شقتان للبيع في بودي

اكتشف جواهر بودي: بوابة للاستثمار ونمط الحياة

عند دخولك المنطقة الخلابة في بودي، هيرسيغ نوفي، تستقبل بترحيب من مزيج متناغم من الجمال الطبيعي والراحة الحضرية. هذه الحي الهادئ، المحاط بالخضرة الساحرة، يقدم ليس فقط مكانًا مثاليًا للعيش ولكن أيضًا فرصة استثنائية للاستثمار. مع توفر شقتين مذهلتين للبيع، يمكن أن تزدهر رحلتك الاستثمارية في هذا الموقع المثالي.

موقع استراتيجي: نبض هيرسيغ نوفي

تقع بودي في موقع استراتيجي، مما يجعلها مركزًا ساحرًا للسياح والسكان المحليين على حد سواء. ت proximity إلى نقاط الاهتمام المختلفة، مثل المعالم التاريخية والشواطئ النظيفة والأسواق النابضة، يجعلها مثالية للعائلات والعطلات. استمتع بعطلات نهاية الأسبوع في استكشاف خليج كوتور القريب، وهو موقع تراث عالمي تابع لليونسكو، أو قم بنزهة مريحة في شوارع هيرسيغ نوفي النابضة بالحياة، المليئة بالمتاجر والمقاهي والمعالم الثقافية.

تخيل احتساء فنجان من القهوة في مقهى محلي، حيث تندمج نسمات البحر العليل مع رائحة المخبوزات، أو قضاء فترة بعد الظهر على الشاطئ، مستمتعًا بأشعة الشمس وأجواء البحر الأبيض المتوسط النابضة. هذه اللحظات، جنبًا إلى جنب مع البيئة الهادئة في بودي، تخلق خلفية مثالية للعيش والاستثمار.

جاذبية محسّنة: جمال الطبيعة والمرافق

تدعو الخضرة الوفيرة المحيطة بالشقق إلى شعور بالسلام وارتباط بالطبيعة. مع 370 متر مربع من الأرض وحديقة واسعة، إنها مساحة ممتازة لحفلات الشواء في الهواء الطلق مع العائلة أو جلسات اليوغا الصباحية. كل شقة، بمساحة معيشة تبلغ 100 متر مربع، مصممة للراحة، مع دمج ميزات حديثة مثل تكييف الهواء لضمان تجربة سكنية ممتعة.

إليك بعض الميزات التي تعزز قيمة هذه الشقق:
– **مساحة واسعة لوقوف السيارات** للمستأجرين والضيوف.
– **قرب من المدارس والمرافق الطبية**، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
– **الوصول إلى وسائل النقل العامة**، مما يضمن الراحة للتنقل اليومي.

استفد من الطلب على الإيجارات: فرصة مربحة

مع زيادة السياحة في هيرسيغ نوفي، شهد سوق الإيجارات زيادة كبيرة في الطلب على كل من الإيجارات القصيرة والطويلة الأجل. وهذا يقدم فرصة قيمة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى توفير أماكن إقامة مريحة لقضاء العطلات العائلية أو المستأجرين الموسميين. إن مزيج المرافق المناسبة للعائلات وقربها من مناطق الجذب السياحي يجعل هذه الشقق خيارًا جذابًا.

سيناريوهات الإيرادات المحتملة:
– **دخل الإيجار الصيفي:** 120 يورو في الليلة (3 أشهر)
– **دخل الإيجار الشتوي:** 60 يورو في الليلة (6 أشهر)
– **توقع الإيرادات السنوية: 12,000 يورو**

تظهر هذه الوضعية الإيرادية، عند مقارنتها باستثمارك الأولي البالغ 325 000€ يورو، عائدًا واعدًا على الاستثمار. الحساب هو:

العائد: (12,000 يورو / 325 000€ يورو) * 100 = 4.07%.

نمو مستقبلي: استثمار طويل الأجل سليم

إن الإمكانات الاستثمارية في بودي، هيرسيغ نوفي، لا تعتمد فقط على الاتجاهات الحالية، بل مدعومة بتوقعات تشير إلى استمرار النمو في قطاع السياحة. يعني امتلاك هذه الشقق ليس فقط مكانًا للاسترخاء، بل يعني أيضًا حصة في سوق العقارات المزدهر الذي يستعد للتقدير. من خلال الاستثمار هنا، أنت لا تشتري مجرد عقار؛ بل تأمن لنفسك جزءًا من نمط الحياة الجذاب في الجبل الأسود، مصحوبًا بفرصة دخل مربحة.

في الختام، تلخص هاتان الشقتان المعروضتان للبيع في بودي كل ما هو مرغوب فيه في العقارات المعاصرة—الراحة، الموقع