منزل عائلي حديث مع إطلالات بانورامية في ضاحية تيفات

جوهرة مخفية في تيفات: استثمار أحلامك في انتظارك

تقع في الضاحية الخلابة لتيفات، هذا المنزل العائلي العصري هو أكثر من مجرد مكان للعيش؛ إنه فرصة لأولئك الذين يتطلعون للاستثمار في موقع مزدهر. هذه الإقامة، مع إطلالاتها البانورامية الرائعة على خليج تيفات، هي مثل تحفة فنية تعكس جوهر الحياة الساحلية. تخيل الاستيقاظ كل صباح على المياه المتلألئة وصوت النسيم المتوسطي اللطيف الذي يدخل من شرفتك المفتوحة.

المميزات البارزة للعقار

هذا المنزل الرائع يحتوي على 176 م² من المساحة المصممة بعناية الواقعة على قطعة أرض واسعة تبلغ 466 م². إليك بعض المميزات البارزة التي تجعل هذا العقار فريداً:

– **منطقة معيشة فسيحة:** التصميم المفتوح يعزز شعور التلاحم، مما يجعله مثالياً للتجمعات العائلية أو لاستقبال الضيوف. تتكامل منطقة المعيشة بسلاسة مع المطبخ ومنطقة الطعام، مما يخلق تدفقاً متناغماً.
– **شرفات بانورامية:** اخرج إلى الشرفات الواسعة، حيث تأسر المناظر الطبيعية الخلابة حواسك. هذه الشرفات مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، الاستلقاء تحت الشمس، أو ببساطة الاستمتاع بغروب الشمس الخلاب الذي يلوّن السماء.
– **غرف نوم مشرقة:** الطابق الثاني يقدم ثلاث غرف نوم متناسبة بشكل جيد تعمل كملاجئ هادئة، كل منها مصممة لتعظيم الراحة والاسترخاء.
– **كراج مريح:** يوفر الكراج الذي تبلغ مساحته 36 م² مساحة كافية لسياراتك وتخزين إضافي، مما يجعله ميزة لا تقدر بثمن.

استكشاف سحر تيفات

تيفات ليست مجرد مكان للعيش؛ إنها مكان للازدهار في مجتمع نابض غني بالثقافة والجمال الطبيعي. التطورات في المنطقة تشكل تيفات لتصبح وجهة مرغوبة. مع تحول بورتو مونتينيغرو إلى مارينا فاخرة ومجمع سكني، تكتسب الضاحية اهتماماً دولياً. إليك بعض النقاط المحلية التي تستحق الزيارة:

– **الشواطئ:** على بعد دقائق فقط، يمكنك العثور على شواطئ نظيفة مثل بلافي هوريزنتي، المثالية للعائلات ولعشاق البحر.
– **تناول الطعام والترفيه:** مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والبارات تقدم أطباق محلية وعالمية، مما يوفر خيارات لا حصر لها لتناول الطعام والاجتماع.
– **التراث الثقافي:** المدينة التاريخية كوتور، والتي تعد من مواقع التراث العالمي لليونسكو، تبعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر مزيجاً من العمارة العصور الوسطى والتاريخ الغني.

إمكانات الاستثمار: خطوة ذكية

الاستثمار في هذا المنزل العصري ليس فقط خطوة نحو نمط حياة مريح، بل هو أيضاً قرار مالي ذكي. إن زيادة السياحة في تيفات تضمن سوق إيجارات قوي. الأرقام تتحدث عن نفسها: مع إمكانية تحقيق دخل إيجار متوسط قدره 1,500 يورو شهرياً خلال الصيف و800 يورو في الشتاء، يمكن أن يصل الدخل السنوي إلى 24,600 يورو مدهشة.

حساب العائد على الاستثمار (ROI) يكشف عن فرصة واعدة:

– **الدخل السنوي:** 24,600 يورو
– **الاستثمار:** 300,000 يورو
– **ROI:** (24,600/300,000) x 100 = 8.2%

هذا العائد المحتمل بنسبة 8.2% يعد دليلاً على جدوى ربحية العقار، مما يضمن أن استثمارك في هذا المنزل الحلم سيحقق عوائد مثمرة.

اكتشف نمط الحياة المتوسطي

المنزل في تيفات يقدم أكثر من مجرد مساحة للعيش؛ إنه يدعوك إلى نمط حياة يتميز بالهدوء والجمال وإحساس المجتمع. سواء قررت جعله مكان إقامتك الأساسية أو عقار إيجاري مربح، ستجد أن هذه المسكن الساحر لديه القدرة على تلبية احتياجاتك.

لا تدع هذه الفرصة الاستثنائية تفوتك. ادخل إلى عالم تيفات الساحر وامتلك قطعة من الجنة مع