منزل في هيرسيغ نوفى

اكتشف إمكانيات استثمار أحلامك في هيرسيغ نوفى

في قلب الجبل الأسود، عندما تفكر في الحياة الساحلية المثالية، تتألق هيرسيغ نوفى. تقع في حي سافينا الساحر، هذا المنزل العائلي الرائع ليس مجرد مسكن رائع بل هو أيضًا فرصة استثمار ذهبية. محاط بجمال طبيعي وثقافة نابضة، يقدم هذا العقار أكثر بكثير مما يبدو للعين.

موقع استثنائي بالقرب من المعالم الرئيسية

يضع الموقع الرئيسي لهذا المنزل عند تقاطع الراحة والجاذبية. ستأخذك نزهة قصيرة عبر الشوارع التاريخية للمدينة القديمة، المليئة بالمقاهي والمتاجر والتراث الثقافي الغني. مع البحر الأدرياتيكي الأزرق كخلفية لك، الشواطئ المحلية سهلة الوصول، مما يوفر إعدادًا مثاليًا لأفكار مشمسة وأوقات سباحة مريحة. قريبًا من المنزل، هناك:

– ممشى ساحلي شعبي مثالي لنزهات المساء
– أسواق محلية أصيلة تقدم منتجات طازجة ومواد مصنوعة يدويًا
– معالم تاريخية مثل فورت ماري وبرج الساعة التي تروي تاريخ المدينة
– مسارات مشي خلابة تؤدي إلى وجهات نظر مذهلة

تعزز هذه البيئة النابضة تجربة المعيشة وتزيد من جاذبية العقار للسياح والسكان المحليين على حد سواء.

مساحة متعددة الاستخدامات لكل احتياج

تم تصميم تخطيط المنزل بعناية لتلبية احتياجات المعيشة الأسرية ومرونة الإيجار. مع إجمالي مساحة معيشة تبلغ 240 متر مربع عبر أربعة مستويات، يجمع بشكل فني بين الراحة والوظائف. تحتوي الشقق الأربع المنفصلة كل منها على طابعها الخاص، مما يلبي احتياجات العائلات والأصدقاء أو الزوار لفترات قصيرة.

تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج الهادئ وتناول قهوتك في الصباح على شرفتك الخاصة، محاطًا بحدائق غنية تحتوي على أشجار الزيتون والكيوي والتين والعديد من النباتات الزخرفية. لا توفر هذه المساحة ملاذًا جميلًا فحسب، بل تقدم أيضًا إمكانيات عديدة للترفيه في الهواء الطلق، وزراعة الحدائق، أو حتى مساحة يوغا هادئة.

جدوى الاستثمار: نقطة مضيئة مالية

الاستثمار في العقارات في هيرسيغ نوفى يعني الدخول إلى سوق إيجارات ملحوظة تزدهر خلال فصلي الصيف والشتاء. يؤدي ازدهار السياحة في الصيف إلى زيادة الطلب، مع إمكانية تحقيق دخل كبير في فترة زمنية قصيرة.

عند تقييم هذه الفرصة، ضع في اعتبارك الأمثلة التالية لإمكانيات دخل الإيجار:

– إيجارات الصيف لمدة 16 أسبوعًا تقريبًا 1 000€ في الأسبوع
– إيجارات الشتاء للإقامات الطويلة بحوالي 600€ في الشهر</b، مما يصل إلى دخل سنوي مثير للإعجاب

تظهر حساباتك لإيراداتك المحتملة فرصة مربحة:

إمكانية الدخل السنوي (الصيف + الشتاء):
(1 000€ × 16 أسبوع) + (600€ × 8 شهور) = 16 000€ + 4 800€ = 20 800€.
الاستثمار الأولي (تقدير): 300 000€.
عائد الاستثمار = (20,800 / 300,000) × 100 = 6.93%.

مستقبل مشرق بانتظارك

هذا المنزل في هيرسيغ نوفى هو أكثر من مجرد عقار؛ إنه فرصة للاستثمار في نمط حياة، وموقع، ومستقبل مليء بالإمكانيات. مع عائد استثمار مستقر يقارب 6.93%، هذه مغامرة جذابة تناسب كل من المستثمرين ذوي الخبرة والمبتدئين في سوق العقارات.

اغتنم الفرصة لتصبح جزءًا من هذه المجتمع النابض بينما تستمتع بالفوائد المالية التي تأتي معها. هنا تكمن فرصة فريدة لامتلاك مسكن رائع يعد بالجمال والربحية في واحدة من أكثر الأماكن سحرًا في الجبل الأسود. اغمر نفسك واستكشف الفرص التي تنتظرك في هيرسيغ نوفى!