User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة من غرفة نوم واحدة في مركز هيرسيغ نوفى

السعر:68200€

(1894€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 14.5%

الحالة

نشط

مدرج على

12 July 2024

الموقع

Herceg Novi

سطح

36م²

السعر لكل م²

1894€/م²

السعر الإجمالي

68200€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3335355

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة جميلة تتكون من غرفة نوم واحدة في مركز هيرسيغ نوفى. مثالية للاستثمار أو لقضاء عطلة نهاية الأسبوع. سعر معقول: 68 200€ يورو.
موقع رئيسي، وحدة مريحة، سعر معقول، فرصة استثمارية،
إمكانية التجديد

نظرة عامة على العقار

استمتع بسحر الحياة الساحلية في هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة الواقعة في قلب هيرسيغ نوفى. بمساحة واسعة تبلغ 36 م²، هذه الملكية مثالية لمن يبحثون عن ملاذ ساحر أو سكن مريح. تقع على بعد ثلاث دقائق فقط سيرًا على الأقدام من ساحة نيكولا دوركوفيتش، مما يتيح لك الوصول السهل إلى المتاجر المحلية ومحطات الحافلات، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء والراحة.

فرصة استثمارية

تقدم هذه الشقة فرصة استثمارية فريدة في موقع رئيسي. حاليًا في عملية التوثيق، تحتاج إلى بعض التجديد، مما يتيح لك تخصيص المساحة حسب ذوقك. نظرًا للطلب المتزايد على العقارات في هيرسيغ نوفى، فإن هذا الاستثمار يعد بعوائد محتملة، سواء اخترت العيش فيها أو تأجيرها كمنزل عطلة.

الميزات الرئيسية

– غرفة نوم واحدة، مثالية للأفراد أو الأزواج – تكييف هواء لراحة على مدار السنة – قربها من المرافق ووسائل النقل العامة – إمكانية التجديد لزيادة قيمة العقار

مريح

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم استثمار العقارات


الاستثمار في شقة بغرفة نوم واحدة في هيرسيغ نوفى مقابل 68 200€ يورو يوفر دخل إيجاري محتمل خلال فصلي الصيف والشتاء. استناداً إلى الطلب المحلي، يمكن أن تصل أسعار الإيجار الصيفية إلى 60 يورو في الليلة، بينما قد يبلغ متوسط الإيجارات الشتوية 30 يورو في الليلة.

حساب العائد على الاستثمار


إذا تم تأجيرها لمدة 90 يوماً في الصيف و120 يوماً في الشتاء:
دخل الصيف: 90 يوماً × 60 يورو = 5,400 يورو
دخل الشتاء: 120 يوماً × 30 يورو = 3,600 يورو
إجمالي الدخل السنوي = 5,400 يورو + 3,600 يورو = 9,000 يورو
العائد السنوي على الاستثمار = (9,000 يورو / 68 200€ يورو) × 100 = 14.5%.

الخلاصة


يمكن أن يحقق هذا الاستثمار عائداً قوياً يبلغ 14.5%، مما يجعله فرصة جذابة في سوق العقارات المتنامي في الجبل الأسود.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

12 July 2024

الموقع

Herceg Novi

سطح

36م²

السعر لكل م²

1894€/م²

السعر الإجمالي

68200€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3335355

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

افتح إمكانيات استثمار مميز في هيرسيغ نوفى



استكشف المدينة الساحلية الساحرة هيرسيغ نوفى واغتنم الفرصة للاستثمار في شقة مكونة من غرفة نوم واحدة تقع في قلب المدينة. بسعر معقول يبلغ 68 200€ يورو، هذه الجوهرة ليست مجرد عقار؛ إنها بوابة لنمط حياة مليء بالأيام المشمسة، والاسترخاء، والسحر.

التنمية والنمو المحيطين


هيرسيغ نوفى هي مدينة تزدهر بالإمكانات. مؤخرًا، بدأت الحكومة عدة مشاريع تطوير حضري تهدف إلى تعزيز البنية التحتية والخدمات لكل من السكان والزوار. تشمل هذه التطورات تحسين الوصول إلى الطرق، وتحديث مرافق النقل العام، وتجميل المساحات العامة. مثل هذه التقدمات تجعل المنطقة أكثر جاذبية للسياح وتزودها بالمرافق اللازمة لتحسين جودة الحياة.

تخيل التجول في شوارع جميلة تصطف على جانبيها المتاجر المحلية، والمقاهي، ومعارض الفن، كلها على بعد دقائق من منزلك المستقبلي. مشهد المطاعم المتوسع يقدم مجموعة رائعة من الخيارات الطهي التي تجذب السكان المحليين والسياح على حد سواء، مما يخلق جوًا نابضًا بالحياة. من المأكولات البحرية الطازجة إلى المأكولات العالمية، سيكون لديك دائمًا مكان جديد لاكتشافه.

نقاط الاهتمام والمعالم المحلية


الاستثمار في هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة لا يمنحك فقط مسكنًا مريحًا بل يضعك أيضًا في مركز النشاط. إليك بعض المعالم السياحية القريبة:

– **حصون هيرسيغ نوفى**: مشبعة بالتاريخ، توفر هذه التحصينات إطلالات خلابة على البحر الأدرياتيكي.
– **الشواطئ**: على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس على شواطئ مرصوفة جميلة أو السباحة في مياه صافية.
– **الأسواق المحلية**: تجربة الثقافة المحلية النابضة من خلال زيارة الأسواق، حيث تتوفر المنتجات الطازجة والسلع الحرفية.
– **الفعاليات الثقافية**: على مدار السنة، تستضيف المدينة العديد من المهرجانات والفعاليات الثقافية، مما يعرض الموسيقى والرقص التقليدي، مما يجعلها وجهة حيوية لجميع الأعمار.

التخصيص والقيمة المستقبلية


تخضع حاليًا للتقنين وتحتاج إلى بعض التجديد، تقدم هذه الشقة لوحة فريدة للعقول المبدعة. يمكنك تخصيص الداخل ليعكس أسلوبك، سواء كان ذلك يعني جمالية عصرية أو لمسة من السحر التقليدي. إن تجديد المساحة لا يعزز من تجربة المعيشة فحسب، بل يزيد أيضًا من القيمة المحتملة للعقار بشكل كبير. يمكن أن تعني هذه اللمسة الشخصية الفرق بين استثمار جيد وآخر عظيم.

قرار استثماري ذكي


مع موقعها المميز والتطورات المثيرة المحيطة بها، تقف هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة كرمز للفرصة. ليس الأمر مجرد الحصول على مساحة؛ بل يتعلق بفتح الإمكانيات. سواء كنت تخطط لاستخدامها كمنزل ثانٍ أو كعقار للإيجار، فإن العائد المتوقع على الاستثمار مغري.

فكر في الإمكانيات: امتلاك قطعة من الساحل الجبل الأسود، حيث يتشكل مزيج من الحياة الهادئة والحياة الاجتماعية النابضة في توازن مثالي. مثل هذه الحياة، مع أسعار الإيجارات الملائمة في فصلي الصيف والشتاء، تضعك في وضع جيد لتحقيق الأمان المالي في المستقبل.

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية