شقة من غرفتي نوم مع إطلالة على البحر في مدينة هيرسيغ نوفى القديمة

استثمر في جوهرة ساحلية: شقة من غرفتي نوم في هيرسيغ نوفى

تخيل أن تستيقظ كل صباح على أصوات الأمواج بلطف تلامس الشاطئ وإطلالة خلابة على البحر الأدرياتيكي خارج نافذتك. هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم، والموقع المثالي في قلب هيرسيغ نوفى التاريخي، لا تقدم لك منزلاً فحسب، بل نمط حياة نابض مليء بالثقافة والجمال الطبيعي وإمكانيات الاستثمار.

موقع لا مثيل له

تقع الشقة في المدينة القديمة الساحرة، وتجسد تجربة البحر الأبيض المتوسط النموذجية. تدعوك الشوارع المرصوفة بالحجارة لاستكشاف المحلات الصغيرة، والمقاهي الرائعة، والأسواق المحلية المليئة بالمنتجات الطازجة والسلع الحرفية. يكمل الجو النابض بالحياة في المدينة القديمة الشواطئ الجميلة التي تبعد بضع دقائق فقط، مما يجعلها ملاذاً مثالياً لأولئك الذين يقدرون الترفيه والنشاط.

• القرب من المواقع التاريخية: المعالم الرئيسية، مثل التحصينات القديمة وكنيسة سانت ميخائيل، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.


• خيارات تناول الطعام المتنوعة: استمتع بالمأكولات البحرية المحلية والمأكولات العالمية في المطاعم القريبة، التي تلبي جميع الأذواق.


• الأنشطة الخارجية: من مسارات المشي إلى الرياضات المائية، توفر المنطقة المحيطة فرصاً لا حصر لها للمغامرة.

مثالية لقضاء العطلات أو الإيجار

لا تعد هذه الشقة الرائعة ملاذاً مثالياً للعطلات فحسب، بل تبرز أيضاً كفرصة استثمار إيجاري مربحة. مع استمرار ازدهار السياحة في هيرسيغ نوفى، تزداد الطلبات على الإقامة ذات الجودة، مما يوفر لأصحاب العقارات تدفقاً ثابتاً من الدخل المحتمل.

فكر في هذا: خلال ذروة موسم الصيف، يمكن لشقتنا أن تحقق سعر إيجار قدره 120 يورو في الليلة. مع فترة حجز مرغوبة تبلغ 60 ليلة، فإن ذلك يعادل 7,200 يورو في الدخل الصيفي المحتمل وحده. في الأشهر الشتوية الأكثر هدوءاً، فإن تقديراً محافظاً يبلغ 500 يورو شهرياً على مدى ستة أشهر يؤدي إلى 3,000 يورو إضافية، مما يجعل إجمالي الدخل الإيجاري السنوي المحتمل حوالي 10,200 يورو.

حلل عائد الاستثمار الخاص بك (ROI)

مع سعر تنافسي يبلغ 292 000€ يورو، دعنا نفصل عائد الاستثمار:

ROI = (الدخل السنوي / سعر العقار) × 100

إدخال الأرقام:

ROI = (10,200 يورو / 292 000€ يورو) × 100 ≈ 3.85%

هذا العائد الثابت يشير إلى مستقبل واعد حيث تواصل قيم العقارات في هيرسيغ نوفى الارتفاع، مما يجعلها استثماراً سليماً للمشترين المتفهمين.

احتضان نمط حياة هيرسيغ نوفى

هذه الشقة ليست مجرد استثمار؛ إنها دعوة لتجربة نمط الحياة الساحر الذي تقدمه هيرسيغ نوفى. تخيل صباحات تقضيها في احتساء القهوة على شرفتك، وأف afternoons تقضيها في استكشاف الساحل، وسهرات تتناول فيها العشاء تحت النجوم في المطاعم المحلية. تجمع بين التاريخ والثقافة والبيئة الطبيعية الخلابة تجعل هذه المنطقة مغناطيساً للسياح والسكان المحليين على حد سواء.

اغتنم هذه الفرصة لامتلاك قطعة من جنة ساحل الجبل الأسود. سواء كنت تتخيل ملاذاً للعطلات أو استثماراً ذكياً، فإن هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في هيرسيغ نوفى تعد بتقديم تجربة فريدة ومجزية.