User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة مطلة على البحر في هيرسيغ نوفي

السعر:154000€

(2701€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 10.71%

الحالة

نشط

مدرج على

15 June 2024

الموقع

Herceg Novi

سطح

57م²

السعر لكل م²

2701€/م²

السعر الإجمالي

154000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3314485

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة مذهلة من غرفة نوم واحدة للبيع في هيرسيغ نovi، توpla 1. استمتع بإطلالات جميلة على البحر، على بعد 100 متر فقط من الشاطئ. السعر: 154 000€ يورو.
منظر البحر الخلاب، غرفة نوم مريحة، حمام حديث، موقع متميز،
فرصة استثمار رائعة

شقة جميلة مع إطلالة رائعة على البحر

ادخل إلى نمط حياتك المثالي مع هذه الشقة الساحرة الواقعة في المنطقة المرغوبة من توبلا 1، هيرسيغ نوفي. تبلغ مساحة هذه الشقة 57 مترًا مربعًا وتتميز بتصميم واسع، بما في ذلك مدخل ترحيبي، وغرفة معيشة مريحة، ومطبخ عملي، وغرفة نوم مريحة واحدة، وحمام، وشرفتين توفران إطلالات خلابة على البحر الأدرياتيكي.

موقع مثالي

تقع هذه الشقة على بُعد 100 متر فقط من الشاطئ، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء وسهولة الوصول. يمكن للسكان الاستمتاع بالوصول السهل إلى المتاجر المحلية والمطاعم والثقافة المحلية النابضة بالحياة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش على مدار السنة أو لقضاء عطلة.

فرصة استثمارية

هذه الممتلكات ليست مجرد منزل جميل ولكنها أيضًا فرصة استثمارية رائعة. تشتهر هيرسيغ نوفي بتاريخها الغني وساحلها الرائع، مما يجذب السياح سنة بعد سنة. سواء كنت تبحث عن تأجيرها أو الاستمتاع بها شخصيًا، فإن إمكانية تحقيق عائد قوي على الاستثمار كبيرة في هذا السوق المزدهر. لا تفوت فرصتك لامتلاك هذه القطعة من الجنة! اتصل بنا اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل ولتحديد موعد لمعاينة.

الجنة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في هذه العقار يمكن أن يحقق عوائد كبيرة، خاصة في وجهة سياحية شهيرة مثل هيرسيغ نوفي. مع سعر شراء يبلغ 154 000€ يورو ودخل إيجاري محتمل في الصيف averaging 1,000 يورو في الأسبوع، يمكنك تحقيق معدلات إشغال عالية خلال موسم الذروة.

حساب العائد على الاستثمار:
على افتراض 12 أسبوعًا من الإيجارات الصيفية (12,000 يورو) وإيجارات شتوية بمعدل 500 يورو/شهر لمدة 6 أشهر (3,000 يورو)، سيكون إجمالي الدخل السنوي 15,000 يورو.
العائد السنوي على الاستثمار = (الدخل السنوي / سعر الشراء) × 100 = (15,000 يورو / 154 000€ يورو) × 100 = 10.71%.

امتلاك هذه الشقة لا يوفر لك مجرد ملاذ خاص، بل فرصة استثمار قوية مع عائد متوقع 10.71%.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

15 June 2024

الموقع

Herceg Novi

سطح

57م²

السعر لكل م²

2701€/م²

السعر الإجمالي

154000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3314485

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

احتضان أسلوب حياة ساحلي في هيرسيغ نوفى



تخيل الاستيقاظ على المياه الزرقاء المتلألئة للبحر الأدرياتيكي خارج نافذتك. هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفة نوم واحدة في توpla 1، هيرسيغ نوفى، هي أكثر من مجرد عقار؛ إنها دعوة لأسلوب حياة مليء بأيام مشمسة، وغروب شمس مذهل، وصوت الأمواج اللطيف وهي تتلاطم على الشاطئ.

التنمية المحيطة وآفاق المستقبل



سحر هيرسيغ نوفى لا يكمن فقط في شوارعه التاريخية وأماكنه الخلابة ولكن أيضًا في تطوره المستمر. الحكومة المحلية ملتزمة بتحسين بنية المنطقة التحتية، مما يجعلها مركزًا حيويًا للسكان والزوار على حد سواء. يمكنك توقع ما يلي:

– **تطويرات جديدة على الواجهة البحرية**: الاستثمارات الأخيرة في المرافق الساحلية حسنت المساحات العامة، وجذبت المزيد من السياح وعززت الاقتصاد المحلي.
– **نمو المشهد الطهوي**: يتميز المشهد الطهوي المتزايد بمطاعم عالية الجودة وأسواق محلية تعرض المنتجات الطازجة والأطباق التقليدية من المنطقة، مما يجعله مثاليًا لعشاق الطعام.
– **المهرجانات الثقافية**: تستضيف المدينة مجموعة متنوعة من الفعاليات الثقافية ومهرجانات الموسيقى على مدار العام، مما يجذب الحشود ويخلق جوًا حيويًا يثري حياة المجتمع.

هذا الزخم المستمر في التنمية لا يحسن فقط من جودة الحياة للسكان ولكنه يرفع أيضًا من قيم العقارات، مما يجعل هذه الشقة استثمارًا أكثر جاذبية.

نقاط الاهتمام النابضة بالحياة القريبة



بالإضافة إلى مناظرها الخلابة وسهولة الوصول إليها، فإن هيرسيغ نوفى غنية بنقاط الاهتمام:

1. **الشواطئ**: مع مجموعة متنوعة من الشواطئ الحصوية والرملية، ستجد المكان المثالي للاسترخاء تحت الشمس، أو السباحة، أو الاستمتاع بالرياضات المائية.
2. **المواقع التاريخية**: استكشف المدينة القديمة الساحرة بشوارعها الضيقة، والحصون القديمة، والمعالم الثقافية التي تتحدث عن ماضٍ عريق.
3. **الأنشطة الخارجية**: احتضن الطبيعة مع مسارات المشي وطرق السير على طول الساحل، حيث يمكنك تجربة مناظر خلابة ونباتات وحيوانات محلية.
4. **الفنون والحرف المحلية**: اكتشف الحرفيين والأسواق المحلية حيث يمكنك شراء الحرف الفريدة والتذكارات، مما يتيح لك الانغماس في الثقافة المحلية النابضة بالحياة.

كل زيارة إلى هيرسيغ نوفى هي مغامرة، مما يضمن أن استثمارك لن يوفر فقط دخلًا محتملًا من الإيجارات ولكن أيضًا بوابة إلى مجتمع مزدهر مليء بالحياة والترفيه.

التوازن بين الاستمتاع الشخصي والنمو المالي



الاستثمار في هذه الشقة الرائعة يعني أكثر من مجرد الحصول على عقار؛ إنها تفتح الباب لأسلوب حياة يتميز بالاسترخاء والمتعة. كل ركن من أركان هذه الإقامة مصمم بعناية، مما يتيح لك خلق ذكريات جميلة سواء كنت تسترخي على التراس أو تعد الوجبات في المطبخ المريح.

تزيد إمكانية تحقيق دخل إيجاري من جاذبيتها. أشهر الصيف الذروية تجذب العديد من العطلات، الذين ينجذبون إلى سحر هيرسيغ نوفى. تشير حسابات العائد على الاستثمار إلى إمكانات ربح قوية:

– **طلب قوي**: يمكن تحقيق متوسط ​​دخل إيجاري أسبوعي قدره 1,000 يورو بسهولة خلال الصيف، مما يعكس جاذبية الشقة.
– **اهتمام على مدار العام**: مع متوسط ​​إيجارات الشتاء الذي يبلغ 500 يورو شهريًا لنصف السنة، تأمن تدفقًا مستمرًا من الدخل حتى خارج موسم السياحة.

يعني العائد المتوقع 10.71% أن هذه الشقة تعمل كملاذك الشخصي على البحر وقرار مالي حكيم في آن واحد.

في الختام، هذه الشقة هي أكثر من مجرد مشروع عقاري؛ إنها تمثل فرصة فريدة للاستثمار في مستقبل جميل مليء بالثقافة النابضة، والمناظر الخلابة، والنمو المالي. لا تدع الفرصة لامتلاك قطعة من هيرسيغ نوفى تفوتك

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية