فيلا حديثة مع مسبح بالقرب من الشاطئ في كراشيći

استثمار مثالي في المناظر الطبيعية النابضة بالحياة في كراشيći

تتواجد الفيلا الحديثة في كراشيći على الساحل الجبلي الخلاب في الجبل الأسود، وتقدم ليس فقط ملاذًا فاخرًا ولكن أيضًا فرصة استثمار واعدة. مع موقعها المثالي على بُعد 70 مترًا فقط من الشاطئ، تمثل هذه الملكية قمة الحياة الساحلية، حيث تجمع بين الراحة والراحة لكل من السكان والزوار على حد سواء.

سحر كراشيći وما حولها

تعتبر كراشيći جوهرة مخفية جذبت مؤخرًا الانتباه بفضل أجوائها الهادئة وبيئتها الودية. عند خروجك من الفيلا، ستجد نفسك محاطًا بأشعة الشمس المتوسطية الدافئة وصوت الأمواج الخفيف الذي يلامس الشاطئ. يمتد سحر هذه القرية الساحلية إلى ما وراء الشاطئ، حيث تقدم أسواق محلية نابضة بالحياة، ومطاعم رائعة تقدم المأكولات البحرية الطازجة، ومتاجر توفر كل شيء من الهدايا التذكارية إلى السلع الأساسية.

بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن المغامرة، فإن المنطقة المحيطة غنية بالجمال الطبيعي، حيث تضم العديد من مسارات المشي ونقاط المشاهدة الخلابة. استكشف التلال الخضراء واستمتع بالمناظر البانورامية لبحر الأدرياتيكي. المدينة القريبة تيفات توسع آفاق الاستكشاف، مع ماريناتها المذهلة، ويخوتها الفاخرة، وتنوع الفعاليات الموسمية التي تجذب الزوار على مدار السنة.

تصميم مخصص للراحة والترفيه

تم تصميم تخطيط الفيلا الفسيح بشكل مثالي لجمعات العائلة واستقبال الضيوف. كل واحدة من غرف النوم الأربع تشجع على الاسترخاء، حيث يتدفق الضوء الطبيعي من خلال النوافذ الكبيرة. تخيل الاستمتاع بفنجان قهوتك في الصباح على التراس، تتشمس بينما تتأمل يومك المقبل—سواء كان الاسترخاء بجانب المسبح أو أخذ نزهة مريحة إلى الشاطئ.

– **الطابق الأول**: المساحة المثالية للاجتماع، تحتوي على مطبخ عملي ومنطقة معيشة مريحة حيث يتم صنع الضحكات والذكريات، مع غرفة نوم وحمام مريح.
– **الطابق الثاني**: منطقة عائلية واسعة وغرفة نوم إضافية مع مساحة لتناول الطعام توفر انتقالًا سلسًا للترفيه والاسترخاء.
– **الطابق الثالث**: ثلاث غرف نوم أخرى مصممة بأناقة، مزودة بخزانة ملابس كبيرة وتراس خاص، تضمن مساحة كافية للعائلات أو المجموعات.
– **عزل العلية**: الجوهرة المتوجة للفيلا هي المساحة العلوية، المزودة بإمكانيات لجاكوزي أو إعداد باربكيو—واحتك الخاص، مثالي للاسترخاء في نهاية اليوم.

تعظيم استثمارك: إمكانيات الإيجار

الاستثمار في هذه الفيلا لا يمنحك فقط أسلوب حياة فاخر ولكن أيضًا يضمن لك عائد إيجار مربح. المنطقة تجذب الزوار بسرعة، مستقطبة بسحر البحر ووعد بالاسترخاء. مع تزايد شعبيتها، تبرز الفيلا في سوق إيجارات العطلات:

– **أرباح موسم الذروة**: مع تسعير مثالي بقيمة 250 يورو في الليلة، يمكن أن تحقق استثمارك عائدًا مذهلاً يصل إلى 15,000 يورو خلال فترة تأجير مدتها شهرين فقط.
– **إيجارات خارج الموسم**: حتى خلال أشهر الشتاء، يمكن أن يضيف سعر شهري قدره 1,500 يورو 4,500 يورو إضافية إلى عائداتك السنوية.

حساب مبسّط للعائد على الاستثمار

إجمالي الدخل السنوي: 15,000 يورو (الصيف) + 4,500 يورو (الشتاء) = 19,500 يورو
الاستثمار الأولي: على فرض سعر شراء قدره 300,000 يورو.
العائد على الاستثمار: (19,500 يورو / 300,000 يورو) * 100 = 6.5%.

الخاتمة: فرصة مزدوجة

الفيلا الحديثة في كراشيći ليست مجرد ملكية؛ إنها فرصة لت