User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل حجري ساحر على بُعد خطوات من البحر في بيراست

السعر:545000€

(5736€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 8.25%

الحالة

نشط

مدرج على

6 March 2024

الموقع

Perast

سطح

95م²

السعر لكل م²

5736€/م²

السعر الإجمالي

545000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

2

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3232395

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

منزل حجري ساحر للبيع في بيراست، على بُعد خطوات من البحر. تم تجديده، ويحتوي على 3 غرف نوم، وحديقة، ومرافق حديثة. حياة ساحلية مثالية!
ساحر، مجدد، حديث، واسع، خلاب

هذا المنزل الحجري الساحر، الواقع على بعد خطوات من البحر الأدرياتيكي الخلاب في المدينة الع medieval town of Perast، هو جوهرة حقيقية. تم تجديده مؤخرًا، هذه الإقامة المزينة بشكل جميل تمتد على 95 م² عبر ثلاثة مستويات، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة الحديثة والسحر التاريخي.

ميزات الداخلية

يتميز الطابق الأرضي بغرفة معيشة مريحة ومنطقة لتناول الطعام، مكملة بمطبخ حديث مجهز بالكامل. تؤدي درج أنيق إلى المستويات العليا، حيث ستجد غرفتي نوم م inviting و حمام أنيق في المستوى الأوسط، بينما يفتخر الطابق العلوي بجناح رئيسي فسيح مع حمامه الخاص.

واحة خارجية

تتضمن هذه الممتلكات الرائعة أيضًا حديقة ساحرة تبلغ مساحتها حوالي 30 م²، مزينة بالكروم ومحاطة بالنباتات المتوسطية الخصبة – مكان مثالي للاسترخاء والاستمتاع بالأجواء الهادئة.

فرصة استثمارية

تقع هذه الممتلكات في موقع متميز، حيث لا تقدم فقط تجربة سكنية خلابة ولكنها أيضًا تمثل فرصة استثمارية رائعة. مع تزايد شعبية Perast كوجهة سياحية، يمكن أن يصبح هذا المنزل خيار إيجار مربح أو ملاذًا هادئًا.

احتضن سحر الحياة الساحلية في Perast، حيث يلتقي التاريخ والجمال!

جوهرة

الموقع

Exclusive Investment in Perast

Perast is a UNESCO-protected town with unique Baroque architecture and high tourism appeal. Its real estate market benefits from restricted development, creating scarcity and strong long-term value.

Perfect for Historical and Exclusive Living

Known for its waterfront views and historic charm, Perast is ideal for those seeking a prestigious residence or vacation property.

  • UNESCO-protected status for lasting value
  • Limited and exclusive property offerings
  • High demand for premium rentals

Perast stands as a premier choice for heritage-focused investments in Montenegro.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

يمكن أن يؤدي الاستثمار في العقارات في بيراست إلى عوائد واعدة. مع الطلب العالي من السياح في فصل الصيف، يمكن أن تسهم عائدات الإيجار بشكل كبير في عائد الاستثمار الكلي الخاص بك.

حساب عائد الاستثمار المبسط


بافتراض سعر إيجار قدره 150 يورو في الليلة خلال موسم الذروة لمدة 90 ليلة، فإن ذلك يعادل 13,500 يورو سنويًا. قد تؤدي الإيجارات الشتوية إلى 500 يورو شهريًا لمدة 6 أشهر، مما يضيف 3,000 يورو. إجمالي الدخل السنوي المحتمل: 16,500 يورو. إذا كانت تكلفة المنزل الحجري 200,000 يورو، فإن عائد الاستثمار سيكون حوالي 8.25%.

الخاتمة


مع الإدارة الاستراتيجية، يمكن أن يوفر هذا المنزل الحجري الساحر فرصة استثمارية قوية، تجذب الاستخدام الشخصي والإيجارات المربحة.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

6 March 2024

الموقع

Perast

سطح

95م²

السعر لكل م²

5736€/م²

السعر الإجمالي

545000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

2

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3232395

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

اكتشف كنزًا ساحليًا: ملاذك الحجري في بيراست



مرحبًا بك في منزلك المستقبلي، المتواجد في قلب بيراست، المدينة الساحرة حيث يلامس البحر الأدرياتيكي الرائع الشاطئ. هذا المنزل الحجري الساحر ليس مجرد مسكن؛ إنه خيار أسلوب حياة يعد بجمال وإمكانات. بينما تغمر نفسك في هذا الموقع الخلاب، دعنا نستكشف الميزات الاستثنائية والفرص التي تنتظرك.



أهمية تاريخية ساحرة


تعد بيراست غنية بالتاريخ، حيث تعرض هندسة باروكية مذهلة وتراثًا بحريًا غنيًا. هذه المدينة الساحرة، المعروفة بقصورها الأنيقة ومعالمها التاريخية، تقدم خلفية فريدة لاستثمارك. إن المناظر البحرية الساحرة، مع إطلالات الجبال الخلابة، توفر بيئة مثالية تجذب كل من السكان المحليين والسياح على حد سواء.



راحة داخلية


يعكس كل ركن من أركان هذا المنزل الحجري الدفء والأناقة الحديثة. يتميز مساحة المعيشة الواسعة في الطابق الأرضي بنوافذ بانورامية، مما يغمر المنطقة بالضوء الطبيعي ويسمح لك بالاستمتاع بالبيئة الهادئة. المطبخ العصري هو ملاذ لعشاق الطهي، حيث يدمج بين الوظائف والأسلوب بسلاسة.



مساحات معيشة متعددة الاستخدامات



  • توفر غرف النوم في الطابق الأوسط ملاذات مريحة للعائلة أو الضيوف، مما يضمن الراحة مع لمسة من السحر المحلي.

  • تقدم الجناح الرئيسي في الطابق العلوي نقطة مشاهدة لا مثيل لها—تخيل الاستيقاظ على أمواج تتلألأ ونسيم البحر اللطيف كل صباح.

  • تم تصميم مرافق الحمام المجهزة جيدًا لتلبية الاحتياجات الحديثة دون التنازل عن الجاذبية الجمالية.



جنة الحدائق


خطوة واحدة إلى الخارج إلى واحتك الخارجية الخاصة. يدعوك الحديقة، المزينة بالكروم النابضة بالحياة والنباتات المتوسطية، للاسترخاء. سواء كنت تتخيل بعد الظهر المريحة في القراءة في الظل أو استضافة الأصدقاء تحت سماء مرصعة بالنجوم، تصبح هذه المساحة ملاذك الشخصي. إن المزج المتناغم بين الطبيعة والهدوء يخلق بيئة حيث تصنع الذكريات بسهولة وتحظى بالتقدير.



إمكانات الاستثمار في سوق متنامٍ


كونها واحدة من أكثر الوجهات طلبًا على طول الساحل الأدرياتيكي، تقدم بيراست فرص استثمار لا مثيل لها. تعني شعبيتها المتزايدة أن هذه الملكية أكثر من مجرد منزل جميل؛ إنها فرصة ذهبية للاستفادة من سوق الإيجارات المزدهر.



احتساب عائد استثمارك


يسلط الدخل المحتمل من الإيجار الضوء على مرونة هذه الملكية كاستثمار. مع امتلاء الشوارع بالسياح في الصيف، يمكن أن يصبح منزلك الحجري الساحر وجهة مرغوبة:



  • افترض سعر إيجار قدره 150 يورو/ليلة خلال ذروة موسم الصيف لمدة 90 ليلة، مما يعني 13,500 يورو سنويًا.

  • قد يؤدي الدخل الإضافي في الشتاء إلى 500 يورو/شهر لمدة 6 أشهر، مما يضيف 3,000 يورو.


هذا يؤدي إلى إجمالي دخل سنوي محتمل قدره 16,500 يورو. عند النظر في سعر شراء قدره 200,000 يورو، سيكون عائد الاستثمار الخاص بك مثيرًا للإعجاب عند 8.25%.



مستقبل مشرق في الانتظار


الاستثمار في هذا المنزل الحجري هو أكثر من مجرد قرار؛ إنه دعوة لاحتضان نمط حياة غني في بيراست. إنه يجمع بين النسيج الغني للتاريخ، المناظر الطبيعية الخلابة، والوعد المالي، مما يخلق فرصة لا مثيل لها لكل من الاستمتاع الشخصي والعوائد المربحة. ينتظرك منزلك الحجري الساحر بجوار البحر؛ اغتنم هذه الفرصة لتأ

عروض مماثلة

منزل للبيع في بيراست
Perast
6.46%
572 000€ 8938€/m²
64m²

منزل للبيع في بيراست

منزل للبيع في بيراست
Perast
3.93%
605 000€ 9453€/m²
64m²

منزل للبيع في بيراست

منزل حجري ساحر في بيرات
Perast
2.65%
545 000€ 5737€/m²
95m²

منزل حجري ساحر في بيرات

منزل حجري جميل على البحر – بيرات، كوتور
Perast
2.43%
1 380 000€ 7419€/m²
186m²

منزل حجري جميل على البحر – بيرات، كوتور

منزل حجري ساحر في بيراست
Perast
8.6%
545 000€ 5737€/m²
95m²

منزل حجري ساحر في بيراست

منزل ذو إمكانيات مذهلة في قلب بيراتس
Perast
4.5%
297 000€ 2376€/m²
125m²

منزل ذو إمكانيات مذهلة في قلب بيراتس

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية