منزل فاخر في بيجيلا

اكتشف استثمارك الحلمي: منزل فاخر في بيجيلا

إذا كنت قد تخيلت يومًا امتلاك قطعة من الجنة، فإن هذا المنزل الفاخر في بيجيلا، هيرسيغ نوي، هو فرصتك لتحويل ذلك الحلم إلى واقع. يقع في منطقة ساحلية مذهلة، لا يقدم هذا العقار الفخامة فحسب، بل يمثل أيضًا شهادة على الإمكانيات للاستثمار الذكي والمربح.

موقع متميز وإمكانيات تطوير

يقع على بُعد 450 مترًا فقط من شواطئ البحر الأدرياتيكي المشمسة، يوفر موقع هذا العقار أكثر من مجرد القرب من الماء. تشهد المنطقة المحيطة ببيجيلا نموًا كبيرًا، مع تطويرات جديدة وتعزيزات في البنية التحتية تعزز من جاذبيتها. مع جذب المنطقة للمزيد من السياح والشركات، ستزداد بلا شك الطلب على العقارات المؤجرة، مما يوفر مسارًا مميزًا لاستثمارك.

تخيل الراحة والفرح في العيش على بُعد مسافة قريبة من الشواطئ البكر، بينما تكون قريبًا من المطاعم المحلية الساحرة والأسواق النابضة بالحياة والمعالم الثقافية. مع تاريخ هيرسيغ نوي الغني ومناخه المتوسطي الدافئ على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، فإنك في المكان المثالي لاستكشاف كل ما تقدمه هذه الجوهرة الساحلية.

ميزات فاخرة ومرافق

مع تصميم مساحته 380 مترًا مربعًا، يتميز هذا المنزل الفاخر بمجموعة من الميزات الرائعة التي تلبي أذواق الأكثر تميزًا. إليك بعض النقاط البارزة:

– **منطقة معيشة واسعة**: التصميم المفتوح ينضح بالدفء والأناقة، مثالي للتجمعات العائلية أو الترفيه مع الأصدقاء.
– **مطبخ عصري**: مجهز بالكامل ومصمم للمغامرات الطهي، ويكمل ذلك منطقة تناول الطعام المريحة.
– **غرف نوم جميلة**: ثلاث غرف نوم مريحة تقدم أماكن خاصة، كل منها مصمم للراحة والاسترخاء.
– **تراس مذهل**: انطلق إلى التراس الواسع للاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر، حيث تصبح الغروب مشهدًا يوميًا.
– **حمام سباحة خارجي رائع**: منطقة حمام السباحة الفاخرة تدعو لأيام من الاسترخاء، مما يوفر الإعداد المثالي للراحة والترفيه.

تعد الشقق الثمانية المجهزة جيدًا في العقار ميزة مرحب بها للمستثمرين المحتملين. كل شقة تتضمن حمامًا وتراسًا خاصًا، تلبي احتياجات السياح الذين يبحثون عن ملاذ مريح. يفتح هذا الجانب الفريد أمامك عالمًا من الفرص الإيجارية، مما يتيح لك الاستفادة من سوق السياحة المتزايد.

استكشاف إمكانيات الدخل من الإيجار

تتمثل جاذبية هذا العقار ليس فقط في فخامته ولكن أيضًا في إمكانياته الاستثمارية. مع دخل إيجاري سنوي يقدر ما بين 40,000 يورو إلى 60,000 يورو، فإن سهولة تحقيق العوائد تجعل هذا العقار جذابًا بشكل خاص.

اعتبر النقاط التالية عند تقييم هذه الفرصة:

– **الطلب الموسمي**: تشهد أشهر الصيف تدفقًا من السياح، مما يوفر أسعار إيجار مرتفعة وشغور كامل.
– **جاذبية على مدار السنة**: يسمح المناخ المعتدل بإيجارات شتوية، تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن ملاذ ساحر خارج موسم الصيف الذروة.
– **مساحات متعددة الاستخدامات**: تجذب المرونة التي يقدمها العقار – سواء للاستخدام الشخصي أو التجاري – مجموعة متنوعة من المستأجرين والضيوف.

حساب ROI بسيط

باستخدام الأرباح المحتملة من الدخل الإيجاري، دعونا نفصل العائد الأساسي على الاستثمار (ROI) لهذا المنزل الفاخر.

متوسط الدخل السنوي: 50,000 يورو
تكلفة العقار: 660 000€ يورو
الحساب: 50,000 / 660 000€ = 8.33%

من خلال الاستثمار في هذا العقار المتميز، يمكنك توقع عائد استثمار رائع يبلغ حوالي 8.33% سنويًا، مما يؤكد أن استثمارك لا يؤمن فقط منزل أحلام