فندق شقق بانورامي مع مسبح في بييلا

استثمر في جوهرة ساحلية: نظرة شاملة على فندق الشقق ذو المنظر البانورامي

عندما يتعلق الأمر بالاستثمار في العقارات المميزة، فإن القليل من الفرص يمكن أن تقارن بفندق الشقق الرائع الواقع في بييلا، هيرسيغ نوفى. هذه الملكية ليست مجرد مبنى؛ إنها بوابة إلى أسلوب حياة مزدهر وسط جمال طبيعي مذهل. مع إطلالة بانورامية على البحر الأدرياتيكي، ومسبح جذاب، وإقامة حديثة، فإن هذه الملكية في طريقها لالتقاط قلوب كل من السياح والمستثمرين على حد سواء.

مزايا الموقع

تقع هذه الشقق على بعد 450 مترًا فقط من المياه الكريستالية للبحر الأدرياتيكي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ، وهو ما يجذب المصطافين بشكل كبير. بالإضافة إلى الساحل الجميل، يمكن للضيوف الاستمتاع بالمعالم المحلية مثل:

– **مدينة هيرسيغ نوفى التاريخية**: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، هذه المدينة الساحرة مليئة بالعمارة القديمة، والأسواق النابضة بالحياة، والمهرجانات الثقافية التي تحتفل بالتاريخ الغني للمنطقة.
– **الأنشطة الخارجية**: تقدم المنطقة مغامرات خارجية متنوعة، بما في ذلك التنزه في الجبال المحيطة، والرياضات المائية مثل التجديف والغوص، وركوب الدراجات على طول المسارات الساحلية الخلابة.
– **المطاعم والحياة الليلية**: سيقدر الضيوف تنوع المطاعم والمقاهي المحلية التي تقدم كل شيء من المأكولات البحرية الطازجة إلى الأطباق التقليدية الجبل الأسود، مما يضمن تجربة طهي تكمل إقامتهم.

ميزات الملكية الاستثنائية

يتميز فندق الشقق هذا ليس فقط بموقعه ولكن أيضًا بميزاته الرائعة:

1. **منطقة معيشة واسعة**: مع مساحة معيشة كبيرة تبلغ 380 م²، تستوعب الملكية بسهولة الاحتياجات المختلفة، من التجمعات العائلية إلى الفعاليات الخاصة.
2. **حانة مرحبة**: يحتوي الطابق الأرضي على حانة ساحرة، توفر أجواء ريفية للضيوف للاسترخاء بعد يوم من الاستكشاف.
3. **شقق أنيقة**: الشقق الثماني في الطابق العلوي مصممة لتعظيم الراحة، مع مساحات معيشة مريحة وتراسات خاصة تدعو الضيوف للاستمتاع بفنجان قهوتهم في الصباح بينما يستمتعون بالمناظر.

تم تصميم كل شقة بعناية لضمان أن يتمتع الضيوف برفاهية المنزل أثناء استمتاعهم بإجازتهم.

إمكانية الدخل على المدى الطويل

في عالم الاستثمار، تعتبر الملكية الجيدة الموقع أمرًا أساسيًا، وهذا الفندق يحقق جميع المعايير. مزيج من الإقامة الحديثة والموقع الاستثنائي يوفر دخل إيجاري مربح على مدار السنة. لا يمكن المبالغة في الإمكانية لتحقيق عوائد كبيرة على الاستثمار.

يظهر حساب عائد الاستثمار المبسط وعد هذه الفرصة. مع معدل سعر ليلي متوسط مقدر بـ 100€ خلال أشهر الصيف المزدحمة (ثلاثة أشهر) ومعدل أكثر تحفظًا يبلغ 50€ خلال الشتاء (تسعة أشهر)، قد تصل العائدات السنوية إلى حوالي 13 000€ شهريًا. بعد خصم التكاليف التشغيلية المقدرة بحوالي 30%، قد يتوقع المستثمرون تحقيق ربح سنوي يصل إلى 82 800€. وهذا يترجم إلى عائد استثمار مثير للإعجاب يبلغ حوالي 10% سنويًا، بناءً على قيمة الملكية المقدرة بـ 800 000€.

استثمار في نمط الحياة

يعني الاستثمار في هذا الفندق أكثر من مجرد فرصة مالية؛ بل يقدم نمط حياة غني بالمشاهد والأصوات على الساحل الأدرياتيكي. تخيل شروق الشمس الذي لا ينتهي من تراستك، وضحكات الضيوف وهم يستمتعون بالمسبح المتلألئ، وفرصة أن تكون جزءًا من مجتمع نابض حيث يشعر كل يوم وكأنه إجازة.

في الختام، يمثل هذا الفندق المزيج المثالي من الراحة، والجمال، والربحية. مع استمرار ازدهار السياحة في الجبل الأسود