User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل حديث في سوتورينا

السعر:462000€

(1540€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 2.57%

الحالة

نشط

مدرج على

6 September 2024

الموقع

Sutorina, Herceg Novi

سطح

300م²

السعر لكل م²

1540€/م²

السعر الإجمالي

462000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

4

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3373396

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف منزل حديث مكون من 4 غرف نوم للبيع في سوتورينا، هيرسيغ نوفى. معيشة فسيحة، مناظر بانورامية، وقريب من الشواطئ. منزل عائلي مثالي! 462 000€ يورو.
موقع هادئ، مناظر خلابة، تصميم حديث، مواقف واسعة،
بناء عالي الجودة

وصف العقار

اكتشف هذا المنزل الحديث المكون من ثلاثة طوابق والموجود في حي سوتورينا الهادئ في هيرسيغ نوفي. بمساحة معيشة واسعة تبلغ 300 متر مربع وتراسات إضافية، يعتبر هذا العقار مثالياً للعائلات التي تبحث عن الراحة والهدوء. يتضمن التصميم 4 غرف نوم و2 حمامات، ومطبخ ومنطقة معيشة مريحة، بالإضافة إلى 3 تراسات جذابة. إضافةً إلى ذلك، يوجد شقة منفصلة بمساحة 35 متر مربع مع مدخل خاص، مما يجعلها مثالية للضيوف أو فرص الإيجار.

موقع مثالي

يقع المنزل في موقع هادئ، ويتميز بإطلالات خلابة على الوادي والبحر. توفر غابة السرو المحيطة ملاذاً خاصاً، بدون جيران قريبين. في غضون 5-7 دقائق بالسيارة، يمكنك الوصول إلى بعض من أفضل الشواطئ، بينما يقع مركز المدينة والأسواق الكبرى على بعد 10-15 دقيقة فقط.

استثمار عملي

تم بناء هذا العقار في عام 2020، ويأتي مزوداً بوسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك أنظمة المياه والصرف الصحي في المدينة. بالإضافة إلى ذلك، يتميز المنزل بالكامل بنوافذ وأرضيات من البلوط، وأنظمة تهوية متقدمة، وأجهزة أساسية. هناك إمكانية لمزيد من الاستثمار من خلال شراء قطعة أرض مجاورة بسعر مناسب، مما يجعلها مثالية لإضافة ساونا أو مسبح. هذا المنزل ليس مجرد ملاذ هادئ؛ إنه استثمار قوي في موقع مرغوب فيه، بسعر جذاب يبلغ 462 000€ يورو، أو 450,000 يورو مع الأثاث.

ملاذ

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

يمكن أن يوفر الاستثمار في هذا المنزل الحديث في سوتورينا عائد استثمار طويل الأجل واعد، بشكل أساسي من خلال الإيجارات الموسمية. مع دخل إيجاري صيفي مقدر يبلغ 1,800 يورو/شهريًا وإيجارات شتوية تجلب حوالي 800 يورو/شهريًا، يمكنك زيادة الإيرادات على مدار العام.

حساب العائد على الاستثمار


إجمالي الدخل الإيجاري السنوي: (6 أشهر x 1,800 يورو) + (6 أشهر x 800 يورو) = 10,800 يورو.
الاستثمار الأولي: 462 000€ يورو.
العائد على الاستثمار السنوي: (10,800 يورو / 462 000€ يورو) x 100 = 2.57%.

الخلاصة


مع إمكانيته لتحقيق دخل إيجاري، يقدم هذا العقار عائدًا قدره 2.57%، مما يجعله خيار استثمار قوي في موقع جذاب.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

6 September 2024

الموقع

Sutorina, Herceg Novi

سطح

300م²

السعر لكل م²

1540€/م²

السعر الإجمالي

462000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

4

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3373396

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

فرصة استثمارية في سوتورينا: مزيج مثالي من الراحة والربحية



الدخول إلى هذا المنزل الحديث في سوتورينا يشبه المشي في ملاذ من الهدوء ممزوج بالعملية. هذه الملكية المكونة من 4 غرف نوم لا توفر فقط مساحة واسعة ووسائل راحة حديثة، بل تقع أيضًا في منطقة تتطور بسرعة، مما يجعلها هدفًا رئيسيًا للمستثمرين الذين يبحثون عن مسكن مريح ومشروع مربح.

