منزل حجري ساحر مع مسبح وإطلالة على الجبال

افتح سحر وإمكانات العيش في جبل الرؤية

تتواجد في القرية الساحرة زغورة، هذا المنزل الحجري الجذاب هو أكثر من مجرد مسكن؛ إنه بوابة إلى أسلوب حياة هادئ وفرصة استثمارية استثنائية في سوق العقارات المتطور في الجبل الأسود. محاطة بإطلالات جبلية ساحرة، توفر هذه الملكية مزيجًا رائعًا من العمارة التقليدية والراحة الحديثة، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى الهدوء بعيدًا عن الأماكن السياحية المزدحمة.

اختبر جاذبية زغورة

الموقع هو واحد من أكثر الجوانب جاذبية في هذه الملكية. زغورة تبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن المدينة الساحلية النابضة بالحياة بودفا، حيث يمكنك الاستمتاع بالشواطئ الحيوية، وتناول الطعام الفاخر، وتجارب ثقافية غنية. تخيل أنك تتناول وجبة لذيذة في مطعم بجانب الشاطئ، ثم تعود إلى ملاذك الهادئ في زغورة، محاطًا بالسلام الذي يحيط بمنزلك وسط الطبيعة.

• السحر المحلي: تتميز القرية بالثقافة الجبل الأسود التقليدية، مع السكان المحليين الودودين والأسواق النابضة بالحياة التي تقدم مجموعة متنوعة من السلع المنتجة محليًا.


• الأهمية التاريخية: مع وجود 12 ديرًا من القرن السابع عشر بالقرب، سينبهر عشاق التاريخ بالقصص الغنية والعمارة المحيطة بهم.


• العجائب الطبيعية: توفر الجبال المحيطة فرصًا لا حصر لها لعشاق الهواء الطلق، بدءًا من مسارات المشي إلى وجهات النظر الخلابة التي تستحق الاستكشاف.

واحتك الشخصي

ليس منزلك الجديد مجرد محيطه الرائع؛ بل أيضًا عن نمط الحياة الذي يوفره. الفناء الواسع مثالي لاستضافة حفلات الشواء الصيفية أو الاستمتاع بأمسيات هادئة بجانب المسبح، مما يجعله ملاذًا آمنًا للعائلات والأصدقاء. يمكن أن يشعر كل يوم وكأنه عطلة مع أصوات النافورة المهدئة والألوان الزاهية للزهور المحيطة بك. ثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية تعد بالراحة لك ولضيوفك، مما يضمن أن يستمتع الجميع بإقامتهم.

فرصة استثمار قوية

بصفتك مستثمرًا، من الضروري التعرف على الإمكانات للعائدات. العقارات في الجبل الأسود تكتسب شعبية بين السياح، وهذه الفيلا، بخصائصها الفاخرة وموقعها الفريد، تقدم فرصة ممتازة.

تحليل شامل للعائد على الاستثمار

مع سعر إيجار صيفي مقدر بـ 150€ في الليلة خلال موسم الذروة، و 80€ خلال الشتاء، دعنا نتعمق أكثر في الفرص المالية التي تنتظرك:

• الأرباح الصيفية: بافتراض إشغال بنسبة 80% لمدة ثلاثة أشهر (90 ليلة): 150€ × 90 = 13 500€


• الأرباح الشتوية: بافتراض إشغال بنسبة 80% لمدة تسعة أشهر (243 ليلة): 80€ × 243 = 19 440€


• إجمالي الدخل السنوي: 13 500€ + 19 440€ = 32 940€

مع سعر شراء مقدر بـ 350 000€، فإن العائد على الاستثمار يصل إلى 9.4%، وهذا لا يعكس فقط جاذبية هذه الإقامة كإيجار عطلات، بل يبرز أيضًا الإمكانات الكبيرة للازدياد في القيمة مع استمرار تطور المنطقة.

رؤية للمستقبل

مع استمرار نمو بودفا والمناطق المحيطة وجذب الانتباه، من المحتمل أن يرتفع استثمارك في هذا المنزل الحجري الجذاب</b