شقة من ثلاث غرف نوم مع إطلالة على البحر في شترپ

استثمار في الجنة: شقة من ثلاث غرف نوم مع إطلالات على البحر

تخيل الاستيقاظ كل صباح على صوت الأمواج اللطيف يتلاطم على الشاطئ، والشمس تتلألأ من نافذتك، و البحر الأدرياتيكي الرائع يمتد بقدر ما تستطيع العين رؤيته. هذه هي الحياة التي تنتظرك في الشقة الفاخرة المكونة من ثلاث غرف نوم الواقعة في شترپ، كوتور. هذه الملكية المنتهية بالكامل، التي تبعد 50 مترًا فقط عن الشاطئ، ليست مجرد منزل؛ إنها استثمار في نمط الحياة يعد بالراحة والعائد المالي.

سحر السواحل ونمط الحياة

شترپ ليست مجرد موقع؛ إنها مجتمع نابض بالحياة يجسد جمال ساحل الجبل الأسود. تقع بين الجبال الشامخة والبحر الأدرياتيكي المتلألئ، وتوفر جوًا هادئًا يجمع بين مزايا الحياة الحديثة. تخيل التنزه على الواجهة البحرية، والاستمتاع بالمأكولات البحرية الطازجة في المطاعم المحلية، أو استكشاف التراث الثقافي الغني الذي يحيط بك.

تتميز الشقة بمساحتها الواسعة التي تبلغ 107 م²، وهي مصممة للاسترخاء والترفيه. سواء كنت تستضيف تجمعات عائلية أو تستمتع بأمسيات هادئة، فإن التخطيط المدروس يعزز كل لحظة تقضيها هنا. تضمن غرفة النوم الرئيسية الكبيرة، إلى جانب غرفتين إضافيتين، مساحة كافية للجميع، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا للعائلات أو الزوار.

ميزات حديثة لراحة قصوى

تتميز هذه الشقة الرائعة بمرافق حديثة تلبي نمط الحياة المتطور:

• منطقة معيشة واسعة: مساحة دافئة وجذابة تعزز الاسترخاء.


• حمامين: مصممان بشكل ملائم للوظائف والخصوصية.


• مطبخ مجهز بالكامل: مثالي لتحضير وجبات لذيذة باستخدام المكونات المحلية.


• تراس واسع (24 م²): ملاذ خارجي يوفر إطلالات خلابة لتناول الطعام في الهواء الطلق.

تتيح لك هذه الميزات الانتقال إلى الشقة دون الحاجة إلى تجديدات إضافية، مما يوفر انتقالًا سلسًا إلى ملاذك الساحلي الجديد.

فرصة استثمارية مربحة

لا يقتصر الاستثمار في هذه الملكية على كونه منطقيًا لنمط حياتك فحسب، بل يبرز أيضًا كفرصة مربحة في واحدة من أكثر الأسواق سخونة في الجبل الأسود. تضمن الشعبية المتزايدة لشترپ كوجهة سياحية بقاء الطلب على العقارات للإيجار قويًا.

فكر في إمكانيات الدخل بينما تستكشف تحليل العائد على الاستثمار:

• دخل الصيف: 1,200 يورو شهريًا لمدة 4 أشهر = 4,800 يورو


• دخل الشتاء: 800 يورو شهريًا لمدة 8 أشهر = 6,400 يورو

هذا يؤدي إلى إجمالي دخل إيجاري سنوي قدره 11,200 يورو. مع قيمة تقديرية للملكية تبلغ 180,000 يورو، فإن حساب العائد على الاستثمار يصل إلى 6.22% جذاب. هذا لا يعود فقط بفائدة مالية، بل أيضًا بفرحة امتلاك قطعة جميلة من الساحل الأدرياتيكي.

اكتشف المنطقة: نقاط الاهتمام

لا تنسَ الموقع الجذاب! تقدم شترپ والمنطقة المحيطة بها مجموعة متنوعة من المعالم:

• المدينة القديمة في كوتور: موقع تراث عالمي لليونسكو مليء بالشوارع الساحرة والعمارة التاريخية والأسواق النابضة بالحياة.


• الفيوردات الغامضة: تقودك رحلة قصيرة بالسيارة إلى فيوردات مذهلة مثالية للمشي والاستكشاف.


• المهرجانات المحلية: تجربة التقاليد الغنية والاحتفالات التي تحتفل بالثقافة والتراث المحلي.


• المقاهي المطلة على الشاطئ: استمتع بأسلوب الحياة المتوسطي من خلال تناول القهوة والوجبات الخفيفة على بعد خطوات من باب منزلك.