شقة مريحة تطل على الخليج في موو

استكشف سحر مو: فرصة استثمارية متميزة

تخيل أن تستيقظ على صوت الأمواج اللطيف وهي تتلاطم على الشاطئ بينما تتأمل المناظر الخلابة لخليج كوتور من شرفتك الخاصة. هذه الشقة المريحة في مو لا تقدم مجرد منزل، بل أسلوب حياة—أسلوب حياة يتميز بالهدوء، والجمال الطبيعي، والإمكانات لتحقيق عوائد استثمارية مربحة. تقع هذه الملكية في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في الجبل الأسود، وهي أكثر من مجرد ملاذ مريح؛ إنها بوابة نحو رحلة استثمارية مجزية.

موقع لا مثيل له مع تطوير مستقبلي

يكمن سحر مو في مزيجها المتناغم من المناظر الطبيعية الخلابة والراحة الحديثة. مع استمرار التطورات في الظهور في وحول خليج كوتور، من المتوقع أن تزيد قيم العقارات، مما يجعل هذا الوقت مثالياً للاستثمار. يوفر الموقع الاستراتيجي للشقة سهولة الوصول إلى المدن القريبة، بما في ذلك كوتور التاريخية—المعترف بها كموقع تراث عالمي من قبل اليونسكو—المعروفة بعمارتها الرائعة وثقافتها النابضة بالحياة. ستعزز التحسينات المستقبلية في البنية التحتية، مثل تحسين الطرق ووسائل الاتصال، من جاذبية المنطقة بشكل أكبر.

نقاط الاهتمام القريبة

• المدينة القديمة في كوتور: رحلة تستغرق 10 دقائق فقط ستأخذك إلى هذه المعجزة العائدة للعصور الوسطى، المليئة بالمتاجر والمطاعم والمعالم التاريخية.


• بيراست: على بعد مسافة قصيرة، تشتهر هذه المدينة الساحرة بجزرها الخلابة وعمارتها الباروكية المذهلة.


• الأنشطة الخارجية: من مسارات المشي التي توفر مناظر بانورامية إلى الرياضات المائية المثيرة في الخليج، تنتظرك المغامرة عند عتبة دارك.


• المأكولات المحلية: تذوق المأكولات البحرية الطازجة والأطباق التقليدية الجبل الأسود في المطاعم القريبة، التي تقدم طعماً من التراث الطهوي الغني في المنطقة.

زيادة عائدك: استثمار ذكي

تخيل أن استثمارك يحقق الأهداف المالية التي لطالما حلمت بها. إن الإمكانات الجذابة للإيجارات في هذه الشقة، التي تقع في منطقة جذب سياحي، تجعلها خياراً جذاباً للمستثمرين الأذكياء. يشهد قطاع السياحة في الجبل الأسود نمواً، حيث يجذب الزوار من جميع أنحاء أوروبا وما بعدها، المتحمسين لاستكشاف عجائبه الطبيعية وكنوزه الثقافية.

فكر في هذا: مع توقع دخل إيجاري صيفي قدره 100 يورو في الليلة لمدة 90 يوماً وإيجارات شتوية محتملة تبلغ 50 يورو في الليلة لمدة 90 يوماً أخرى، فإنك تنظر إلى دخل إيجاري سنوي إجمالي يبلغ حوالي 13,500 يورو. بعد احتساب تكاليف إدارة العقار والصيانة، التي نقدرها بنسبة 20%، يمكن أن يصل صافي دخلك إلى حوالي 10,800 يورو. توضح هذه الأرقام كيف أن هذه الشقة تعمل كملاذ هادئ وأصل مالي سليم.

طريقك نحو النمو المالي: حساب العائد على الاستثمار

فهم الجدوى المالية لاستثمارك أمر بالغ الأهمية. إليك كيفية تفصيل الأرقام:

• الاستثمار الأولي: 99 000€ يورو


• صافي الدخل السنوي: 10,800 يورو

مع هذه الأرقام، تصبح حسابات العائد على الاستثمار (ROI) واضحة:

ROI = (صافي الدخل / الاستثمار) x 100 = (10,800 / 99 000€) x 100 = 12%

يبرز هذا العائد الملحوظ 12% الإمكانات المربحة لاستثمارك في سوق العقارات المزدهر في الجبل الأسود.

اغ