User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقق جديدة في قلب تيفات

السعر:182000€

(4044€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 3.21 5-7%

الحالة

نشط

مدرج على

21 February 2024

الموقع

Tivat

سطح

45م²

السعر لكل م²

4044€/م²

السعر الإجمالي

182000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3221264

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شققًا فاخرة في قلب تيفات، الجبل الأسود. استمتع بإطلالات بحرية مذهلة، وحمامات سباحة، وقربك من بورتو مونتينيغرو. مثالية للاستثمار.
مناظر بحرية رائعة، مرافق فاخرة، موقع مركزي، مسبحان،
مرافق على بعد مسافة مشي

اكتشف ملاذك المثالي

اختبر الحياة الفاخرة في شققنا الجديدة تمامًا الواقعة في قلب تيفات. تقدم مجموعة من الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، يتميز هذا المجمع الحديث بحمامين سباحة رائعين ويوفر بيئة هادئة مع مناظر بحرية خلابة. مجرد مسافة خمس دقائق سيرًا على الأقدام تأخذك إلى المركز النابض بالحياة في تيفات وبورتو مونتينيغرو الشهير، مما يضمن لك عدم الابتعاد عن الحدث.

موقع متميز

تم تصميم شققنا لتحقيق أقصى درجات الراحة، مع المرافق الأساسية مثل السوبرماركت والمتاجر والمقاهي والمطاعم والمخابز والمدارس جميعها على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. الشواطئ الخلابة متاحة في غضون 10-15 دقيقة، مما يجعل من السهل الاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس.

إمكانات الاستثمار

الاستثمار في هذه الشقق لا يؤمن لك فقط مساحة سكنية مرغوبة، بل يقدم أيضًا فرصة إيجار رائعة في واحدة من أكثر المواقع المطلوبة في مونتينيغرو. بدءًا من أسعار تبلغ 140,000 يورو لوحدات غرفة نوم واحدة و190,000 يورو للخيار المكون من غرفتين نوم، فإن هذه فرصة نادرة لتملك قطعة من الجنة في تيفات. لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية الممتازة في سوق متنامي!

واحة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في هذه الشقق في تيفات يقدم عائدًا واعدًا على الاستثمار نظرًا لسوق الإيجارات القوي في المنطقة، خاصة خلال موسم الذروة الصيفي. لحساب مبسط: إذا تم شراء شقة بغرفة نوم واحدة مقابل 140,000 يورو وتم تأجيرها مقابل 100 يورو في الليلة خلال موسم الذروة الذي يمتد لـ 60 ليلة، سيكون الدخل الإجمالي 6,000 يورو. بعد طرح التكاليف المقدرة البالغة 1,500 يورو، يبقى الدخل الصافي 4,500 يورو، مما يعطي عائدًا على الاستثمار يبلغ حوالي 3.21% سنويًا بناءً على استثمار قدره 140,000 يورو.

بالنظر إلى إمكانيات الإيجار على مدار العام، فإن هذا الاستثمار مغرٍ. مع استراتيجية إيجار مختلطة، يمكن أن يصل العائد المتوقع على الاستثمار إلى حوالي 5-7%.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

21 February 2024

الموقع

Tivat

سطح

45م²

السعر لكل م²

4044€/م²

السعر الإجمالي

182000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3221264

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

لماذا تعتبر تيفات الموقع المثالي لاستثمارك



الاستثمار في العقارات هو أكثر من مجرد الحصول على ملكية؛ إنه يتعلق بتأمين نمط حياة واستغلال الاتجاهات الاقتصادية الناشئة. تيفات، الجبل الأسود، أصبحت بسرعة جوهرة في البحر الأدرياتيكي، بفضل مزيجها الفريد من الجمال الطبيعي والغنى الثقافي والمرافق الحديثة. إليك لماذا تعتبر هذه المدينة النابضة بالحياة المكان المثالي لاستثمارك التالي.

جمال طبيعي لا مثيل له



تخيل أن تستيقظ كل صباح على مناظر واسعة للبحر الأدرياتيكي المتلألئ. يكمن سحر تيفات في مناظرها الطبيعية الخلابة، حيث تلتقي الجبال الشامخة بالمياه الصافية. يضمن المناخ المتوسطي اللطيف أن الأيام المشمسة كثيرة، مما يجذب السياح والمغتربين على حد سواء. تيفات ليست مجرد مكان جميل للعيش؛ إنها وجهة مطلوبة لأولئك الذين يبحثون عن المغامرة والاسترخاء جنبًا إلى جنب.

