User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة مريحة في توpla

السعر:104000€

(3466€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 8.21%

الحالة

نشط

مدرج على

19 June 2024

الموقع

Topla

سطح

30م²

السعر لكل م²

3466€/م²

السعر الإجمالي

104000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3316781

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

شقة مريحة للبيع في توبلا، هيرسيغ نوفى. غرفة نوم واحدة، إطلالة على البحر، 800 متر من الشاطئ، مفروشة بالكامل. استثمار مثالي لحياة ساحلية أحلامك!
إطلالة على البحر، قريب من الشاطئ، مفروش بالكامل، تكييف هواء،
خدمات حضرية

اكتشف شقتك المثالية

للبيع شقة دافئة بغرفة نوم واحدة تقع في منطقة توپلا الساحرة في هيرسيغ نovi. هذه الوحدة المصممة بشكل جيد بمساحة 30 م² تقع في الطابق الثالث من مبنى مكون من ستة طوابق، وتوفر إطلالة رائعة على البحر تضيف إلى جاذبيتها. تحتوي الشقة على مدخل مرحب، وغرفة معيشة spacious مع مطبخ مدمج، وغرفة نوم مريحة، وحمام حديث.

موقع متميز

تقع على بُعد 800 متر فقط من ممشى البحر، يمكنك الاستمتاع بنزهة مريحة لمدة 12 دقيقة إلى الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، تحيط بالشقة بنية تحتية حضرية أساسية، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المتاجر والمطاعم ومرافق الترفيه. يتم بيعها مؤثثة بالكامل، مع الأجهزة المنزلية لراحتك.

فرصة استثمار ممتازة

تعتبر هذه الملكية ليست فقط منزلاً مثالياً ولكنها تقدم أيضاً فرصة استثمار ممتازة. مع تزايد شعبية هيرسيغ نovi كوجهة سياحية، يمكن أن تحقق شراء هذه الشقة دخل إيجاري مربح. مع ميزاتها الجذابة وموقعها المتميز، فهي خيار مثالي لأولئك الذين يتطلعون للاستثمار في سوق العقارات المزدهر في مونتينيغرو. لا تفوت الفرصة لامتلاك هذه الشقة الجميلة – تتوفر مشاهدات فيديو عند الطلب!

دافئ

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقدير العائد على الاستثمار لإيجار الشقة في الجبل الأسود



الاستثمار في هذه الشقة المريحة يوفر إمكانية تحقيق عوائد قوية. مع معدل إيجار صيفي متوسط قدره 75 يورو/ليلة ومعدل شتوي قدره 45 يورو/ليلة، يمكن أن يؤدي الإشغال المستمر إلى إيرادات كبيرة.

حساب الإيجار:
– الصيف (يونيو-أغسطس): 90 يوم × 75 يورو = 6,750 يورو
– الشتاء (ديسمبر-فبراير): 90 يوم × 45 يورو = 4,050 يورو
– إجمالي الإيرادات السنوية: 10,800 يورو

بعد خصم التكاليف المقدرة (3,000 يورو)، يصبح صافي الدخل 7,800 يورو. وهذا يؤدي إلى عائد على الاستثمار قدره 8.21% بناءً على سعر العقار البالغ 104 000€ يورو.

في الختام، تقدم هذه الشقة فرصة استثمار جذابة مع عائد طويل الأجل جيد.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

19 June 2024

الموقع

Topla

سطح

30م²

السعر لكل م²

3466€/م²

السعر الإجمالي

104000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3316781

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف سحر العيش في توpla



تقع توpla في مدينة هيرسيغ نوف، وهي ليست مجرد موقع؛ إنها ملاذ هادئ يجسد جوهر الحياة الساحلية. مع مناظرها الخلابة، ومجتمعها المرحب، والفرص اللامتناهية للأنشطة الخارجية، تجعل هذه المنطقة الساحرة خلفية مثالية لعقار استثماري.

مجتمع ساحلي ساحر



تنبض توpla بروح حيوية تغذيها مناظرها الطبيعية الرائعة وثقافتها النابضة بالحياة. ستجد مجموعة من المتاجر المحلية والمطاعم الممتعة على بعد خطوات قليلة، حيث يمكنك تذوق المأكولات المونتينيغرية الأصيلة. وأنت تتجول في الشوارع، يمكنك أن تشعر بالتاريخ الغني للمنطقة، المدعوم بالمرافق الحديثة. تدعو الكورنيش البحري الرائع للاسترخاء والمغامرة، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة من الاستجمام على الشاطئ إلى ممارسة الرياضات المائية.

المعالم القريبة التي تعزز القيمة



استثمارك لا ينتهي فقط داخل جدران الشقة؛ بل يتوسع إلى عالم مليء بالاستكشاف والمرح. إليك بعض نقاط الاهتمام القريبة التي لا تعزز فقط تجربتك في العيش ولكن تعزز أيضًا جاذبية عقارك الإيجاري:

– **التحصينات التاريخية**: هيرسيغ نوف غنية بالتاريخ، وتضم حصوناً قديمة توفر إطلالات رائعة على الخليج.
– **العجائب الطبيعية**: الشواطئ الرائعة في إغالو وسافينا مثالية للسباحة والاستجمام، مما يجعلها مفضلة دائمة بين السياح.
– **التجارب الثقافية**: الأحداث الثقافية المنتظمة، والمهرجانات، والأسواق المحلية تخلق أجواء نابضة بالحياة تجمع المجتمع معًا.
– **الرياضات المغامرة**: من الغوص إلى المشي في الجبال المحيطة، تقدم المنطقة خيارات لا حصر لها لأولئك الذين يحبون الطبيعة والمغامرة.

تسليط الضوء على إمكانيات الاستثمار



كثير من المستثمرين يرغبون في التأكد من أن ممتلكاتهم لن تبقى مهملة. تقدم هذه الشقة في توpla فرصة ذهبية للعائد الإيجاري. مع ارتفاع هيرسيغ نوف كوجهة عطلات مرغوبة، فإن الطلب على الإيجارات السياحية في تزايد. يجذب الزوار المناظر الطبيعية الساحرة والثقافة المحلية النابضة بالحياة، مما يجعل هذا الاستثمار خيارًا ذكيًا لتوليد الإيرادات.

اعتبر التركيبة السكانية للمستأجرين المحتملين. الأسر، والأزواج، والمسافرون المنفردون على حد سواء حريصون على العثور على أماكن إقامة مريحة تقدم الراحة والقرب من الشاطئ. تبرز شقتك كخيار دافئ وجذاب، مما يجعلها مثالية للاستفادة من هذا الطلب.

رؤية طويلة المدى لعوائد أفضل



العقارات ليست مجرد صفقة؛ إنها استراتيجية طويلة الأجل. إن الاستثمار في هذه الشقة الجميلة يضعك في موقع يؤهلك للاستفادة من السمعة المتنامية لمونتينيغرو كوجهة عقارية مرغوبة. مع تقدم المنطقة وتدفق المزيد من السياح إلى هذه الجنة الساحلية، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات، مما يوفر فائدة إضافية من تقدير رأس المال إلى جانب العائد الإيجاري.

باختصار، شراء هذه الشقة المريحة لا يتعلق فقط بامتلاك قطعة من مونتينيغرو الجميلة؛ بل يتعلق بالاستفادة من استثمار ذكي يعد بالعائد الإيجاري قصير الأجل والمكاسب المالية طويلة الأجل. مع وحدة مفروشة بشكل جميل، وموقع متميز، وسحر هيرسيغ نوف المحيط بك، فإن هذه الملكية تمثل فرصة رائعة تنتظر مالكها الجديد. لا تدع هذه الفرصة تفوتك—استثمارك الساحلي الحلم جاهز لك!

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة فسيحة في توپلا
Herceg Novi
9.1%
163 000€ 2145€/m²
76m²

شقة فسيحة في توپلا

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية