User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل للبيع في سوتورينا

السعر:264000€

(874€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 6.5%

الحالة

نشط

مدرج على

17 August 2024

الموقع

Sutorina, Herceg Novi

سطح

302م²

السعر لكل م²

874€/م²

السعر الإجمالي

264000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

4

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3359783

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف منزلًا مميزًا للبيع في سوتورينا، هيرسيغ نوفى. 4 غرف نوم، 2 حمامات، إمكانيات تجارية. موقع مثالي بالقرب من المرافق. السعر: 264 000€ يورو.
موقع ممتاز، إمكانيات تجارية، غرف نوم واسعة، مواقف واسعة،
ملكية قانونية

مرحبًا بك في منزلك المستقبلي

اكتشف هذا المنزل الرائع في سوتورينا، هيرسيغ نوف، الذي يقدم إمكانيات هائلة للعيش المريح وفرص الاستثمار. يمتد على مساحة معيشة واسعة تبلغ 302 م² على قطعة أرض كبيرة تبلغ 829 م²، ويتميز العقار بـ 4 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مثاليًا للعائلات.

مساحات معيشة متعددة الاستخدامات

يتكون السكن من شقتين منفصلتين يمكن الوصول إليهما عبر درج داخلي، كل منهما لها مدخل خاص، مما يضمن الخصوصية والراحة. يتضمن الطابق الأول مناطق واسعة مكملة بمرآب ملحق مساحته 93 م²، والذي يحمل إمكانات ممتازة للتحويل إلى مساحات تجارية، بفضل موقعه المتميز.

موقع متميز

يقع على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة من السوبر ماركت المحلية (فولي، HDL، تكنولوجيا ماك) و2 كم فقط من الساحل الجميل، ستستمتع بسهولة الوصول إلى المرافق اليومية والبحر الأدرياتيكي الرائع. العقار مرخص بالكامل ومملوك من قبل مالك واحد، مما يضمن صفقة سلسة.

إمكانات الاستثمار

هذا المنزل ليس مجرد مكان للعيش؛ بل هو أيضًا فرصة استثمارية رائعة. مع إمكانيات تجارية وموقع مرغوب، يمكنك الاستفادة من سوق العقارات المتنامي في الجبل الأسود. سواء كنت ترغب في تأجير الشقق أو تحويل المرآب إلى عمل تجاري، فإن الاحتمالات لا حصر لها. لا تفوت هذه الفرصة الرائعة للاستثمار في مستقبلك!

استثمار

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل العائد على الاستثمار



يمكن أن يؤدي الاستثمار في هذا المنزل في سوتورينا إلى عوائد كبيرة. مع متوسط أسعار الإيجار الصيفية التي تبلغ حوالي 150 يورو في الليلة وأسعار الشتاء حوالي 70 يورو، يمكن وضع استراتيجية إيجار مربحة.

حساب ROI بسيط



افتراض 60% إشغال خلال الصيف (90 ليلة) و30% خلال الشتاء (30 ليلة)، يمكن تقدير دخل الإيجار كما يلي:
الصيف: 90 ليلة × 150 يورو = 13,500 يورو
الشتاء: 30 ليلة × 70 يورو = 2,100 يورو
إجمالي الدخل السنوي: 15,600 يورو

سعر الشراء: 264 000€ يورو
ROI = (15,600 يورو / 264 000€ يورو) × 100 = 6.5%

الخاتمة



مع ROI يبلغ 6.5%، تقدم هذه الملكية فرصة استثمارية قوية في موقع مرغوب فيه.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

17 August 2024

الموقع

Sutorina, Herceg Novi

سطح

302م²

السعر لكل م²

874€/م²

السعر الإجمالي

264000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

4

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3359783

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف فوائد الاستثمار في سوتورينا



الاستثمار في العقارات لا يقتصر فقط على شراء الممتلكات؛ إنه يتعلق بالاستفادة من الفرص ورؤية المستقبل. المنزل المعروض للبيع في سوتورينا، هيرسيغ نوف، يقدم مزيجًا فريدًا من الراحة والمرونة وإمكانات الاستثمار، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الأذكياء.

مجتمع مزدهر في انتظارك



تقع سوتورينا في منطقة تجمع بين سحر الثقافة المحلية ووسائل الراحة للحياة الحديثة. مع استمرار تطوير المنطقة، ستجد زيادة في المرافق المجتمعية والمطاعم والمرافق الترفيهية. قربها من الساحل المذهل للبحر الأدرياتيكي يعزز من جاذبيتها، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضات المائية، والأنشطة الشاطئية، والاسترخاء. يفرح الزوار والسكان المحليون بجمال المنطقة، مما يجعلها وجهة مرغوبة للسياحة، خاصة خلال أشهر الصيف.

المعالم المحلية والأنشطة



عند اختيارك للاستثمار في سوتورينا، فإنك تضع نفسك في قلب العديد من المعالم:

– **المواقع التاريخية**: استكشف التاريخ الغني لهيرسيغ نوف من خلال زيارة القلاع القديمة والكنائس والأسواق الساحرة التي تحدد شخصيتها.
– **الأنشطة الخارجية**: توفر التلال المحيطة مسارات للمشي مع مناظر خلابة، مثالية للمشي المريح والتحديات.
– **تجارب الطهي**: استمتع بعلم الطهي المحلي مع مجموعة من المطاعم التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة والأطباق المتوسطية الأصيلة.
– **الفعاليات الثقافية**: تستضيف سوتورينا طوال العام مهرجانات وفعاليات تبرز الثقافة المحلية النابضة بالحياة، مما يجذب الزوار من القريب والبعيد.

النمو الاستراتيجي وإمكانات التطوير



تستعد سوتورينا للنمو، مع التطورات المستمرة في البنية التحتية والسياحة. مع تزايد شعبية الجبل الأسود بين السياح، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات. تعد الاستثمارات الجديدة في المنطقة برفع مستوى المعيشة وتوفير المزيد من المرافق. بصفتك مستثمرًا، لديك فرصة للاستفادة بشكل كبير من هذا الاتجاه التصاعدي.

حلول سكنية مرنة



لا يعمل المنزل فقط كمكان مثالي للإقامة الأسرية، بل يوفر أيضًا حلول سكنية مرنة. مع شقتين متميزتين، لديك الخيار:

– **تأجير شقة واحدة**: استأجر وحدة واحدة بينما تقيم في الأخرى، مما يولد تدفق دخل ثابت.
– **إنشاء منزل عطلات**: استخدم إحدى الشقق كملاذ شخصي لك خلال العطلات والصيف، بينما تؤجر الأخرى للدعم المالي الإضافي.
– **فرص تجارية**: فكر في تحويل المرآب الفسيح إلى متجر أو مساحة مكتبية، مما يستفيد من الطلب المتزايد على الخدمات والتجزئة في سوتورينا.

عائد استثمار استثنائي



الاستثمار في عقار مثل هذا ينطوي على فرصة للنمو المالي. إن إمكانية تحقيق عائد قدره 6.5% على الاستثمار هي مجرد البداية. مع التخطيط الاستراتيجي، يمكن أن تساعد عائدات الإيجار من هذا المنزل في تعويض تكاليف الشراء مع توفير دخل مربح خلال ذروة المواسم.

أفكار نهائية



يوفر المنزل المعروض للبيع في سوتورينا فرصة لا مثيل لها لكل من نمط حياة مريح واستثمار سليم. بينما تفكر في مستقبلك، اعتبر الإمكانيات التي تنتظرك في هذا الركن الجذاب من الجبل الأسود. مع الحياة المجتمعية الغنية، والإمكانات الواسعة للتطوير، والعائد الجذاب على الاستثمار، يمكن أن يكون استثمارك في سوتورينا حجر الزاوية لتحقيق النجاح المالي والإشباع الشخصي. لا تدع هذه الفرصة تفوتك – اغتنم الفرصة للاستثمار في مستقبلك اليوم!

عروض مماثلة

فيلا فاخرة بالقرب من البحر
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

فيلا فاخرة بالقرب من البحر

منزل للبيع في سافينا
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

منزل للبيع في سافينا

منزل العائلة في زيلينيكا
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

منزل العائلة في زيلينيكا

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى

منزل عصري في سوشيبان
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

منزل عصري في سوشيبان

منزل للبيع في سوتورينا
Herceg Novi
6.2%
205 000€ 1916€/m²
107m²

منزل للبيع في سوتورينا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية