User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل ساحر في هيرسيغ نوفі

السعر:152000€

(2338€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 6.46%

الحالة

نشط

مدرج على

18 July 2024

الموقع

Herceg Novi

سطح

65م²

السعر لكل م²

2338€/م²

السعر الإجمالي

152000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3338903

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

استكشف هذا المنزل الساحر المعروض للبيع في هيرسيغ نوفى! موقع رائع بالقرب من البحر، مثالي للاسترخاء. ميزات فريدة، جو مريح. 152 000€ يورو.
أجواء مريحة، موقع ممتاز، راحة على مدار السنة، مدفأة ساحرة،
ملكية قانونية

جو ساحر

اكتشف هذه البيت الساحر الواقع في قلب هيرسيغ نوفي التاريخي، على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من البحر والمدينة القديمة. يتميز هذا المنزل الرائع بجو دافئ وجذاب، مع جدران سميكة من الحجر توفر عزلًا في الصيف والشتاء.

راحة وملاءمة

يمتد المنزل على مساحة 65 متر مربع ويقع على قطعة أرض قابلة للإدارة مساحتها 45 متر مربع، وهو في حالة ممتازة. يحتوي على مدفأة مريحة وتكييف هواء في كل غرفة، مما يضمن راحة على مدار السنة. مع وجود جميع البنية التحتية الأساسية على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام، ستستمتع بالمزيج المثالي من الهدوء والوصول السهل. تتوفر مواقف السيارات القريبة في الأماكن العامة.

فرصة استثمارية

تمثل هذه الملكية ليس فقط منزلًا جميلًا ولكن أيضًا استثمارًا ذكيًا في منطقة مزدهرة في الجبل الأسود. هيرسيغ نوفي هي وجهة سياحية شعبية، تقدم إمكانيات تأجير ممتازة لأولئك الذين يتطلعون للاستفادة من سوق العقارات المتنامي. مع وضع قانوني، هذا المنزل الساحر جاهز لك لتنتقل إليه أو لتحويله إلى إيجار مربح. بسعر 152 000€ يورو، اغتنم الفرصة لامتلاك قطعة من ساحل البحر الأدرياتيكي الساحر!

ملاذ

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

إمكانية الاستثمار


شراء هذه العقار في هيرسيج نوفى يمثل فرصة جذابة لعائد الاستثمار ROI بسبب موقعه المتميز وطلب الإيجارات الصيفية. خلال أشهر الصيف الذروة، يمكن أن تصل متوسط أسعار الإيجار إلى 1 000€ شهريًا، مما يؤدي إلى أرباح سنوية محتملة قدرها 12 000€.

حساب عائد الاستثمار المبسط


افتراض سعر شراء قدره 152 000€:
الإيرادات الإيجارية السنوية: 12 000€
التكاليف السنوية (الصيانة، الخدمات) تقدر بـ 3 000€.
صافي الدخل: 12 000€ – 3 000€ = 9 000€.
عائد الاستثمار = (صافي الدخل / الاستثمار) × 100 = (9,000 / 152 000€) × 100 ≈ 6.46%.

الاستنتاج


يمكن أن يوفر هذا العقار عائدًا ثابتًا، خاصة خلال مواسم السياحة العالية، مع عائد استثمار تقريبي قدره 6.46%.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

18 July 2024

الموقع

Herceg Novi

سطح

65م²

السعر لكل م²

2338€/م²

السعر الإجمالي

152000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3338903

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استثمر في حلمك بالهروب الساحلي في هيرسيغ نوفى



هل حلمت يومًا بامتلاك قطعة من الجنة؟ هذا المنزل الساحر في هيرسيغ نوفى هو أكثر من مجرد ملكية عادية؛ إنه بوابة إلى الساحل الأدرياتيكي الرائع، مكان حيث يلتقي التاريخ بالراحة الحديثة، والاسترخاء على بعد نفس واحد فقط. يقدم فرصة فريدة للمستثمرين ومالكي المنازل على حد سواء، هذا المسكن محاط بهالة من الهدوء، مما يجعله ملاذًا مثاليًا أو فرصة إيجار مربحة.

مجتمع مزدهر وثقافة غنية



هيرسيغ نوفى هي مدينة نابضة بالحياة معروفة بتراثها الثقافي الغني ومجتمعها المرحب. بينما تستكشف الشوارع المرصوفة بالحصى، ستواجه مقاهي ساحرة، ومطاعم رائعة، ومتاجر جذابة، كل منها يساهم في أجواء حيوية. تستضيف المدينة مهرجانات ثقافية متنوعة على مدار العام، تعرض الفن المحلي، والموسيقى، والمأكولات. تخيل تناول القهوة في مقهى على الرصيف بينما تستمتع بأشعة الشمس المشرقة من البحر الأبيض المتوسط أو الاستمتاع بالموسيقى المحلية النابضة بالحياة خلال أمسيات الصيف.

علاوة على ذلك، فإن التطور المتزايد في هيرسيغ نوفى يجعلها موقعًا جذابًا للمستثمرين. مع بناء مرافق جديدة بما في ذلك مراكز الصحة والعافية، ومجمعات التسوق، وتحسين وسائل النقل العامة، فإن جاذبية هذه المنطقة في تزايد مستمر. كمالك للعقار، يمكنك الاستفادة من الطلب المتزايد على المساكن عالية الجودة، مما يجعل استثمارك أكثر ربحية.

القرب من العجائب الطبيعية والتسلية



واحدة من أبرز ميزات هذا المنزل هي قربه من المناظر الطبيعية الخلابة في المنطقة. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يقدم البحر الأدرياتيكي المتلألئ فرصًا لا حصر لها للاسترخاء والمغامرة. يمكن لعشاق الشواطئ الاستمتاع بالتشمس، والسباحة، والرياضات المائية على الشواطئ النقية القريبة. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون المشي لمسافات طويلة، توفر الجبال الشامخة المحيطة بهيرسيغ نوفى مسارات بمناظر خلابة، مثالية لعشاق الهواء الطلق ومحبي الطبيعة.

يقع بالقرب من المعالم التاريخية، مثل التحصينات القديمة والمدينة القديمة الساحرة، يصبح مسكنك مركزًا لتجربة تاريخ المنطقة. هذا المزيج من التسلية والثقافة لا يثري تجربتك الشخصية فحسب، بل يعزز بشكل كبير جاذبية الإيجار، مما يضمن بقاء استثمارك في طلب عالٍ.

سلامة الهيكل وعيش مريح



المنزل نفسه هو مثال جميل للعمارة التقليدية، يجمع بين الراحة الحديثة والسحر التاريخي. مع تصميم مدروس، يتم استغلال المساحة بشكل مثالي مع خلق جو دافئ ومريح. توفر الجدران الحجرية السميكة عزلًا طبيعيًا، مما يضمن بيئة معيشية مريحة على مدار السنة.

كل غرفة مجهزة بتكييف الهواء، مما يجعل أيام الصيف الحارة سهلة التحمل. تخيل أمسيات دافئة تقضيها بجوار المدفأة، محاطًا بأحبائك، بينما تخلق ذكريات دائمة في مساحتك الفريدة. يسمح الحجم القابل للإدارة للقطعة (45 م²) بالصيانة السهلة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون القليل من الصيانة دون التضحية بالراحة.

ملك إمكانيات سوق الإيجار



الاستثمار في هذه الملكية يعني أيضًا التوجه إلى سوق إيجار مزدهر. تشهد هيرسيغ نوفى تدفقًا كبيرًا من السياح على مدار العام، وخاصة خلال أشهر الصيف. مع موقعها المثالي وشخصيتها الساحرة، يمكنك توقع طلب قوي على الإيجار، مما يضمن تدفقًا ثابتًا من الدخل.

تخيل استقبال ضيوف من جميع أنحاء العالم في منزلك، وتقديم أجواء دافئة ومريحة لهم، ومشاركة جمال الجبل الأسود معًا. استثمارك هنا ليس مجرد قرار مالي؛ بل هو فرصة لتكون جزءًا من سوق ديناميكي ومتنامي يزيد من إمكانيات استثمارك.

مستقبل مشرق ينتظرك

عروض مماثلة

فيلا فاخرة بالقرب من البحر
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

فيلا فاخرة بالقرب من البحر

منزل للبيع في سافينا
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

منزل للبيع في سافينا

منزل العائلة في زيلينيكا
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

منزل العائلة في زيلينيكا

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى

منزل عصري في سوشيبان
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

منزل عصري في سوشيبان

منزل للبيع في سوتورينا
Herceg Novi
6.2%
205 000€ 1916€/m²
107m²

منزل للبيع في سوتورينا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية