منزل للبيع في راتيشيفينا

استكشاف استثمارك المستقبلي في راتيشيفينا

تخيل أن تستيقظ على صوت الأمواج اللطيف وهي تتلاطم على الشاطئ، والشمس تلقي بتوهج دافئ على البحر الأدرياتيكي، والعالم يبدو أقل ازدحامًا. هذه هي الحياة التي تنتظرك في راتيشيفينا، هيرسيغ نوفى، مع فيلتنا الرائعة المعروضة للبيع. مع موقعها المتميز، ووسائل الراحة الحديثة، والإطلالات الخلابة، تعتبر هذه الملكية أكثر من مجرد منزل؛ إنها خيار نمط حياة يدعو للاسترخاء والاستمتاع.

موقع مثالي بالقرب من الساحل

تقدم راتيشيفينا مزيجًا فريدًا من الحياة الهادئة والقرب من الحياة الساحلية النابضة. تقع على بعد 3 كيلومترات فقط من الساحل الرائع، مما يتيح لك الوصول السهل إلى الشواطئ الجميلة، والمحلات المحلية الساحرة، والمطاعم الرائعة التي تقدم أشهى الأطباق المتوسطية. بينما تتجول في المنطقة، ستكتشف المقاهي الجذابة، والمعالم التاريخية، والحدائق المورقة، والتي تساهم جميعها في سحر هيرسيغ نوفى. تخيل أن تمشي في المساء على طول الواجهة البحرية، مع نسيم البحر يداعب شعرك بينما تغرب الشمس على الأفق.

إطلالات ساحرة وأجواء هادئة

• إطلالات بحرية ساحرة: استمتع بإطلالات بانورامية مذهلة على البحر الأدرياتيكي من فيلتك، مما يخلق خلفية مثالية للحياة اليومية.


• طبيعة متدرجة: المنظر المحيط هو لوحة فنية من التلال الخضراء والمياه المتلألئة، مما يدعو لممارسة الأنشطة الخارجية مثل المشي ورياضات الماء.


• الهدوء: تقدم راتيشيفينا ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة، مما يجعلها المكان المثالي للاسترخاء والتجديد.

تصميم حديث مع معيشة مريحة

تجمع هذه الفيلا بسلاسة بين التصميم الحديث والعملية. مع مساحة واسعة تبلغ 125 م² موزعة على قطعة أرض سخية تبلغ 374 م²، ستجد مساحة للإبداع والراحة في كل زاوية. تخيل قضاء بعد الظهر المشمس بجانب حمام السباحة الخاص بك، وحفلات الشواء مع الأصدقاء تحت النجوم، وامسيات دافئة في مساحات المعيشة المصممة بأناقة. تحتوي الفيلا على:

• مطبخ حديث مجهز بأحدث الأجهزة


• مساحات معيشة مفتوحة تربط الداخل بالخارج


• عدة غرف نوم وحمامات مصممة للخصوصية والراحة

إمكانات استثمارية لا مثيل لها

بعيدًا عن جمالها وراحتها، تمثل هذه الفيلا خيار استثمار ذكي في سوق مزدهر. الطلب على إيجارات العطلات في الجبل الأسود في ازدياد، وراتيشيفينا تكتسب بسرعة شهرة كوجهة مطلوبة للسياح الباحثين عن الاسترخاء والمغامرة. من خلال استثمارك في هذه الملكية، لا تشتري مجرد منزل؛ بل تتخذ قرارًا قد يؤدي إلى عوائد مالية كبيرة.

تحليل شامل لدخل الإيجار

مع متوسط دخل إيجارات يبلغ حوالي 1,500 يورو شهريًا خلال ذروة موسم الصيف (حوالي 5 أشهر) و800 يورو شهريًا خلال الشتاء (حوالي شهرين)، فإن الدخل السنوي المحتمل يقف عند حوالي 10,300 يورو. تتماشى هذه الأرقام بشكل جميل مع:

• إيجارات الصيف: الطلب العالي على أماكن العطلات يضمن أن الموسم الذروة يمكن أن يحقق عوائد كبيرة.


• إيجارات الشتاء: عوامل جذب متزايدة في أشهر الشتاء، مثل المهرجانات المحلية الدافئة، تلبي زبائن مختلفين.

توقع الربحية