الموقع: نبض الإمكانيات



تزداد جاذبية حي سوتورينا، بفضل مزيجه المثالي من الجمال الطبيعي والمرافق الحديثة. بينما تقف على التراسات، تمتد المناظر البانورامية عبر الوادي والبحر الأدرياتيكي المتلألئ. هذا الإعداد المثالي يبعد خطوات قليلة عن المناطق التجارية المزدحمة، مما يزيد من جاذبيته.

تخيل أنك تستمتع بفنجان قهوتك الصباحية بينما تحيط بك همسات أشجار السرو، مع العلم أنك تستطيع الوصول إلى حياة المدينة النابضة بالحياة في غضون دقائق قليلة. القرب من الشواطئ، التي يمكن الوصول إليها في غضون 5-7 دقائق بالسيارة، يعني أن الراحة والاسترخاء في متناول يديك حقًا. مع وجود السوبرماركت الكبرى ومركز المدينة على بعد 10-15 دقيقة فقط، يتم تلبية احتياجاتك اليومية دون فوضى الازدحام الحضري.

استثمار موثوق: الأرقام تتحدث



تمثل شراء هذا المنزل الرائع، الذي تم بناؤه في عام 2020، ليس فقط اختيارًا لنمط الحياة ولكن أيضًا قرارًا ماليًا استراتيجيًا. يتميز المنزل المجهز بالكامل بأساسيات مثل مياه المدينة، وأنظمة الصرف الصحي، ونوافذ البلوط عالية الجودة. ولكن ما يجعل هذه الملكية جذابة بشكل خاص هو إمكانياتها الكامنة لإيرادات الإيجار.

تخيل هذا: خلال أشهر الصيف الذروة، يمكنك تحقيق ما يصل إلى 1,800 يورو شهريًا من الإيجارات السياحية، بينما توفر الشتاء دخلًا ثابتًا يقارب 800 يورو شهريًا.

حساب العائد على الاستثمار: زيادة عوائدك



دعنا نحلل الأرقام لتوضيح الأمر:

  • 6 أشهر من دخل الإيجار الصيفي: 6 × 1,800 يورو = 10,800 يورو

  • 6 أشهر من دخل الإيجار الشتوي: 6 × 800 يورو = 4,800 يورو

  • إجمالي دخل الإيجار السنوي: 10,800 يورو + 4,800 يورو = 15,600 يورو



تضع استثمارك الأولي البالغ 462 000€ يورو الأساس لخطة طويلة الأجل قوية:

  • حساب العائد السنوي على الاستثمار: (15,600 يورو / 462 000€ يورو) × 100 = 3.71% عائد على الاستثمار.



يظهر هذا العائد القوي بنسبة 3.71% جدوى هذه الملكية كأصل يحقق الدخل للمستثمرين.

النمو المستقبلي: توسيع الآفاق



علاوة على ذلك، لا تنتهي الإمكانيات مع الهيكل الحالي. تفتح قطعة الأرض المجاورة، المتاحة للشراء بسعر مناسب، آفاقًا لمزيد من الاستثمار. تخيل إضافة وسائل الراحة الفاخرة مثل الساونا أو المسبح الخاص، مما يحول الملكية إلى تأجير سياحي عالي الطلب، وبالتالي يدفع عائد استثمارك إلى مستويات أعلى.

الاستثمار في هذا المنزل الحديث في سوتورينا هو أكثر من مجرد الحصول على عقار؛ إنه يتعلق بتبني نمط حياة يتسم بالهدوء بينما يظل مستقبلك المالي مؤمنًا. إن وعد الأرباح، مقترنًا بجمال الموقع، يجعل هذه فرصة لا ينبغي تفويتها.

الخاتمة: قرار نحو الازدهار



في الختام، مع محيطه الخلاب، والمرافق الحديثة، وإمكانية الربح القوي من الإيجار، تبرز هذه الملكية كاستثمار جدير. إن فرصة امتلاك جزء من مشهد سوتورينا المتنامي – بسعر جذاب يبلغ 462 000€ يورو أو 450,000 يورو مفروشة بالكامل

عروض مماثلة

فيلا فاخرة بالقرب من البحر
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

فيلا فاخرة بالقرب من البحر

منزل للبيع في سافينا
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

منزل للبيع في سافينا

منزل العائلة في زيلينيكا
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

منزل العائلة في زيلينيكا

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى

منزل عصري في سوشيبان
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

منزل عصري في سوشيبان

منزل واسع في تريبيسين، هيرسيغ نovi
Herceg Novi
8.84%
163 000€ 959€/m²
170m²

منزل واسع في تريبيسين، هيرسيغ نovi

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية