منزل للبيع في سوشيبان

منزل جميل للبيع في سوستشيبان الهادئة

مرحبًا بكم في فرصة نادرة لامتلاك منزل عائلي جميل في قرية سوستشيبان الهادئة، هيرسيغ نوفا. هذه الملكية ليست مجرد منزل؛ إنها بوابة لنمط حياة مليء بالراحة والإمكانات. مع 100 م² من مساحة المعيشة المصممة بعناية، يعد هذا المنزل ملاذًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين الأذكياء على حد سواء. يتضمن التصميم الفسيح خمس غرف نوم مريحة وحمامين مجهزين جيدًا، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون كلاً من المساحة والوظائف.

موقع متميز مع تطورات واعدة

تحظى سوستشيبان باهتمام متزايد كموقع متميز للاستثمارات العقارية. محاطة بالمناظر الطبيعية الخلابة، تقع هذه القرية الساحرة على بعد دقائق فقط من الساحل الأدرياتيكي الرائع. المنطقة على وشك التطور السريع، مع مشاريع البنية التحتية الجديدة التي تعزز الوصول وتستقطب السياح على مدار العام. المرافق المحلية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، تقع على مسافة قريبة، مما يجعلها مريحة للغاية للعائلات.

إمكانات لا حصر لها مع تصميم متعدد الاستخدامات

تتميز هذه الملكية بتصميمها المكون من ثلاثة طوابق. يضم الطابق الأرضي المفتوح منطقة معيشة جذابة حيث يمكن لأفراد العائلة التجمع والتحدث وخلق ذكريات دائمة. تتصل المطبخ بسلاسة بغرفة المعيشة، مما يسمح بتجارب الطهي وتناول الطعام المشتركة. في الوقت نفسه، يوفر العلية العالية فرصة للاستخدام الإبداعي – يمكنك تحويلها إلى مكتب منزلي أو غرفة لعب أو مكان إضافي لإقامة الضيوف.

الجمال الطبيعي والحياة في الهواء الطلق

أحد الميزات البارزة في هذا المنزل هو الشرفات الخارجية الواسعة. تخيل تناول قهوة الصباح بينما تستمتع بالمناظر الخلابة للطبيعة المحيطة. تعتبر هذه الشرفات خلفية مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، واستقبال الضيوف، أو ببساطة الاستمتاع بأشعة الشمس، مما يوفر بيئة مثالية لنمط حياة مريح.

إمكانات الاستثمار في سوق متنامي

تعد هذه الملكية فرصة استثمارية رئيسية. الطلب على تأجير العطلات في هيرسيغ نوفا في اتجاه تصاعدي، مدفوعًا بمناظرها الخلابة ومناخها الملائم. الخيارات كثيرة، سواء اخترت العيش في المنزل طوال العام، أو استخدامه كملاذ للعطلات، أو تأجيره. تجعل الاتجاهات السياحية المتطورة باستمرار هذا الموقع مثاليًا للاستثمار، مما يضمن تدفقًا نقديًا ثابتًا للمستثمرين الأذكياء.

حساب العائد على الاستثمار: لمحة عن الربحية

فهم الجوانب المالية لهذا الاستثمار أمر بالغ الأهمية. دعنا نفصل العائد المحتمل بناءً على دخل الإيجار الموسمي:

• سعر الإيجار الصيفي: 1 200€/شهر لمدة 3 أشهر


• سعر الإيجار الشتوي: 600€/شهر لمدة 6 أشهر

يمكن أن يصل إجمالي دخلك السنوي إلى:
3 600€ (صيفي) + 3 600€ (شتوي) = 7 200€.
مع تكلفة العقار 150 000€، سيكون حساب العائد على الاستثمار كما يلي:

7 200€ / 150 000€ × 100 = 4.8% سنويًا. توفر هذه القيمة لمحة قوية عن ربحية استثمارك.

الخاتمة: مستقبلك في انتظارك

المنزل العائلي في سوستشيبان هو أكثر من مجرد ملكية؛ إنه لوحة لأحلامك وأساس لمستقبلك. مع عائد استثمار معقول قدره 4.8%</