شقة للبيع في باوشيči

استثمارك الساحلي في انتظارك

هل تبحث عن استثمار عقاري مجزٍ يجمع بين الجمال الطبيعي والعائدات الواعدة؟ لا تبحث أكثر من هذه الشقة الجميلة ذات الغرفة الواحدة في باوشيشي، هيرسيج نوفى. مع قربها المثالي من البحر الأدرياتيكي، تقدم هذه الملكية ليس فقط منزلاً عطليًا جميلًا ولكن أيضًا فرصة حيوية للمستثمرين الأذكياء.

محیط ساحر

تقع هذه الشقة على بعد 150 مترًا فقط من الشواطئ النقية للبحر الأدرياتيكي، وهي مثالية للاستمتاع بالمناظر الخلابة في مونتينيغرو. المنطقة مشهورة بمياهها الصافية، وخضرتها الوفيرة، وإطلالاتها الجبلية المذهلة. باوشيشي ليست مجرد وجهة؛ إنها قطعة من الجنة تشبه بطاقات البريد.

لكن هناك أكثر من مجرد جمال هنا. شهدت المنطقة تطورًا مستمرًا على مر السنين، مع ظهور مطاعم ومقاهي ومتاجر جديدة لتلبية احتياجات السكان المحليين والسياح. أثناء استكشافك لهذه المدينة الساحلية الساحرة، ستكتشف:

– مقاهي مريحة على الشاطئ تقدم أطباق محلية لذيذة
– متاجر جذابة تعرض الحرف اليدوية والهدايا التذكارية
– مسارات مشي جذابة تعد بنزهات هادئة على طول البحر
– مواقع تاريخية قريبة، بما في ذلك المدينة القديمة هيرسيج نوفى، الغنية بالتقاليد والثقافة

راحة وملاءمة

تتميز الشقة بشرفتها الواسعة، وهي مكان مثالي لتناول القهوة في الصباح أو كأس من النبيذ في المساء أثناء مشاهدة غروب الشمس وهو يلون السماء بألوان البرتقالي والوردي. توفر مساحة المعيشة الحيوية والمطبخ المجهز جيدًا أجواءً مريحة، مما يجعلها ملاذًا رائعًا للاستخدام الشخصي أو الإيجار.

واحدة من المزايا الرئيسية للاستثمار في هذه الملكية هي البنية التحتية المتطورة. مع وجود المرافق الأساسية مثل متاجر البقالة، والخدمات الطبية، ووسائل النقل العامة على بعد خطوات قليلة، يمكنك الاستمتاع بأسلوب حياة سلس لا يساوم على الراحة. تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج ووجود كل ما تحتاجه على بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام.

إمكانات الاستثمار في سوق مزدهر

مع تزايد الطلب على الإيجارات السياحية على طول الساحل الأدرياتيكي، تعمل هذه الشقة كاستثمار استراتيجي. توفر سوق العقارات المتطورة في مونتينيغرو نافذة من الفرص للمستثمرين الأذكياء. لا تعد هذه الشقة مجرد ملاذ هادئ، بل يمكن أن تكون أيضًا مصدرًا مربحًا للدخل الإيجاري.

فتح باب الدخل الإيجاري

إمكانات الدخل الإيجاري السنوي لهذه الملكية مثيرة للإعجاب. مع متوسط أسعار الإيجار الصيفية بحوالي 80 يورو في الليلة وأسعار الشتاء قريبة من 40 يورو في الليلة، فإن الجاذبية لا يمكن إنكارها. باستخدام حساب بسيط للإشغال، إليك لمحة عن العوائد المحتملة:

– **الأشهر الصيفية (يونيو إلى سبتمبر):**
– 80 يورو × 30 يوم × 4 أشهر = 9,600 يورو

– **الأشهر الشتوية (أكتوبر إلى مايو):**
– 40 يورو × 30 يوم × 8 أشهر = 9,600 يورو

– **إجمالي الدخل الإيجاري السنوي:**
– 19,200 يورو

الآن، بالمقارنة مع الاستثمار الأولي البالغ 90 000€ يورو، فإن العائد على الاستثمار يتحدث عن نفسه.

تبسيط تقييم العائد على الاستثمار

لتفصيل ذلك أكثر:

– **العائد على الاستثمار المقدّر:**
– حوالي 23.4%

تشير هذه الرقم المثير للإعجاب إلى أن مغامرتك في العقارات في باوشيشي ليست مجرد شراء؛ بل هي استثمار في مستقبلك المالي.

الخاتمة: قطعة من الجنة في انتظارك

امتلاك هذه الشقة في باوشيشي هو فرصة ذهبية لتبني أسلوب الحياة المتوسطي مع تأمين استثمار مربح. إن الجمع بين الموقع الرائع، والمرافق المتطورة،