User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقق للبيع في ميلجين

السعر:92000€

(2421€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 10.78%

الحالة

نشط

مدرج على

6 September 2024

الموقع

Meljine, Herceg Novi

سطح

38م²

السعر لكل م²

2421€/م²

السعر الإجمالي

92000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3373594

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شققاً بأسعار معقولة للبيع في ميلجين، هيرسيغ نوفى. تبعد فقط 350 مترًا عن البحر، مثالية للاستثمار أو لقضاء العطلات. تبدأ الأسعار من 92 000€ يورو!
مشمس ومشرق، قريب من الشاطئ، وسائل الراحة الحديثة، أجواء هادئة،
سعر ذو قيمة ممتازة

نظرة عامة على العقار

اكتشف شقتك الحلم في ميلجين الخلابة، هيرسيغ نوف! نحن متحمسون لتقديم عدة شقق بغرفة نوم واحدة للبيع في مبنى قيد الإنشاء، على بعد 350 مترًا فقط من الساحل الأدرياتيكي الرائع. تتميز كل شقة بمساحة معيشة مريحة، مصممة لتعظيم راحتك واستمتاعك.

الوحدات المتاحة

مع مجموعة متنوعة من الأحجام، يمكنك اختيار الأنسب لنمط حياتك: – 38م² — 92 000€ – 39م² — 97 500€ – 44م² — 96 800€ – 43م² — 107 500€ – 45م² — 112 500€ تتصل جميع الوحدات عبر ممر ذو انحدار خفيف، مما يضمن سهولة التنقل للسكان والزوار على حد سواء.

فرصة استثمارية

هذه الشقق لا تعمل فقط كملاذ عطلات مثالي ولكنها تمثل أيضًا فرصة استثمارية مربحة في سوق سريع النمو. مع زيادة الاهتمام السياحي، فإن إمكانيات الدخل من الإيجارات كبيرة. لا تفوت فرصة الاستثمار في عقار يجمع بين الراحة والملاءمة وعائد مربح على الاستثمار في المنطقة الجميلة هيرسيغ نوف. اغتنم هذه الفرصة لتملك قطعة من الجنة!

جوهرة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل العائد على الاستثمار (ROI)


تقدم الاستثمارات في هذه الشقق إمكانيات كبيرة للعائد على الاستثمار، خاصة في موسم الصيف عندما يصل الطلب السياحي إلى ذروته. بالنسبة لوحدة بغرفة نوم واحدة بسعر 92 000€ يورو، مع افتراض متوسط دخل إيجاري يبلغ 100 يورو في الليلة خلال ذروة الصيف لمدة 90 يومًا، يمكن أن يصل إجمالي الدخل إلى 9,000 يورو.

حساب العائد على الاستثمار (بشكل مبسط)


إجمالي الدخل السنوي: 9,000 يورو
الاستثمار: 92 000€ يورو
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / الاستثمار) × 100 = (9,000 / 92 000€) × 100 ≈ 10.78%

الخلاصة


مع إمكانية تحقيق عائد سنوي يزيد عن 10.78%، تمثل هذه العقارات فرصة استثمارية مربحة في هيرسيغ نوفى.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

6 September 2024

الموقع

Meljine, Herceg Novi

سطح

38م²

السعر لكل م²

2421€/م²

السعر الإجمالي

92000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3373594

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشاف جاذبية ميلجين: وجهة استثمارية رئيسية



إذا كنت مستثمراً تبحث عن جوهرة مخفية على طول الساحل الأدرياتيكي الرائع، فإن ميلجين في هيرسيغ نوفى هي وجهة تعد بالنمو والحيوية. تقع في موقع هادئ على بعد 350 مترًا فقط من البحر، تقدم هذه الشقق ليس فقط منزلاً، بل بوابة إلى نمط حياة مليء بالشمس والبحر والمغامرة.

موقع استراتيجي ووسائل الراحة


تكتسب ميلجين بسرعة شهرة كموقع مرغوب بسبب موقعها الاستراتيجي. القرية تقع بالقرب من هيرسيغ نوفى، واحدة من أقدم المدن الساحلية في مونتينيغرو، الغنية بالتاريخ والثقافة. مع الوصول السهل إلى وسائل الراحة المحلية مثل متاجر البقالة والمقاهي الساحرة والمطاعم التقليدية، يمكن للسكان الاستمتاع بالراحة اليومية دون الحاجة إلى الخروج بعيدًا.

مع تطور المنطقة، يرتفع الاستثمار في البنية التحتية، بما في ذلك تحسين الطرق ووسائل النقل العامة، مما يعزز الاتصال بالمناطق المجاورة. على سبيل المثال، يسهل موقف العبّارات القريب القيام برحلات نهارية جميلة إلى الجزر الرائعة عبر الخليج، مثل كوتور وتيفات، بينما يسمح الممشى الساحلي الخلاب بالتنزه الهادئ الذي يمكن أن ينعش الروح.

المعالم الطبيعية والأنشطة الترفيهية


تتجاوز جاذبية ميلجين شققها. مع البحر الأدرياتيكي كخلفية لك، هناك الكثير من الفرص الترفيهية للاستمتاع بها. شارك في رياضات مائية، مثل الإبحار، أو الغوص، أو الغوص في المياه الصافية. أو ربما استكشف دروب المشي المدهشة التي تتعرج عبر المناظر الطبيعية الخضراء، مقدمة مناظر خلابة للجبال والبحر.

تشتهر ميلجين أيضًا بفعالياتها الثقافية الغنية والمهرجانات التي تحدث على مدار السنة، مما يجذب السكان المحليين والسياح على حد سواء. تخيل حضور مهرجان مأكولات بحرية نابض بالحياة حيث يمكنك تذوق صيد اليوم بينما تستمتع بالموسيقى الحية. تعزز هذه الأجواء النابضة بالحياة شعور المجتمع والانتماء، مما يجعلها مكانًا جذابًا للمستأجرين المحتملين والزوار على حد سواء.

نمو السوق والفرص المستقبلية


سوق الإيجارات في هيرسيغ نوفى يشهد ازدهارًا، مع زيادة الطلب باستمرار حيث يكتشف المزيد من السياح سحر المنطقة. تشير التوقعات إلى زيادة ثابتة في قيم العقارات وأسعار الإيجارات، مدفوعة بموقع ميلجين الجذاب ووسائل الراحة. من خلال الاستثمار الآن، يمكنك وضع نفسك للاستفادة من النمو المستقبلي، مما يضمن ازدهار استثمارك.

فكر في هذا: مع اختيار المزيد من المسافرين راحة وصدق الشقق بدلاً من الفنادق، يقدم سوق الإيجارات القصيرة الأجل ثروة من الفرص. يمكن للمستثمرين الاستفادة من منصات مثل Airbnb، لتلبية تدفق السياح الباحثين عن تجارب فريدة في المناطق الأقل تجارية.

لماذا تبرز شقق ميلجين


– **القدرة على تحمل التكاليف:** تبدأ الأسعار من 92 000€ يورو فقط، مما يجعل هذه العقارات نقطة دخول ميسورة إلى السوق المونتينيغري المزدهر.
– **خيارات متنوعة:** اختر من بين عدة شقق تتكون من غرفة نوم واحدة مصممة لتلبية أذواق وأنماط حياة مختلفة.
– **إمكانات الإيجار القصير الأجل:** مع عائد إيجاري موسمي مربح، يمكن لاستثمارك أن يولد عوائد بسرعة.

هل أنت مستعد للاستثمار في مستقبلك؟


الاستثمار في هذه الشقق في ميلجين ليس مجرد شراء عقار؛ بل هو تأمين مستقبل أكثر إشراقًا والانضمام إلى نمط حياة نابض يدمج بين الاسترخاء والمغامرة. مع عائد محتمل على الاستثمار يزيد عن 10.78%، هذه فرصة نادرة لا ينبغي تفويتها.

اغتنم الفرصة لامتلاك جزء من الجنة مع هذه الشقق المريحة والمعقولة التكلفة. سواء كمنزل دائم، أو ملاذ لقضاء العطلات، أو عقار للإيجار، يعد استثمارك في ميلجين بأن

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة فسيحة في توپلا
Herceg Novi
9.1%
163 000€ 2145€/m²
76m²

شقة فسيحة في توپلا

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية