شقة واسعة في بيجيلا

عيش ساحلي لا مثيل له في بيجلا: استثمارك المثالي في انتظارك

تقع بيجلا على الساحل الجذاب للجبل الأسود، وهي جوهرة مخفية تعد بأكثر من مجرد نمط حياة، بل فرصة استثمارية تزدهر بالاحتمالات. هذه الشقة الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم هي شهادة على الحياة الفاخرة، وتقع على بُعد 50 مترًا فقط من الأمواج الزرقاء للبحر الأدرياتيكي. إذا كنت مستثمرًا حاذقًا تبحث عن مزيج من الراحة والعوائد المربحة، فإن هذه الملكية هي إجابتك.

منزل الأحلام في انتظارك

تخيل الاستيقاظ كل صباح على صوت الأمواج الهادئة ورائحة الهواء الساحلي المنعش. تتميز هذه الشقة بتصميم واسع بمساحة 95 مترًا مربعًا، مصممة بعناية لتعظيم الراحة والوظائف. عند الدخول، تستقبلك غرفة معيشة مشمسة تتدفق بسلاسة إلى منطقة تناول الطعام، مثالية لاستضافة العائلة والأصدقاء. زاوية المطبخ مجهزة جيدًا، مما يتيح لك إعداد وجبات لذيذة بينما تستمتع بإطلالات ساحرة من الشرفة الواسعة المواجهة للجنوب.

تحتوي الشقة على ثلاث غرف نوم مريحة، كل منها ملاذ هادئ مزين بأثاث عالي الجودة. يكمل الحمام المحفوظ جيدًا والممر الترحيبي هذه المساحة المعيشية المتناغمة. محاطة بمجتمع مسور، يستفيد السكان من مسبح مشترك وحدائق جميلة، مما يوفر واحة هادئة على بُعد خطوات من الشاطئ النابض بالحياة.

التطورات المحلية: مجتمع مزدهر

تتطور بيجلا بسرعة، مع تحسينات البنية التحتية المستمرة التي تعزز الوصول والراحة الحديثة. بالقرب منها، تظهر العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يوفر كل ما تحتاجه على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. هذا النمو ليس محليًا فحسب؛ بل إن هيرسيغ نوف، المدينة الساحرة المجاورة، معروفة بتراثها الثقافي، وهندستها المعمارية التاريخية، ومهرجاناتها النابضة بالحياة التي تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم.

بالإضافة إلى ذلك، تستمر الحكومة الجبل الأسود في الاستثمار في السياحة والعقارات، مما يعد بأخبار جيدة لقيم العقارات. إن إدخال روابط النقل الجديدة، بما في ذلك تحسين الطرق والاتصالات بمطار دوبروفنيك، يعزز أيضًا من مكانة بيجلا كمركز استراتيجي للمقيمين والسياح على حد سواء.

آفاق استثمار جذابة

يتيح لك الاستثمار في هذه الشقة الرائعة المكونة من ثلاث غرف نوم فتح أبواب لفرص دخل نابضة بالحياة. تجذب بيجلا، بمشاهدها الخلابة ومجتمعها الودود، عددًا لا يحصى من السياح الذين يتوقون لتجربة الثقافة المحلية. الطلب على الإيجارات الموسمية مرتفع، خاصة خلال أشهر الصيف عندما تكون الشواطئ مزدحمة بالزوار.

اعتبر الأرقام المالية: مع متوسط دخل الإيجار الصيفي البالغ 1,200 يورو شهريًا ومتوسط إيجار الشتاء 600 يورو، فإن الإمكانية للدخل السنوي تصل إلى حوالي 15,600 يورو. هذا يترجم إلى سيناريو واعد لأي مستثمر.

تحليل العائد على الاستثمار: استثمار محسوب

لتوضيح وعد هذه الفرصة بشكل أكبر، دعنا نتعمق في حساب العائد على الاستثمار (ROI):

– **إجمالي الدخل السنوي:** 15,600 يورو
– **تكلفة الاستثمار:** 209 000€ يورو

باستخدام صيغة بسيطة، يمكننا حساب العائد المتوقع على الاستثمار (ROI):

ROI = (الدخل السنوي / سعر العقار) × 100
ROI = (15,600 / 209 000€) × 100 = 8.21%

هذا العائد المثير للإعجاب 8.21% يبرز جدوى الشقة كملكية تولد الدخل. مع المزيج الجذاب من سوق الإيجارات المزدهر وإمكانية الارتفاع الكبير في القيمة، تقدم هذه الإقامة اقتراحًا مغريًا للمستثمرين المتطلعين.

ملاذك الساحلي في انتظارك</h