شقة واسعة في غوميله

كشف سحر العيش في غوملا

الاستثمار في العقارات ليس مجرد شراء ممتلكات—إنه تأمين نمط حياة ومستقبل مليء بالفرص. الشقة الواسعة ذات الطابقين في غوملا، هيرسيغ نوفى، تعتبر شهادة على هذا الوعد، حيث تندمج بشكل متناسق الراحة والملاءمة وإمكانات الاستثمار داخل جدرانها.

مجتمع نابض بالحياة والمرافق المحلية

غوملا هي أكثر من مجرد موقع؛ إنها مجتمع نابض بالحياة ذو أجواء مزدهرة. تقع الشقة على بعد 1000 متر فقط من البحر الأدرياتيكي الساحر. تتيح هذه القربات التنزه على طول الساحل والوصول السهل إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية، من الاستجمام على الشواطئ النقية إلى الاستمتاع بمغامرات الإبحار. المنطقة محاطة بمقاهي ساحرة، ومطاعم راقية، ومحلات بوتيك، مما يضمن أن تكون وسائل الراحة اليومية دائمًا في متناول اليد.

تتواجد الأسواق المحلية والفعاليات الثقافية بكثرة، مما يوفر لمحة عن التراث الغني لهيرسيغ نوفى. سواء كنت تتناول القهوة في مقهى محلي أو تستمتع بسعادة مهرجان صيفي، فإن كل يوم يحمل لمسة من دفء الحياة الساحلية. مع استمرار النمو في هذه المنطقة، من المتوقع أن تزداد قيم العقارات، مما يجعل استثمارك أكثر جاذبية.

معالم ساحرة عند عتبة بابك

يوفر العيش في غوملا الوصول إلى عدد من نقاط الاهتمام. تقع القلعة التاريخية “كانلي كولا”، التي تتمتع بإطلالات بانورامية على خليج كوتور، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. استكشف الحدائق النباتية، تسلق التلال المحيطة، أو قم بزيارة الشواطئ الخلابة—كل منعطف يكشف عن شيء جديد لاكتشافه. تدعو المدينة القديمة التاريخية في هيرسيغ نوفى، بشوارعها المرصوفة بالأحجار وزهور البوغانفيليا الكثيفة، إلى الاستكشاف والانغماس الثقافي، مما يجعل النزهات في عطلة نهاية الأسبوع ممتعة.

ولا ننسى، أن المشهد الفني المزدهر في هيرسيغ نوفى يوفر ترفيهًا وافرًا. من المعارض الفنية إلى مهرجانات الموسيقى، ستكون مشاركًا مباشرة في مجتمع يحتفل بالإبداع والتعبير الثقافي.

فرصة استثمارية جيدة

يعزز التصميم الواسع لشقة الطابقين خيارات استثمارك. إن ملاءمتها لعائلة كبيرة أو عدة مستأجرين توفر مرونة. يمكنك بسهولة استغلال مساحتها الكبيرة للإيجارات القصيرة الأجل أثناء الاستمتاع باستخدامها الشخصي خلال موسم الذروة. إنها المزيج المثالي بين الحياة الساحلية الشغوفة واستراتيجية الاستثمار الذكية.

يتضح الطلب المتزايد في سوق العقارات في هيرسيغ نوفى، المهيأ لمزيد من التوسع، مما يعد ليس فقط منزلاً ولكن أصلاً مزدهرًا لسنوات قادمة. تضمن الإمكانية المحسوبة لدخل الإيجار، في موقع هادئ وغني بالترفيه، أن تصبح هذه الممتلكات جزءًا قيمًا من محفظتك الاستثمارية.

تقييم عائد الاستثمار

آفاق الشقة المالية جذابة بنفس القدر. مع سعر إيجار صيفي تقديري يبلغ 120 يورو لليلة وسعر شتوي يبلغ 80 يورو، اعتبر الدخل المحتمل التالي للمستثمر:

تفصيل الدخل:
الإيجار الصيفي (60 يومًا): 60 × 120 يورو = 7,200 يورو
الإيجار الشتوي (30 يومًا): 30 × 80 يورو = 2,400 يورو
إجمالي الدخل السنوي: 9,600 يورو

تحليل الاستثمار:
مع الأخذ في الاعتبار سعر الشراء البالغ 160 000€ يورو، يمكن توقع عائد الاستثمار (ROI) كما يلي:
عائد الاستثمار: (9,600 يورو / 160 000€ يورو) × 100 ≈ 6.62%

هذا العائد الكبير البالغ حوالي 6.62% يبرز إمكانيات امتلاك هذه الممتلكات الرائعة مع الاستفادة من الزيادة المتزايدة في قيمة العقارات في المنطقة.

الخ