User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة مريحة من غرفة نوم واحدة في مركز هيرسيغ نوفى

السعر:181000€

(4022€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 5.64%

الحالة

نشط

مدرج على

12 April 2024

الموقع

Herceg Novi

سطح

45م²

السعر لكل م²

4022€/م²

السعر الإجمالي

181000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3268439

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة مريحة بغرفة نوم واحدة في قلب هيرسيغ نوفي. مثالية للاسترخاء، مع شرفة مشمسة وقرب من الشاطئ. 181 000€ يورو.
شرفة مشمسة، موقع متميز، صيانة جيدة، مساحة معيشة مفروشة،
إطلالة على البحر

شقة ساحرة في قلب هيرسيغ نovi

اكتشف هذه الشقة المريحة ذات غرفة نوم واحدة، الواقعة في مركز هيرسيغ نovi، والتي تتميز بتصميم داخلي جيد بمساحة 45 م². على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من ساحة نيكولا دوركوفيتش النابضة بالحياة، وقريبة من المرافق المحلية والشواطئ الجميلة، هذه الملكية مثالية لمن يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول.

مساحة معيشة حديثة

تتميز الشقة بمدخل مرحب، وممر مشرق، ومطبخ، ومنطقة معيشة مريحة، وغرفة نوم Spacious. يضيف الحمام الحديث لمسة من الأناقة، بينما تقدم الشرفة الواسعة بمساحة 28 م² إطلالات مذهلة على البحر ومساحة مثالية للاسترخاء. تواجه الشرفة الجنوب الشرقي وتستمتع بأشعة الشمس طوال اليوم، مزودة بمظلة لراحتك.

إمكانية الاستثمار

تم الحفاظ على هذه الملكية بشكل مثالي دون الحاجة إلى استثمار إضافي، مما يجعلها خيارًا حكيمًا للاستثمار من أجل دخل الإيجار المحتمل أو ملاذ هادئ. مع الأثاث الأساسي والنباتات المزدهرة المضمنة، هذه الشقة جاهزة للإشغال الفوري. يتوفر مواقف السيارات بشكل مريح بالقرب، مما يعزز جاذبيتها للسكان والمستثمرين على حد سواء. لا تفوت الفرصة لامتلاك قطعة من هيرسيغ نovi. بسعر 181 000€ يورو، تقدم هذه الشقة قيمة لا تضاهى في موقع مرغوب فيه.

مريح

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل العائد على الاستثمار


يمكن أن يوفر الاستثمار في هذه الشقة ذات غرفة النوم الواحدة في هيرسيغ نوفى عائداً جيداً. مع معدل إيجار صيفي مقدر بـ 1,200 يورو شهرياً و600 يورو في الشتاء، يمكن أن يصل الدخل الإيجاري السنوي إلى 10,800 يورو.

حساب العائد على الاستثمار


إجمالي النفقات (بما في ذلك ضرائب الممتلكات والصيانة) حوالي 1,500 يورو سنوياً.
الدخل الصافي: 10,800 – 1,500 = 9,300 يورو.
العائد على الاستثمار = (الدخل الصافي / سعر الشراء) × 100 = (9,300 / 181 000€) × 100 ≈ 5.64%.

الخلاصة


يقدم هذا الاستثمار عائداً على الاستثمار بنسبة 5.64%، مما يعد بتدفق دخل ثابت.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

12 April 2024

الموقع

Herceg Novi

سطح

45م²

السعر لكل م²

4022€/م²

السعر الإجمالي

181000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3268439

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

افتح إمكانيات العيش على الساحل في هيرسيغ نوفى



احتضن أسلوب الحياة النابض بالحياة في هيرسيغ نوفى مع هذه الشقة الساحرة ذات غرفة نوم واحدة، جوهرة مخفية تقع في مركز المدينة النابض بالحياة. تقدم هذه الملكية الجذابة أكثر بكثير من مجرد مساحة معيشة مريحة؛ إنها تمثل فرصة فريدة للاستثمار في واحدة من أكثر الوجهات الساحلية الخلابة في الجبل الأسود.

التطوير والمرافق المحيطة



تتطور هيرسيغ نوفى بسرعة، حيث تتميز بالتطوير المستمر الذي يعزز جاذبيتها كموقع مرغوب لكل من السكان الدائمين والزوار الموسميين. تتمتع المنطقة بنسيج غني من المواقع التاريخية، والهندسة المعمارية الرائعة، ووسائل الراحة الحديثة التي تلبي أنماط حياة متنوعة. إليك بعض الميزات الرئيسية للتطوير في الجوار:

– **المقاهي والمطاعم:** يمكن العثور على مجموعة متنوعة من خيارات الطعام على بعد خطوات، مما يوفر للسكان تجارب طهي ممتعة، من الأطباق الجبل الأسود التقليدية إلى المأكولات العالمية.
– **وجهات التسوق:** تضمن الأسواق المحلية والمتاجر الحديثة تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة، مما يعزز تجربة المعيشة العامة.
– **الحدائق والترفيه:** مع المساحات الخضراء القريبة والممرات المطلة على الواجهة البحرية، يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة خارجية، والمشي على مهل، أو ببساطة الاسترخاء أثناء الاستمتاع بالمناظر الخلابة للبحر الأدرياتيكي.
– **الفعاليات الثقافية:** تشتهر هيرسيغ نوفى بمشهدها الثقافي النابض بالحياة، الذي يتضمن مهرجانات موسيقية، ومعارض فنية، وفعاليات مجتمعية تعزز شعور الانتماء والترابط.

المعالم في متناول اليد



تخيل أسلوب حياة حيث كل ما تحتاجه في متناول يدك. العيش في هذه الشقة الرائعة يضعك على بُعد دقائق فقط من بعض من أكثر معالم هيرسيغ نوفى سحراً:

– **فورتي ماري:** تقدم هذه القلعة التاريخية لمحة عن تاريخ المدينة الغني بينما توفر مناظر رائعة للساحل.
– **دير سافينا:** على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من باب منزلك، يعد هذا المجمع الدير الهادئ مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والتأمل الروحي.
– **الشواطئ المحلية:** مع قربها من شواطئ جميلة مثل ميلجين ونجيبيتش، استمتع بأيام مشمسة مليئة بالسباحة، والتشمس، ورياضات المياه.

اختيار ذكي للمستثمرين



بصفتك مستثمراً، فإن إدراك إمكانيات النمو في سوق العقارات أمر ضروري. شهدت هيرسيغ نوفى طلباً كبيراً على العقارات المؤجرة، خاصة خلال ذروة مواسم السياحة. توفر الميزات الجذابة لهذه الشقة ذات غرفة النوم الواحدة، إلى جانب موقعها الاستثنائي، أساساً واعداً لمشروع مربح.

– **جاذبية الإيجارات الموسمية:** مع جذب أشهر الصيف للعديد من السياح، يمكن أن يؤدي تأمين الإيجارات قصيرة الأجل إلى زيادة كبيرة في الدخل السنوي.
– **الاستقرار على المدى الطويل:** يضمن الاهتمام المتزايد بهيرسيغ نوفى كوجهة أسلوب حياة تدفقاً ثابتاً من السكان الذين يبحثون عن إيجارات طويلة الأجل، مما يوفر أماناً مالياً إضافياً.

مستقبلك في انتظارك



اغتنم الفرصة لامتلاك ملكية رائعة في هيرسيغ نوفى، حيث يجلب كل شروق شمس إمكانيات جديدة للمغامرة والنمو. هذه الشقة ذات غرفة النوم الواحدة، بتصميمها الأنيق وإمكانات الاستثمار الكبيرة، هي أكثر من مجرد مساحة للعيش – إنها بوابة إلى أسلوب حياة يحلم به الكثيرون.

فقط مقابل 181 000€ يورو، أنت لا تشتري مجرد ملكية؛ أنت تستثمر في مستقبل نابض بالحياة في واحدة من أكثر المواقع سحراً في البحر الأبيض المتوسط. لا تدع هذه الفرصة تفوتك؛ اتخذ الخطوة الأولى نحو فتح إمكانيات العيش على الساحل اليوم!

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة فسيحة في توپلا
Herceg Novi
9.1%
163 000€ 2145€/m²
76m²

شقة فسيحة في توپلا

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية