منزل بالقرب من البحر في كراشيći

اكتشف جاذبية الحياة الساحلية في كراشيći

تقع هذه المنزل الأنيق ذو الخمس غرف نوم في كراشيći على طول الساحل الجذاب للجبل الأسود، حيث يقدم مزيجًا استثنائيًا من الراحة والجمال الطبيعي. على بعد خطوات قليلة من البحر الأدرياتيكي الأزرق، توفر هذه الملكية فرصة فريدة للاسترخاء والاستثمار. مع سحرها المعماري الغني والديكورات الحديثة، سيكون من الصعب عليك مقاومة جاذبية الحياة الساحلية.

تجربة معيشة هادئة

تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج اللطيف وهي تتلاطم على الشاطئ، مع أشعة الشمس التي تلقي توهجًا دافئًا على منزلك الساحر. مع 168 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة مستويات مصممة بعناية، كل زاوية من هذا المنزل تروي قصة من الهدوء. الطابق الأرضي هو ملاذ للراحة، حيث يضم غرفتين نوم مريحتين، ومنطقة معيشة مشرقة مليئة بالضوء الطبيعي، ومطبخًا عمليًا للمغامرات الطهو، وتراسًا مثاليًا للاستمتاع بشروق الشمس في الصباح الباكر.

عند الصعود إلى الطابق الأول، ستكتشف تخطيطًا مشابهًا، مع غرفتي نوم إضافيتين ومنطقة معيشة إضافية. إنها مساحة مثالية لجمع العائلة أو استقبال الضيوف. يوفر التراس هنا إطلالة خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة، مما يخلق جوًا جذابًا للاسترخاء في المساء.

في أعلى مستوى، تنتظرك شقة الاستوديو – هذا الملاذ المريح يقدم الخصوصية ويمكن أن يكون غرفة ضيوف أو مكتب شخصي، مما يتيح لك التوازن بين العمل والترفيه بسلاسة.

مجتمع ساحلي مزدهر

كراشيći ليست فقط عن المنازل الجميلة؛ إنها عن أسلوب حياة نابض بالحياة. المنطقة تتطور، مع تطويرات جديدة تعزز سحر المناظر الطبيعية الساحلية. يمكن للسكان الاستمتاع بالوصول السهل إلى الأسواق المحلية، والمطاعم، ومرافق الترفيه. يُعرف المجتمع بأجوائه الودية، حيث يصبح الجيران أصدقاء ويتباطأ وتيرة الحياة، مما يتيح لك امتصاص فرحة الحياة الساحلية.

المعالم السياحية القريبة

– **شواطئ جميلة**: مع العديد من الشواطئ النقية القريبة، سيكون لديك فرص وافرة للسباحة، والاستلقاء تحت الشمس، ورياضات مائية.
– **المواقع الثقافية**: استكشف التاريخ الغني للمنطقة مع المعالم التاريخية القريبة، والمتاحف، والكنائس المحلية الجذابة.
– **المغامرات في الهواء الطلق**: استمتع بمسارات المشي وركوب الدراجات التي تتعرج عبر التلال، مما يوفر إطلالات رائعة على الساحل والوديان.

إمكانات الاستثمار في كراشيći

تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية مثيرة. مع زيادة شعبية المنطقة الساحلية، يرتفع الطلب على تأجير العطلات، خاصة خلال أشهر الصيف الدافئة.

تقييم العائد على الاستثمار للمنزل في كراشيći

إليك نظرة أقرب على العائد على الاستثمار لهذه الملكية:

– **دخل الإيجار الصيفي**: استأجر المنزل مقابل 1500 يورو شهريًا خلال أشهر الصيف (4 أشهر) ليكون المجموع 6000 يورو.
– **دخل الإيجار الشتوي**: استأجره مقابل 600 يورو شهريًا خلال أشهر الشتاء (8 أشهر) ليضاف 4800 يورو.

بالمجموع، سيكون الدخل السنوي المتوقع:
إجمالي الدخل السنوي: 12600 يورو

الآن، دعنا نفصل الاستثمار:

تكلفة الملكية: 220000 يورو
الإيجار السنوي: 12600 يورو
حساب العائد على الاستثمار: (12600 / 220000) × 100 = 5.73%

في الختام، إن الاستثمار في هذا المنزل الساحر في كراشيći لا يقدم فقط ملاذًا هادئًا بالقرب من البحر، بل يعد أيضًا بعائد سنوي قدره 5.73%. هذا الجمع بين أسلوب الحياة والربح المحتمل يجعلها فرصة بارزة للمستثمرين ذوي الخبرة أو أولئك الذين