شقة من غرفتي نوم في توpla

استثمر في مستقبلك: شقة هادئة من غرفتي نوم في توبلا

يمكن أن يبدو العثور على العقار المثالي كأنه بحث عن كنز مخفي، وهذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في توبلا، هيرسيغ نوفى، هي جوهرة تنتظر من يتم اكتشافها. مع موقعها المتميز والمرافق الحديثة، لا توفر هذه الإقامة التي تبلغ مساحتها 72 م² مساحة معيشة مريحة فحسب، بل أيضاً فرصة استثمار استثنائية قد تؤدي إلى عوائد مثمرة.

نمط حياة وراحة لا مثيل لهما

عندما تخطو إلى هذه الشقة الساحرة، ستشعر على الفور بدفء أجوائها الجذابة. تعمل منطقة المعيشة الواسعة كقلب المنزل، حيث يتدفق الضوء الطبيعي بحرية، مما يخلق أجواء تشجع على الاسترخاء والتجمعات الاجتماعية. تحول المطبخ الحديث، المجهز بأجهزة عالية الجودة، الطهي إلى تجربة ممتعة، سواء كنت تستضيف حفلات العشاء أو تحضر وجبات هادئة لنفسك.

توفر الغرفتان ذاتا الحجم الجيد ملاذاً لليالي الهادئة، بينما يقدم الحمام المجهز بشكل جيد وسائل الراحة التي ستقدّرها يومياً. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مكتب قابل للتكيف الإعداد المثالي للعمل عن بُعد أو المشاريع الإبداعية، مما يضمن أن تتواجد الراحة والوظائف معاً بسلاسة في هذه الشقة الرائعة.

مناظر بحرية ساحرة وحياة خارجية

واحدة من أكثر الميزات سحراً في هذه الممتلكات هي الشرفات المزدوجة، التي تعمل كملاذات خاصة بعيدة عن العالم. تخيل شرب قهوتك في الصباح بينما تشرق الشمس فوق البحر، أو الاسترخاء في المساء مع أصوات الأمواج الهادئة في الخلفية. تدعوك هذه الشرفات لاحتضان الحياة الخارجية، مما يجعل من السهل استضافة الأصدقاء أو ببساطة الاستمتاع بأجواء البحر الأبيض المتوسط الخلابة.

مجتمع مزدهر ومرافق محلية

تقع هذه الشقة في حي نشط، على بعد خطوات قليلة فقط من المتاجر المحلية والمطاعم والساحل الرائع. ستجد كل ما تحتاجه في متناول اليد – سواء كان ذلك تناول الطعام الفاخر، أو المقاهي المريحة، أو المسارات الخلابة على طول الماء. نبض الثقافة في هيرسيغ نوفى حيّ ونابض بالحياة، مع مهرجانات وفعاليات تعكس جوهر المنطقة.

استثمار ذكي في سوق متنامي

إن إمكانات الدخل الإيجاري العالي وزيادة قيمة الممتلكات تجعل هذه الشقة خيار استثمار حكيم. سوق العقارات في هيرسيغ نوفى في اتجاه تصاعدي، مدفوعاً بزيادة الاهتمام من المشترين المحليين والدوليين. مع ارتفاع السياحة بشكل ثابت، يرتفع الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل، مما يجعل ممتلكاتك خياراً جذاباً للعطلات الباحثين عن قطعة من الجنة.

حساب العائد على الاستثمار: طريق واضح نحو الربح

دعونا نحلل الأرباح المحتملة من هذا الاستثمار. بافتراض أنك تحقق سعر إيجار قدره 100 يورو في الليلة خلال أشهر الصيف المزدحمة (60 يوماً) و50 يورو في الليلة خلال الموسم غير المزدحم (120 يوماً)، سيكون حساب دخلك السنوي كالتالي:

– إيجارات الصيف: 60 يوماً × 100 يورو = 6,000 يورو
– إيجارات خارج الموسم: 120 يوماً × 50 يورو = 6,000 يورو

أضف هذه الأرقام معاً، وستحصل على إجمالي دخل سنوي محتمل قدره 12,000 يورو. مع سعر شراء قدره 172 000€ يورو، سيكون العائد على الاستثمار (ROI) الخاص بك:

(الدخل السنوي / سعر الشراء) × 100 = (12,000 يورو / 172 000€ يورو) × 100 = 7.69%.

يظهر هذا العائد المذهل إمكانات الربحية، مما يجعل هذه الممتلكات ليست فقط مكاناً رائعاً للعيش، بل أيضاً فرصة لتأمين مستقبلك المالي.

اغتنم الفرصة

تعد الشقة المكونة من غرفتي نوم في توبلا أكثر من مجرد مسكن جميل؛ إنها مفتاح