اقتصاد محلي مزدهر



الاقتصاد المحلي في تيفات مزدهر، مدفوعًا بالسياحة وتطوير البنية التحتية المستمر. استثمرت المدينة بشكل كبير في تحسين المرافق العامة، ووسائل النقل، ومرافق الترفيه. مع وجود بورتو مونتينيغرو – مارينا فاخرة ووجهة نمط حياة – على بعد خطوات قليلة، فإن المشهد الاقتصادي يتطور باستمرار، مما يقدم ثروة من الفرص للمستثمرين.

– **الوصول إلى المارينا**: يتدفق الزوار إلى بورتو مونتينيغرو، يجذبهم مرافق اليخوت ذات المستوى العالمي، والتسوق، وتناول الطعام الفاخر، والمشهد الاجتماعي النابض بالحياة.
– **الفعاليات الثقافية**: من المهرجانات الموسيقية إلى المعارض الفنية، تنبض تيفات بالحياة على مدار العام، مما يضمن دائمًا وجود شيء يحدث.

مجموعة متنوعة من الأنشطة



عندما يتعلق الأمر بالترفيه، تقدم تيفات وفرة من الخيارات. سواء كنت من عشاق الأنشطة الخارجية أو محبي الفنون، فإن هذه المدينة لديها شيء للجميع. إليك بعض المعالم:

– **الشواطئ**: استرخِ على الشواطئ النقية التي تزين الساحل، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شقتك المستقبلية.
– **المشي في الطبيعة**: استكشف المسارات التي تتعرج عبر الجبال المحيطة، حيث يمكنك تجربة مناظر خلابة تغني الروح.
– **تناول الطعام والحياة الليلية**: استمتع بالمأكولات المحلية في المطاعم الساحرة أو استمتع بمشهد الحياة الليلية النابض بالحيوية المليء بالبارات والنوادي.

رؤى استثمارية: طريقك نحو النمو المالي



تروي الأرقام قصة مثيرة للمستثمرين المحتملين. مع سوق الإيجارات المتزايد في تيفات، يمكنك توقع عوائد مربحة تجعل من الاستثمار أمرًا منطقيًا ماليًا. دعنا نفصل ذلك:

– **طلب قوي**: يجذب مزيج المناظر الخلابة والاقتصاد المزدهر تدفقًا مستمرًا من السياح والمقيمين على المدى الطويل.
– **إمكانية دخل الإيجار**: كما تم تحليله سابقًا، يمكن أن تتراوح العوائد المحتملة من الإيجار لاستثمارك بين 5-7%، مما يجعلها فرصة جذابة.
– **زيادة قيمة العقار**: مع استمرار تيفات في النمو في الشعبية، من المحتمل أن ترتفع قيم العقارات، مما يعزز من جدوى استثمارك على المدى الطويل.

لماذا الآن؟ توقيت استثمارك



يلعب التوقيت دورًا حاسمًا في استثمارات العقارات. مع التطور السريع لتيفات وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين، الآن هو الوقت المناسب للاستثمار. من خلال تأمين عقار اليوم، لن تستفيد فقط من نمط الحياة الرائع الذي تقدمه، ولكن أيضًا ستضع نفسك للاستفادة من النمو المستقبلي.

الاستثمار في تيفات يعني أكثر من مجرد الحصول على عقار؛ يعني احتضان نمط حياة من الفخامة والجمال والفرص المالية. هذه فرصة لتكون جزءًا من مجتمع مزدهر يتواجد في خلفية مناظر طبيعية خلابة وثقافة غنية. لا تدع هذه

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

شقة مزدوجة في رادوفيتش
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

شقة مزدوجة في رادوفيتش

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%
Tivat
4.7%
421 000€ 6101€/m²
69m²

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا
Tivat
8.57%
231 000€ 2655€/m²
87m²

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا

شقة بغرفة نوم واحدة في بورتو مونتينيغرو
Tivat
8.16%
539 000€ 9456€/m²
57m²

شقة بغرفة نوم واحدة في بورتو مونتينيغرو

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية