شقة للبيع في دزينوفيتشي

فرصة استثمارية في موقع متميز

يُشبه الاستثمار في العقارات غالبًا بزراعة بذور؛ مع الظروف الصحيحة والرعاية، يمكن أن تنمو إلى شيء مثمر. توفر هذه الشقة الاستوديو في Đenovići ذلك بالضبط – أساس قوي لمشروع مربح. موقعها الاستراتيجي، الذي يقع بين الساحل الأدرياتي النقي وجزء المجتمع النابض بالحياة في هيرسيغ نوفى، يجعلها جوهرة تستحق الاستكشاف.

جاذبية Đenovići

Đenovići ليست مجرد قرية ساحرة؛ بل هي منطقة متنامية تجذب المحليين والسياح على حد سواء. تزدهر الحي بمناظره الطبيعية الخلابة، مع المساحات الخضراء الواسعة وإطلالات البحر الساحرة. بينما تتجول في شوارع البحر الأبيض المتوسط، ستجد مجموعة متنوعة من المقاهي الساحرة والمطاعم والمحلات التي تضيف إلى سحر المنطقة. الشاطئ القريب، الذي يبعد مسافة قريبة، يوفر مجموعة من الأنشطة المائية مثل الغطس والسباحة والإبحار، مما يلبي الروح المغامرة.

علاوة على ذلك، تستفيد المنطقة من مشاريع تطوير مستمرة تهدف إلى تحسين البنية التحتية والمرافق. يتم تقديم طرق جديدة، وخيارات النقل العامة، ومرافق الترفيه بشكل مستمر، مما سيعزز قيم العقارات بشكل كبير مع مرور الوقت. مع زيادة جذب المنطقة للزوار والمشترين المحتملين، فإن استثمارك مستعد للتقدير.

لماذا تبرز هذه الشقة الاستوديو

هذه الشقة الاستوديو ليست مجرد عقار آخر؛ بل تتكون من تصميم مدروس وعملي. مع مساحتها البالغة 22 متر مربع، تم تحسين كل زاوية للراحة. تتيح لك المطبخ الصغير إعداد الوجبات بسهولة، بينما توفر الشرفة ملاذًا مثاليًا للاسترخاء. تخيل تناول مشروب ساخن بينما تغرب الشمس فوق الأدرياتي – أسلوب الحياة المثالي في انتظارك.

إليك بعض الميزات البارزة لهذه العقار:

– **القرب من البحر**: فقط 50 متر من الماء، استمتع بالوصول إلى الشاطئ دون عناء التنقل الطويل.
– **الاستخدام المرن**: مثالية للاسترخاء الشخصي أو الإيجار الموسمي، مما يلبي استراتيجيات الاستثمار المتنوعة.
– **عدم وجود التزامات**: أوراق نظيفة تضمن عملية شراء سلسة.
– **المرافق الحديثة**: تحتوي الشقة على حمام عصري ومنطقة معيشة مريحة، جاهزة لك للانتقال إليها أو تأجيرها بسهولة.

استكشاف العوائد المحتملة

بينما تفكر في هذه الفرصة، افهم الفوائد المالية المرتبطة بالموقع. مع ازدهار السياحة الصيفية، من المتوقع أن تشهد Đenovići تدفقًا للزوار، مما يعزز الطلب على الإيجارات. يمكن أن تصل إيجارات الصيف إلى حوالي 70 يورو في الليلة، مما يوفر تدفق دخل ثابت.

لتوضيح ذلك بشكل أكبر، دعنا نحلل الأرباح المحتملة:

– **إيجارات الصيف**:
– 80 ليلة × 70 يورو = 5,600 يورو

– **إيجارات الشتاء**:
– 60 ليلة × 40 يورو = 2,400 يورو

عند دمج هذه الأرقام، يمكن أن يصل إجمالي الإيرادات السنوية إلى حوالي 8,000 يورو. تمثل هذه التوقعات إمكانات دخل قوية تتماشى مع أهداف استثمارك.

فهم قيمة استثمارك

لتحليل هذه الفرصة المثيرة للإعجاب:
– **سعر الشراء**: 73 000€ يورو
– **الإيرادات السنوية المقدرة**: 8,000 يورو

من خلال حساب ROI بسيط، نجد:
ROI = (8,000 يورو / 73 000€ يورو) × 100 = 12.12%

تظهر هذه النسبة أفق استثماري واعد، مما يجعل هذه الشقة الاستوديو ليست مجرد عقار ولكن قرارًا ماليًا ذكيًا.

الخاتمة: اغتنم الفرصة

باختصار، تجسد هذه الشقة في Đenovići أفضل إمكانيات الاستثمار. تجمع بين المناظر الخلابة، والوصول إلى نمط الحياة المتوسطي النابض، وتوقعات العوائد الموثوقة. سواء