخاء والعائد المالي.

حياة ساحلية هادئة

يوفر هذا المنزل بمساحة 59م²، مع قطعة أرض إضافية بمساحة 59م²، فرصة فريدة للانغماس في جمال ساحل الأدرياتيكي الهادئ. تم تصميم العقار بذكاء إلى ثلاث شقق جذابة، تحتوي كل منها على غرفة معيشة مريحة، ومطبخ مجهز بالكامل ومنطقة لتناول الطعام، وغرفة نوم هادئة، وحمام عصري. تخيل ملاذًا هادئًا حيث يمكنك الاستمتاع بصوت الأمواج وهي تتلاطم على الشاطئ أثناء تناول فنجان القهوة في الصباح.

موقع استثنائي

لا يمكن المبالغة في قيمة موقع هذا العقار. يقع في الصف الأول على البحر، ستستمتع بإطلالات مذهلة والوصول الفوري إلى المياه الصافية. سواء كنت تبحث عن جذب السياح في الصيف أو تلبية احتياجات الزوار على مدار السنة، ستضمن شواطئ كومبور الخلابة، مثل شاطئ هيرسيغ نوفى، وواجهة المشاة الجذابة تدفقًا مستمرًا من الضيوف. المنطقة غنية بالتراث الثقافي، والمأكولات الشهية، والأسواق المحلية النابضة بالحياة، مما يجعلها وجهة مثيرة للاهتمام للجميع.

نقاط الاهتمام القريبة

لا يجلب الاستثمار في كومبور فقط إمكانيات مالية، بل يضعك أيضًا بالقرب من نقاط اهتمام متنوعة. إليك بعض المعالم البارزة:

– **هيرسيغ نوفى التاريخية**: ستقودك رحلة قصيرة بالسيارة أو نزهة مريحة إلى المدينة القديمة التاريخية، بمعمارها العائد للعصور الوسطى وتحصيناتها المدهشة.
– **الأسواق المحلية والمطاعم**: استمتع بالثقافة المحلية من خلال زيارة الأسواق القريبة، التي تقدم المنتجات الطازجة والمنتجات الحرفية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم التقليدية.
– **الطبيعة والهواء الطلق**: استكشف مسارات المشي التي تمر عبر الخضرة الغنية، مما يوفر إطلالات مذهلة على الساحل وما وراءه.

إمكانات الاستثمار المكشوفة

إمكانات الاستثمار في هذا العقار ملحوظة. مع القدرة على التوسع بإضافة طابق آخر أو علو، فإن الفرص لتعزيز دخل الإيجار لا حدود لها تقريبًا.

حساب بسيط لعائد الاستثمار

بافتراض معدل إيجار صيفي متوسط قدره 150€/ليلة لمدة 90 يومًا، يمكنك توقع أرباح كبيرة:

– **الدخل السنوي** = 90 يومًا × 150€ = 13 500€
– **عائد الاستثمار السنوي** = (13 500€ / 209 000€) × 100 = 7.1%

توضح هذه المثال فرصة مربحة، ومع ميزات مثل تجديدات بسيطة أو تأجير موسمي شتوي، يمكن لعائد الاستثمار الخاص بك أن يزيد بسهولة.

الرؤية لمستقبلك

امتلاك هذا العقار يعني ليس فقط الحصول على منزل، بل الاستثمار في نمط حياة مليء بالشمس والبحر والاستقرار المالي. تخيل الترحيب بالضيوف في إيجارات عطلتك والاستمتاع بالتجربة المجزية لمشاركة جمال كومبور مع الآخرين.

مع سعر قائمة تنافسي قدره 209 000€ ومجال للتفاوض، يقدم هذا المنزل الجذاب فرصة استثنائية للمستثمرين الذين يسعون إلى مزيج من الملاذ الشخصي وإمكانات الإيجار المربحة. دع هذا العقار الساحر في كومبور يكون اللوحة التي ترسم عليها أحلام استثمارك. لا تفوت فرصة تأمين هذه الجوهرة بجانب البحر!