شقة للبيع في غوميلا

استكشاف كنز غوملا: ملاذ استثماري

تقع في المناظر الطبيعية الخلابة في هيرسغ نوفى، تقدم منطقة غوملا ليس فقط ملاذاً ساحراً، بل فرصة ذهبية للمستثمرين الأذكياء. هذه الشقة الرائعة ليست مجرد ملكية جميلة؛ بل تمثل استثماراً استراتيجياً في وجهة ساحلية مزدهرة.

شريحة من الجنة

تخيل الاستيقاظ كل صباح على صوت الأمواج الرقيقة التي تتلاطم على الشاطئ، مع إطلالات بانورامية على البحر الأدرياتيكي المتلألئ ترحب بك من شرفتك. هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 70 متر مربع تجسد ذلك الحلم، حيث تقدم غرفتي نوم فسيحتين ومنطقة معيشة مضيئة مزينة بمرافق حديثة. يعني التجديد المدروس أنك ستستمتع بمزيج سلس من الراحة والأناقة، مما يخلق جواً مريحاً لكل من السكان والضيوف.

أبرز معالم المنطقة

غوملا هي جوهرة مخفية داخل هيرسغ نوفى، مصممة لأولئك الذين يقدرون الأشياء الفاخرة في الحياة ولكنهم يريدون راحة الحياة الحضرية. إليك بعض المعالم البارزة في المنطقة المحيطة:

– **المعالم الثقافية**: على بعد خطوات قليلة، اكتشف التاريخ الغني لهيرسغ نوفى مع بلديتها القديمة الساحرة، والحصون التاريخية، والأسواق المحلية الحيوية.
– **فرص الترفيه**: من مسارات المشي التي تكشف عن مناظر مذهلة للساحل إلى الرياضات المائية والأنشطة الشاطئية، لا يوجد نقص في المرح في الهواء الطلق.
– **المطاعم والحياة الليلية**: تذوق المأكولات المحلية في المطاعم القريبة أو استمتع بالحياة الليلية النابضة في هيرسغ نوفى، مما يضمن وجود شيء للجميع.

واحتك الشخصية

بعيداً عن المناظر الخلابة والأنشطة المحيطة، توفر هذه الشقة واحة شخصية. تخيل احتساء قهوة الصباح على الشرفة، محاطاً بأشجار النخيل المتمايلة وأشعة الشمس المتوسطية الدافئة. مع تكييف الهواء لضمان الراحة خلال الأشهر الأكثر حرارة ومكان مخصص لوقوف السيارات لراحتك، تم تجهيز هذه الشقة لتعزيز نمط حياتك.

استثمار ذو إمكانات

الاستثمار في العقارات ليس مجرد امتلاك جزء من العقار؛ بل يتعلق بتأمين مستقبل مليء بالفرص. توفر الشعبية المتزايدة لهيرسغ نوفى، خاصة بين السياح، فرصة مثالية لتعظيم استثمارك. إليك لمحة عن سبب تميز هذه الشقة:

– **إمكانات دخل الإيجار**: بالنظر إلى الموقع المتميز، يمكنك توقع معدل إشغال مرتفع خلال أشهر الصيف، مع إمكانية كسب حوالي 1,000 يورو في الأسبوع لمدة 12 أسبوعاً في السنة.
– **جاذبية على مدار السنة**: حتى في فصل الشتاء، يضمن عائد الإيجار البالغ 600 يورو شهرياً لمدة 6 أشهر عدم تراجع دخلك.

تحليل شامل للعائد على الاستثمار

عند التفكير في استثمارك، من الضروري فهم العائد المحتمل على الاستثمار (ROI). دعنا نفصل ذلك:

– **إجمالي الاستثمار**: 187 000€ يورو
– **دخل الإيجار السنوي**: 19,200 يورو
– **حساب العائد على الاستثمار**:
ROI = (الدخل السنوي / إجمالي الاستثمار) × 100
ROI = (19,200 / 187 000€) × 100 تقريباً 11.3%

يكشف هذا الحساب أن الشقة تحقق عائد قوي يبلغ 11.3% سنوياً. مثل هذا العائد الجذاب ليس مجرد رقم؛ بل يرمز إلى فرصتك في تعزيز الاستقرار المالي بينما تستمتع بملذات الحياة الساحلية.

خطوتك التالية

امتلاك هذه الشقة في غوملا يعني احتضان نمط حياة مليء بالشمس والبحر والهدوء مع ضمان استثمار سليم لمستقبلك. سواء كنت تبحث عن ملاذ شخصي أو مشروع إيجار مربح، فإن هذه الملكية في وضع جيد لتحقيق أهدافك.

لا تدع هذه الفرصة تفوتك. اتصل بنا اليوم