شقة للبيع في دينوفيتش

جوهرة ساحلية تنتظرك: استثمارك في Đenovići

تخيل الاستيقاظ كل صباح على صوت الأمواج الهادئ وهي تتلاطم على الشاطئ، وألوان شروق الشمس الزاهية تتسرب إلى شقتك الحديثة. هذا هو الوعد الذي تحمله الشقة المذهلة ذات غرفة النوم الواحدة في Đenovići، هيرسيغ نوفى. مع تصميم عصري، وتوزيع فعال لمساحة 49 مترًا مربعًا، وموقع يبعد 300 متر فقط عن بحر الأدرياتيكي الأزرق، فإن هذه الملكية ليست مجرد منزل؛ إنها أسلوب حياة واستثمار في مستقبلك.

احتضان أسلوب الحياة الساحلي

لا يتعلق الأمر في Đenovići بالعيش بالقرب من الماء فقط؛ بل يتعلق بالانغماس في مجتمع نابض بالحياة. محاطة بجمال الطبيعة الغني في الجبل الأسود، تعتبر هذه المنطقة بوابة للعديد من المعالم والأنشطة. تخيل الاستمتاع بنزهة مريحة على طول الساحل، واحتساء القهوة في المقاهي الساحرة، أو المشاركة في المهرجانات المحلية التي تحتفل بثقافة المنطقة.

– **الوصول إلى الشاطئ:** مع بضع دقائق من المشي إلى الشاطئ، يمكن أن تمتلئ أيامك بالاسترخاء تحت أشعة الشمس أو الرياضات المائية المثيرة.
– **أطباق لذيذة:** تذوق المأكولات البحرية الطازجة في المطاعم القريبة، حيث يقدم الطهاة المحليون أفضل المأكولات المتوسطية.
– **المغامرة تنتظر:** استكشف مسارات المشي الرائعة القريبة أو قم برحلة بالقارب إلى الكهف الأزرق الخلاب.

توفر هذه الشقة وموقعها الاستراتيجي أسلوب حياة مليء بالفرص للترفيه والاستكشاف، مما يجعلها وجهة مرغوبة للمقيمين والزوار على حد سواء.

النمو والتطوير في المنطقة

كاستثمار، من الضروري فهم ديناميات النمو في المنطقة. شهدت هيرسيغ نوفى تطورات ملحوظة في السنوات الأخيرة، مما يعزز جاذبية هذه الشقة:

– **تحسينات البنية التحتية:** أدت الترقيات الأخيرة للطرق ووسائل النقل العام إلى زيادة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة.
– **ارتفاع السياحة:** يشهد الجبل الأسود ازدهارًا في السياحة، حيث يسعى المزيد من المسافرين إلى الهدوء في بلداته الساحلية. تسهم هذه الاتجاهات في زيادة الطلب على العقارات المؤجرة.
– **الاستثمار في المرافق:** يتم إنشاء متاجر جديدة، ومرافق ترفيهية، وأماكن ترفيهية بشكل مستمر، مما يعزز الاقتصاد المحلي ويحسن تجربة العيش العامة.

يضعك الاستثمار في Đenovići في طليعة هذا السوق المتنامي، مما يضمن احتفاظ ممتلكاتك بقيمتها وجاذبيتها.

تعظيم إمكانيات العائد على الاستثمار

عند النظر في الجوانب المالية لاستثمارك، من الضروري تحليل العوائد المحتملة. تقدم هذه الشقة فرصة مربحة لتوليد الدخل، خاصة من خلال الإيجارات قصيرة الأجل.

– **تقدير الدخل من الإيجار:**
– **موسم الذروة (الصيف):** مع سعر إيجار متوقع قدره 70 يورو في الليلة لمدة 60 ليلة، يمكن أن يصل الدخل إلى 4,200 يورو.
– **موسم الركود (الشتاء):** على نطاق أكثر هدوءًا، فإن الإيجار بسعر 30 يورو في الليلة لمدة 60 ليلة يضيف 1,800 يورو أخرى.

مع هذه الأرقام، يصل إجمالي الدخل السنوي المحتمل إلى حوالي 6,000 يورو.

الحساب: (70 يورو × 60) + (30 يورو × 60) = 4,200 يورو + 1,800 يورو = 6,000 يورو.

الآن، عندما نأخذ في الاعتبار سعر شراء الشقة البالغ 85,000 يورو، فإن العائد على الاستثمار يتم حسابه بنسبة واعدة تبلغ 7.06% سنويًا (6,000 يورو/85,000 يورو). تعكس هذه الأرقام إمكانية تدفق دخل ثابت أثناء الاستمتاع بجمال استثمارك.

قطعة من الجنة خاصة بك

امتلاك شقة في Đenovići هو أكثر من مجرد الحصول على ملكية؛ إنه استحواذ على قطعة