شقة مطلة على المحيط في إغالو

لماذا تستثمر في شقة مطلة على المحيط في إيغالو؟

الموقع، الموقع، الموقع

إيغالو، الواقعة على طول الساحل الرائع في الجبل الأسود، هي جوهرة للمستثمرين ولأولئك الذين يبحثون عن هروب على شاطئ البحر. تشتهر هذه المنطقة النابضة بالحياة بشواطئها النظيفة، ومناخها المتوسطي الدافئ، واقتصادها المحلي المتنامي. تقع هذه الشقة بين التلال المهيبة والبحر الأدرياتيكي المتلألئ، مما يجعلها في موقع مثالي لأولئك الذين يقدرون الهدوء والراحة.

التطورات الناشئة

تشهد المنطقة المحيطة نموًا سريعًا، حيث تظهر مشاريع جديدة لتعزيز البنية التحتية المحلية. ستجد مجموعة وفيرة من المطاعم والمقاهي والمتاجر كلها على بُعد مسافة قصيرة، مما يخلق جوًا حيويًا يجذب السكان المحليين والسياح على حد سواء. ومن الجدير بالذكر أن المنطقة تشهد تحسينات في وسائل النقل العام وشبكة الطرق، مما يجعل الوصول إلى المدن المجاورة مثل هيرسيغ نوفى وكوتور أكثر سهولة. إن هذا الاستثمار في البنية التحتية لا يعزز جودة الحياة فحسب، بل يعزز أيضًا قيم العقارات بشكل كبير، مما يجعله خيارًا ذكيًا للمستثمرين المحتملين.

نقاط الاهتمام

• مراكز السبا الحرارية: تشتهر إيغالو بمنتجعاتها الصحية والسبا العلاجية، مما يجذب الزوار المهتمين بالصحة على مدار العام.


• التراث الثقافي: تضم المدينة العديد من المواقع التاريخية، بما في ذلك العمارة الساحرة والمهرجانات المحلية التي تحتفل بالثقافة الجبل الأسود.


• المغامرات الخارجية: من مسارات المشي في الجبال القريبة إلى الإبحار والغوص في المياه الصافية، تتوفر الأنشطة الخارجية لأولئك الذين يستمتعون بنمط حياة نشط.

احتمالية العوائد العالية

لا يتعلق الاستثمار في هذه الشقة المطلة على المحيط بالملكية فحسب؛ بل يتعلق بتبني نمط حياة يوفر المرونة والمجتمع. تكمن جاذبية هذه الملكية الرائعة في قدرتها على توليد دخل إيجاري كبير. مع الطلب السياحي العالي، خاصة خلال أشهر الصيف، يمكن للمستثمرين الاستفادة الكاملة من تزايد شعبية المنطقة.

رؤى مالية

تروي معدلات الإيجار المتوقعة قصة مثيرة. إن عرض شقتك للإيجار لقضاء العطلات بسعر تنافسي، نظرًا لموقعها المتميز ومرافقها الحديثة، يمثل فرصة مربحة. اعتبر ما يلي:

• أشهر الصيف (4 أشهر) بسعر 2,500 يورو/شهر يحقق 10,000 يورو.


• إيجارات الشتاء (4 أشهر) بسعر 1,200 يورو/شهر تحقق 4,800 يورو إضافية.


• بجمع الاثنين، يصل إجمالي دخل الإيجار إلى 18,800 يورو سنويًا.

بعد الأخذ في الاعتبار المصاريف المقدرة البالغة 4,000 يورو للصيانة والمرافق، سيكون صافي دخلك السنوي حوالي 14,800 يورو، مما يؤدي إلى عائد استثمار مشرف يبلغ 4.55%.

الخاتمة: فرصة ذهبية تنتظرك

تعتبر هذه الشقة المطلة على المحيط في إيغالو أكثر من مجرد عقار؛ إنها فرصة لتأمين مستقبلك في واحدة من أجمل الوجهات في الجبل الأسود. إن الجمع بين اقتصاد محلي مزدهر، ومرافق محسنة، وطلب إيجاري قوي يجعل من هذه فرصة استثمارية لا تقاوم. سواء كنت مستثمرًا للمرة الأولى أو تبحث عن إضافة إلى محفظتك، فإن هذه الملكية لديها القدرة على تقديم ليس فقط منزل ولكن أيضًا تجربة استثمارية غنية.