شقة للبيع في دونيا لاستفا

استثمر في مستقبلك: شقة متميزة في دونيا لاستفا

اقتنص الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة مع هذه الشقة المذهلة ذات غرفة نوم واحدة في حي دونيا لاستفا الخلاب، تيفات. تقع على بعد 550 مترًا فقط من المياه الزرقاء لخليج تيفات، تجمع هذه المساحة السكنية الحديثة بين المناظر الخلابة، والتصميم المعاصر، والموقع الذي لا يُضاهى. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذو إمكانيات هائلة، تعد هذه الشقة بوابة لعودة استثنائية وليس مجرد منزل.

الموقع: قلب تيفات

دونيا لاستفا هي جوهرة داخل المدينة النابضة بالحياة تيفات، واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في الجبل الأسود. يشهد الحي تطويرًا كبيرًا، مع بنية تحتية جديدة تحسن الوصول إلى المنطقة، بالإضافة إلى آفاق مثيرة للأعمال المحلية. بالقرب منك، يمكنك استكشاف:

• بورتو مونتينيغرو: على بعد مسافة قصيرة، تعتبر هذه المارينا الفاخرة موطنًا للتسوق الراقية، وتناول الطعام الفاخر، ومشهد حياة ليلية نابض بالحياة.


• شواطئ تيفات: استكشف الشواطئ البكر التي تعد مثالية للسباحة، والتشمس، ورياضات الماء.


• المعالم الثقافية: من المواقع التاريخية إلى المساحات الفنية المعاصرة، تتمتع تيفات بتجارب ثقافية غنية.


• مسارات الطبيعة: توفر مسارات المشي على طول الساحل الخلاب فرصًا مثالية للمغامرات الخارجية وإطلالات مذهلة.

تجربة سكنية متنوعة

يقدم هذا المجمع السكني الجديد مجموعة متنوعة من أنماط الحياة، سواء كنت تبحث عن ملاذ مريح أو منزل واسع. يبرز التصميم المعماري الخصوصية مع تعظيم المناظر الخلابة من كل زاوية. عند دخولك إلى هذه الإقامة الحديثة، ستقدر تخطيطها المدروس، مما يسمح بانتقالات سلسة بين الراحة والأناقة.

الآفاق المالية: سوق إيجارات مزدهر

يقدم الاستثمار في العقارات داخل دونيا لاستفا عائدًا استثماريًا استثنائيًا بسبب جاذبية المنطقة لكل من الإيجارات قصيرة وطويلة الأمد. يزدهر سوق الإيجارات خلال أشهر الصيف، مع إمكانية تحقيق أسعار ليلية تتراوح بين 80 إلى 100 يورو. يمكن أن يؤدي هذا إلى دخل صيفي محتمل يصل إلى 3,000 يورو عند الحجز بالكامل.

حتى في الشتاء، بينما قد تتقلب نسبة الإشغال، فإن كسب حوالي 1,500 يورو خلال هذا الموسم لا يزال يعد مجزيًا. تضمن الجاذبية المزدوجة لهذه المنطقة جدوى الإيجار على مدار العام.

حساب العائد على الاستثمار

دعنا نفصل الفوائد المالية المحتملة:

• الاستثمار الأولي: 85,000 يورو


• الإيرادات الإيجارية السنوية المقدرة: 4,500 يورو

هذا يقودنا إلى حساب ROI بسيط: (4,500 يورو / 85,000 يورو) * 100 = 5.29%. توضح هذه الرقم الفرصة الاستثمارية القوية التي تنتظرك في هذه المنطقة.

الخاتمة: استثمار سليم

مع موقعها المتميز، والبيئة الجميلة، وسوق الإيجارات الواعد، تبرز هذه الشقة في دونيا لاستفا كفرصة استثمارية رائعة. تعكس نسبة العائد المتوقع 5.29% الإمكانية للنمو المالي مع استمرار الطلب على العقارات في تيفات في الارتفاع. اغتنم الفرصة وآمن مستقبلك اليوم من خلال الاستثمار في هذه الشقة الرائعة، حيث تلتقي الراحة الحديثة بالجمال الطبيعي الرائع.