شقة من غرفتي نوم في إيغالو، هيرسيغ نوفى

احتضان أسلوب الحياة الساحلي في إيغالو، هيرسيغ نوفى

تعتبر مدينة إيغالو الساحرة، الواقعة في بلدية هيرسيغ نوفى الرائعة، ليست مجرد مكان للعيش؛ بل هي خيار أسلوب حياة يجذب المستثمرين والسكان على حد سواء. يوفر لك هذا الشقة الرائعة ذات الغرفتين، المتاحة بسعر 171 000€ يورو، الفرصة للاستمتاع برحمة الحياة المتوسطة وكذلك الاستفادة من سوق العقارات المتنامي في المنطقة.

اكتشف سحر إيغالو

تقع إيغالو على طول الساحل الجبلي الخلاب في الجبل الأسود، وتشتهر بإطلالاتها الخلابة، ومياهها الزرقاء، ومجتمعها الترحيبي. تعزز سحر المنطقة ثقافتها الغنية ومشهدها الاجتماعي النابض بالحياة، مما يجعلها موقعًا رئيسيًا للاسترخاء والاستثمار. تخيل نفسك تسير على طول الواجهة البحرية، مع المقاهي والمطاعم التي تدعوك لتجربة الأطباق المحلية بينما تغرب الشمس عن الأفق.

إليك بعض المعالم الرئيسية في المنطقة:

– **القرب من البحر**: مجرد مسافة سير مريحة تبلغ 500 متر من الشقة ستقودك إلى الشواطئ الجميلة حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس أو الانغماس في الرياضات المائية.
– **التراث الثقافي الغني**: استكشف المعالم التاريخية، والمتاحف، والمعارض في هيرسيغ نوفى، التي تبعد مسافة قصيرة، مما يوفر لمحة عن تاريخ المنطقة العريق.
– **المغامرات في الهواء الطلق**: توفر الجمال الطبيعي المحيط فرصًا واسعة للمشي، وركوب الدراجات، واستكشاف المناظر الطبيعية الخلابة لساحل الجبل الأسود.

آفاق تطوير جذابة

سيكون من دواعي سرور أولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في إيغالو أن يعرفوا أن المنطقة تشهد اهتمامًا كبيرًا في التنمية. قامت الحكومة المحلية بتنفيذ مبادرات تخطيط حضري شاملة تهدف إلى تعزيز البنية التحتية وجاذبية السياحة في هيرسيغ نوفى. يتضمن ذلك:

– **تحسين المرافق العامة**: من المخطط تحسين وسائل النقل، والمرافق الصحية، والمؤسسات التعليمية لصالح السكان والزوار.
– **زيادة السياحة**: مع استمرار زيادة السياحة في الجبل الأسود، من المتوقع أن تشهد العقارات في إيغالو طلبًا أعلى، مما يترجم إلى زيادة فرص الإيجار.

إمكانات مالية توفر العوائد

بينما نغوص أعمق في الجانب المالي، يكشف الاستثمار في هذه الشقة الجذابة ذات الغرفتين عن تنوع من الوعود. إن الدخل الإيجاري المتوقع البالغ 18,600 يورو سنويًا لا يعرض فقط العوائد المحتملة، بل يوضح كيف يمكن أن تكون هذه العقار ملاذًا ومصدرًا للإيرادات.

فكر في هذا الاحتمال: خلال الأشهر غير المزدحمة، يقدر الدخل الإيجاري بـ 500 يورو شهريًا، بينما يزيد بشكل كبير إلى 1,200 يورو شهريًا خلال موسم الصيف المزدحم. يمثل هذا التباين فرصة مربحة للمستثمرين الأذكياء.

تفاصيل العائد على الاستثمار

– **سعر الشراء**: 171 000€ يورو
– **الدخل الإيجاري السنوي المقدر**: 18,600 يورو
– **معدل الشغور السنوي**: 20%

يمكن حساب العائد على الاستثمار (ROI) على النحو التالي:

العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / سعر الشراء) x 100
العائد على الاستثمار = (18,600 / 171 000€) x 100 = 12%

يؤكد هذا العائد 12% على إمكانيات الدخل المستمر والعوائد الملحوظة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن استثمار مربح.

الخاتمة: استثمر في مستقبلك

إن الاستثمار في هذه الشقة ذات الغرفتين في إيغالو لا يتعلق بامتلاك عقار فقط؛ بل يتعلق بالتقاط أسلوب حياة غني بالثقافة والجمال والجدوى المالية. سواء كنت تبحث عن العيش في هذا الجزء الرائع من العالم أو تحقيق دخل من خلال الإيجارات قصيرة الأجل، فإن هذه الشقة هي بوابتك إلى مستقبل واعد في خلفية البحر