شقق استثمارية في ضاحية تيفات

لماذا تستثمر في الجوهرة المخفية في تيفات؟

الاستثمار في العقارات لا يقتصر فقط على الحصول على ملكية؛ بل يتعلق بتأمين مستقبل مليء بالإمكانات. تقدم الشقق الاستثمارية في قرية كوفات في تيفات أكثر من مجرد مساحات معيشية مريحة؛ إنها تمثل فرصة ذهبية في وجهة أوروبية تخطف الأنفاس. تقع هذه المنطقة في المناظر الطبيعية الخلابة في الجبل الأسود، وقد حصلت على اهتمام كبير لجمالها الطبيعي الرائع وثقافتها النابضة بالحياة.

استكشاف المناطق المحيطة

تقع قرية كوفات في موقع متميز يعزز من راحة السكن وإمكانية الاستثمار. مع قربها من المعالم السياحية الرئيسية، إليك ما يجعلها مميزة:

– **سحر كوتور التاريخي**: تبعد 6 كم فقط، مدينة كوتور هي موقع تراث عالمي لليونسكو معروف بمعماره المتوسط العتيق المحفوظ جيدًا وبلدته القديمة الساحرة. يمكنك الاستمتاع بنزهات مريحة عبر شوارعها المرصوفة بالحصى، التي تنقلك عبر التاريخ.
– **جاذبية تيفات الحديثة**: على بُعد 3.5 كم فقط من باب منزلك، تقدم تيفات لمسة عصرية مع مارينتها الفاخرة، بورتو مونتينيغرو، حيث ترسو اليخوت وتدعو المتاجر الراقية. هذه المنطقة النابضة بالحياة مثالية لتناول الطعام الراقي والتواصل الاجتماعي.
– **الوصول إلى الشاطئ**: خلال قيادة تستغرق 5 دقائق فقط، يمكنك العثور على نفسك على الشواطئ المشمسة حيث تدعو المياه الفيروزية للاسترخاء والمرح. استمتع بالرياضات المائية والبارات الشاطئية والتشمس في أجواء رائعة.

تزداد جاذبية قرية كوفات من خلال سهولة الوصول التي يوفرها مطار تيفات، الذي يبعد 7 دقائق بالسيارة. هذا يعني أن ضيوفك سيتمتعون بترتيبات سفر سهلة، مما يجعل استثمارك أكثر جاذبية للسياح.

عيش الحلم الجبل الأسود

الشقق في قرية كوفات ليست مجرد هياكل؛ بل هي بوابات نحو أسلوب حياة نابض. تم تجديد كل وحدة مؤخرًا لتوفير أجواء حديثة ومرحبّة. تخيل أمسيات دافئة تطل على خليج بوكّا من شرفتك الواسعة بينما تتناول كوبًا من النبيذ المحلي. توفر مناطق المعيشة الواسعة والمطابخ المجهزة جيدًا جميع وسائل الراحة اللازمة لإقامة مريحة، سواء لنفسك أو للمستأجرين المستقبليين.

علاوة على ذلك، فإن الأساس الذي تم وضعه لتركيب تكييف الهواء يعني أنك تستطيع تخصيص تفضيلات المناخ الخاصة بك، مما يضمن تجربة مريحة على مدار السنة، تلبي احتياجات زوار الصيف والسياح في الشتاء.

إمكانات الإيجار والعائد القوي على الاستثمار

تعتمد أساسيات الاستثمار السليم على العوائد المحتملة، وتحتفظ هذه الشقق في تيفات بوعد هائل. مع ازدهار السياحة في الجبل الأسود، وزيادة عدد الزوار المتحمسين لتجربة جمالها، فإن فرص الإيجار لديك كثيرة. دعنا نفصل الأمر أكثر لتوضيح الإمكانات المربحة:

– **أسعار الصيف الجذابة**: مع 100 يورو لليلة خلال ذروة موسم الصيف، يمكنك الاستفادة من فترات الطلب العالية.
– **دخل الشتاء المستقر**: الإيجار بسعر 50 يورو لليلة خلال الأشهر الباردة يتيح دخلاً ثابتًا من السكان المحليين والزوار الدائمين الذين يبحثون عن ملاذات دافئة.

احتساب إجمالي دخل الإيجار المحتمل يكشف عن تقدير **18,000 يورو** سنويًا، مما يخلق عائدًا جذابًا قدره 12% على الاستثمار. يوضح هذا العائد لماذا الآن هو الوقت المناسب للاستثمار في سوق تيفات المتنامي!

المجتمع وأسلوب الحياة

اختيار الاستثمار في كوفات يعني أيضًا أن تكون جزءًا من مجتمع نابض. يوفر السكان المحليون الودودون، والتقاليد الغنية، والفعاليات الثقافية المتنوعة أجواء دافئة تجعل السكان يشعرون كأنهم في منزلهم. يمكنك حضور المهرجانات الموسمية، والمع