شقة واسعة بغرفة نوم واحدة في هيرسيغ نovi

جوهرة مخفية في هيرسيغ نوفى

هذه الشقة الفسيحة ذات غرفة نوم واحدة في هيرسيغ نوفى ليست مجرد مساحة للعيش؛ إنها تمثل فرصة استثنائية للمستثمرين الذين يتطلعون للازدهار في سوق العقارات المتنامي في الجبل الأسود. تخيل أن تستيقظ كل يوم في منزل يبعد خطوات قليلة عن الشواطئ الرملية الناعمة، يقع في قلب مدينة ساحلية خلابة مزينة بإطلالات رائعة على البحر الأدرياتيكي.

مشهد محلي في انتظارك

هيرسيغ نوفى ليست مجرد ملاذ ذو مناظر طبيعية، بل هي أيضًا مركز حيوي مليء بالثقافة والتاريخ الغنيين. عندما تخرج من باب منزلك، ستكتشف:

• مقاهي ومطاعم ساحرة: مجموعة متنوعة من الأطباق الشهية في انتظارك. استمتع بالمأكولات المحلية المتوسطية في مطعم على البحر أو احصل على وجبة سريعة من مقهى مريح.


• خيارات التسوق: من الأسواق المحلية إلى المتاجر الصغيرة، ستجد كل شيء من المنتجات الطازجة إلى التذكارات الفريدة، وكل ذلك على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.


• المعالم الثقافية: استكشف المعالم التاريخية مثل المدينة القديمة ومعارض الفن المحلية التي تعرض أعمال الفنانين الجبل الأسود الموهوبين.

تدعو الشواطئ القريبة بمياهها الصافية ورمالها الناعمة، المثالية للاسترخاء تحت الشمس أو الاستمتاع بسباحة مريحة. بالنسبة للمغامرين، تتوفر أنشطة خارجية متنوعة مثل المشي لمسافات طويلة والغوص والإبحار، مما يحول روتينك اليومي إلى سلسلة من التجارب الجميلة.

مشهد استثماري متنامي

تتجاوز جاذبية هيرسيغ نوفى جمالها الطبيعي وغناها الثقافي. المدينة تشهد تطورًا كبيرًا، وسوق العقارات فيها مستعد للنمو حيث يدرك المزيد من المستثمرين إمكانياتها. لقد بدأت الحكومة المحلية في تنفيذ مشاريع مختلفة تهدف إلى تحسين البنية التحتية وجذب السياح، مما يعزز جاذبية المنطقة. مع زيادة الطلب على كل من الإيجارات طويلة الأجل والعقارات السياحية، تبرز هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة كخيار استثماري رئيسي.

إمكانات تأجير قوية

الفوائد المالية للحصول على هذه الملكية لا يمكن إنكارها. مع الزيادة في السياحة، لديك الفرصة للاستفادة من سوق الإيجارات. يمكن أن تعزز الإيرادات المقدرة من الإيجار بشكل كبير عوائد استثمارك، مما يوفر تدفقًا نقديًا وفيرًا على مدار العام.

تفاصيل إيرادات الإيجار المحتملة

لتوضيح:

• أشهر الصيف: يمكن أن تؤدي تأجير هذه الشقة خلال موسم الذروة إلى عائد حوالي 1,000 يورو/شهر.


• أشهر الشتاء: يمكن أن يولد موسم غير الذروة حوالي 600 يورو/شهر.

بافتراض تقسيم متساوي في الإشغال، يمكن أن يؤدي ذلك إلى دخل سنوي مثير للإعجاب يبلغ حوالي 12,000 يورو. يمكن أن يعزز هذا التدفق الثابت من الدخل استراتيجيتك الاستثمارية بشكل كبير.

ملخص تحليل الاستثمار

مع سعر شراء يبلغ 182 000€ يورو، تعكس حسابات العائد على الاستثمار فرصة قوية:

تشير هذه النسبة البالغة 7.27% إلى وعدك بمساحة معيشة جميلة ولكن أيضًا قرار استثماري مدروس. مقارنة بحسابات التوفير التقليدية وحتى العديد من خيارات سوق الأسهم، تقدم هذه الملكية طريقًا مربحًا لتنمية ثروتك.

طريقك إلى مستقبل مشرق

في الختام، هذه الشقة الفسيحة ذات الغرفة الواحدة ليست مجرد قطعة من العقارات؛ إنها بوابة إلى