User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة للبيع في هيرسيغ نوفى

السعر:176000€

(2666€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 5%

الحالة

نشط

مدرج على

13 March 2024

الموقع

Herceg Novi

سطح

66م²

السعر لكل م²

2666€/م²

السعر الإجمالي

176000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3238765

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة مذهلة للبيع في هيرسيغ نوفى! هذه الشقة المجددة تتكون من 3 غرف نوم وحمام واحد وتقع على بعد 100 متر فقط من البحر. فرصة استثمار مثالية!
مجددة، مشرقة وواسعة، بالقرب من البحر، غرف نوم فسيحة،
موقع مثالي

الوصف

اكتشف هذه الشقة الساحرة المعروضة للبيع في قلب هيرسيغ نوفي، على بعد 100 متر فقط من البحر الأدرياتيكي المتلألئ. تتميز هذه الإقامة التي تم تجديدها بالكامل بمساحة 66 م² بغرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح ومنطقة لتناول الطعام، وثلاث غرف نوم مريحة، وحمام حديث، وشرفة جميلة مثالية للاستمتاع بفنجان قهوتك في الصباح أو غروب الشمس في المساء.

الميزات الرئيسية

– **الموقع**: موقع متميز في هيرسيغ نوفي، مدينة ساحلية خلابة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية. – **المساحة**: التصميم الجيد يعظم المساحة والراحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ. – **الحالة**: الشقة مجددة حديثًا، ولا تتطلب أي عمل إضافي وهي جاهزة للإشغال الفوري.

فرصة استثمارية

تعتبر هيرسيغ نوفي موقعًا رئيسيًا للاستثمار في العقارات، معروفة بجمالها الطبيعي الرائع وشعبيتها المتزايدة بين السياح. مع سوق إيجارات قوي، يمكن أن توفر هذه الشقة إمكانات ممتازة لتوليد الدخل. سواء كنت تبحث عن إقامة دائمة، أو ملاذ لقضاء العطلات، أو استثمار ذكي، فإن هذه الشقة هي فرصة لا ينبغي تفويتها. احتضن أسلوب الحياة الساحلي واجعل هذه الملكية الرائعة لك!

تراجع

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في العقارات في هيرسيغ نوفي يمكن أن يحقق عوائد كبيرة، خاصة خلال مواسم السياحة العالية. مع دخل إيجاري يقدر بـ 100 يورو في الليلة في الصيف و 50 يورو في الشتاء، يمكن أن تؤثر معدلات الإشغال بشكل كبير على العائد على الاستثمار.

حساب العائد على الاستثمار


بافتراض متوسط إشغال 60 ليلة في الصيف و30 في الشتاء:
– الصيف: 60 ليلة × 100 يورو = 6,000 يورو
– الشتاء: 30 ليلة × 50 يورو = 1,500 يورو
إجمالي الدخل السنوي = 7,500 يورو

مع سعر شراء يقدر بـ 150,000 يورو، يكون العائد على الاستثمار:
(7,500 يورو / 150,000 يورو) × 100 = 5%.

الخلاصة


تقدم هذه الملكية عائدًا سنويًا واعدًا قدره 5%، مما يجعلها جذابة لفرص الحياة والاستثمار.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

13 March 2024

الموقع

Herceg Novi

سطح

66م²

السعر لكل م²

2666€/م²

السعر الإجمالي

176000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3238765

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

كشف اللؤلؤة في هيرسيغ نovi: فرصة استثمارية مثالية



الاستثمار في العقارات ليس مجرد صفقة مالية؛ إنه يتعلق بembracing نمط حياة متشابك مع الازدهار والاسترخاء. تقع هيرسيغ نovi على الساحل الأدرياتيكي الرائع، وهي جوهرة مخفية تجمع بين المناظر الخلابة، والثقافة النابضة، وإمكانات الاستثمار الواعدة. هذه الشقة المجددة ذات الثلاث غرف نوم، التي تبعد خطوات قليلة عن البحر، هي فرصة نادرة سيحرص المستثمرون الأذكياء على اغتنامها.

الموقع، الموقع، الموقع


تشتهر هيرسيغ نovi بهندستها المعمارية الساحرة والمناظر الطبيعية الخلابة. مع موقع الشقة على بُعد 100 متر فقط من البحر الأدرياتيكي المتلألئ، يمكن للسكان الاستمتاع بأشعة الشمس والانغماس في العديد من الأنشطة المائية على مدار السنة. يفتخر المجتمع المحلي المتنوع بمجموعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، جميعها على بعد خطوات. تخيل الاستيقاظ، والخروج إلى شرفتك مع كوب دافئ من القهوة، والاستماع إلى الأمواج اللطيفة—هذا هو نمط الحياة الذي ينتظرك.

المجتمع والتنمية


تخضع هيرسيغ نovi لتحول كبير، حيث تجذب السياح والمقيمين من جميع أنحاء العالم. أدت التطورات الأخيرة في البنية التحتية إلى تحسين الاتصال، مع تعزيز شبكات الطرق وخيارات النقل مما يجعل من السهل استكشاف المناطق المحيطة. تزدهر الأسواق المحلية والفعاليات الثقافية، مما يسهم في تعزيز الإحساس بالمجتمع والحيوية.

سيقدر المستثمرون مسار النمو في المنطقة حيث تتحول إلى نقطة جذب للسياحة البيئية وملاذات العافية، مما يعزز رغبة الناس في العقارات في المنطقة. يعكس سوق العقارات المتنامي الطلب المتزايد، والذي، مع العرض المحدود، يضمن بيئة مواتية لتقدير الممتلكات.

نقاط الاهتمام


يعني العيش في هيرسيغ نovi الوصول إلى مجموعة واسعة من المعالم. من دير سافينا التاريخي إلى قلعة كانلي كولا المهيبة، هناك تجارب ثقافية كثيرة. يمكن لعشاق الطبيعة الاستمتاع برحلات المشي في التلال القريبة أو الاسترخاء على أحد الشواطئ الرائعة التي تزين الساحل. يجعل مهرجان الميموزا السنوي وغيرها من الاحتفالات المحلية هذه المدينة مسرحًا نابضًا بالثقافة.

بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب هيرسيغ نovi من مدن قريبة مثل كوتور ودوبروفنيك يمثل فرصًا لرحلات يومية، مما يعزز جاذبية الاستثمار وتجربة المعيشة.

تحليل ربحية استثمارك


الاستثمار في العقارات هنا هو أكثر من مجرد شراء عقار؛ يتعلق الأمر بالاستفادة من سوق الإيجارات المربح الذي يزدهر خلال مواسم الذروة. تستمتع هيرسيغ نovi بتدفق سياحي متنوع، مما يجعلها ملاذًا جذابًا مؤقتًا للزوار على مدار السنة.

مع متوسط أسعار الإيجارات التي تصل إلى 100 يورو في الليلة خلال أشهر الصيف الذروة و50 يورو خلال موسم الشتاء المنخفض، فإن التوقعات المالية للمستثمرين المحتملين مشجعة بشكل ملحوظ.

حساب العائد على الاستثمار


دعنا نتعمق أكثر في التحليل المالي لفهم العائد المحتمل على الاستثمار (ROI):
– **موسم الصيف**: 60 ليلة × 100 يورو = 6,000 يورو
– **موسم الشتاء**: 30 ليلة × 50 يورو = 1,500 يورو
– **إجمالي الدخل السنوي**: 6,000 يورو + 1,500 يورو = 7,500 يورو

نظرًا لسعر الشراء البالغ 150,000 يورو، تصبح الحسابات واضحة:
(7,500 يورو / 150,000 يورو) × 100 = 5% العائد على الاستثمار.

الخاتمة: مفتاحك للعيش على الساحل واستثمار مربح


هذه الشقة ليست مجرد عقار؛ إنها بوابة إلى نمط الحياة الساحر في هيرسيغ نovi مع فرصة استثمارية محسوبة بعناية. مع عائد سن

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

شقة مريحة من غرفة نوم واحدة في مركز هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
5.64%
181 000€ 4022€/m²
45m²

شقة مريحة من غرفة نوم واحدة في مركز هيرسيغ نوفى

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية