شقة للبيع في باوشيći

استكشف سحر باوشيشي – جوهرة مخفية على الساحل الأدرياتيكي

موقع استراتيجي

تقع باوشيشي في خليج هيرسيغ نوف الجميل، حيث تقدم سحرًا فريدًا يجمع بين جمال الطبيعة الخلاب وجو المجتمع النابض بالحياة. تتميز المنطقة بأجوائها الهادئة، والشواطئ الصخرية، والمطاعم الساحلية الترحيبية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه. يضمن قرب الشقة من البحر الأدرياتيكي – على بعد 150 مترًا فقط – الاستمتاع بأيام مشمسة بجوار الماء، والانطلاق في مغامرات الإبحار، أو الاستمتاع بنزهات مريحة على الشاطئ.

تطوير المجتمع والمرافق

كمنطقة تتطور بسرعة، على وشك أن تصبح باوشيشي وجهة رئيسية في الجبل الأسود. تهدف المشاريع المستقبلية في المنطقة إلى تعزيز البنية التحتية، وإضافة المزيد من المساحات الخضراء، وتحسين الوصول إلى المرافق الترفيهية. المجمع السكني الجديد، حيث تقع شقتك، هو شهادة على هذه الاتجاهات التنموية المتقدمة. مع المرافق الحديثة مثل حمام السباحة، والمرآب، والمصعد، يمكن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة يركز على كل من الفخامة والراحة.

المعالم القريبة

• المواقع التاريخية: اكتشف التاريخ الغني لهيرسيغ نوف، الذي يضم حصونًا قديمة وكنائس جميلة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.


• الأنشطة الخارجية: من مسارات المشي إلى مواقع الغوص، سيجد عشاق الطبيعة طرقًا لا حصر لها للانغماس في الطبيعة.


• تجارب الطهي: تذوق المأكولات المحلية في المطاعم الساحلية التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة والمأكولات الجبل الأسود التقليدية.

جدوى الاستثمار في سوق متنامي

الاستثمار في العقارات في باوشيشي يعني أكثر من مجرد امتلاك عقار؛ إنه يتعلق باغتنام فرصة في سوق مزدهر. تكتسب منطقة هيرسيغ نوف الساحرة شعبية متزايدة بين السياح والمغتربين على حد سواء، مما يؤدي إلى ارتفاع قيم العقارات وزيادة الطلب على الإيجارات. مع المناخ الملائم، والمناظر الطبيعية الخلابة، وأجواء المجتمع الدافئة، فإن سحر هذه المنطقة لا يمكن إنكاره.

الإيرادات المتوقعة من الإيجار: طريق نحو الازدهار

تعد واحدة من الميزات البارزة لهذا الاستثمار هي إمكانيته في تحقيق إيرادات إيجارية كبيرة. مع تقديرات تشير إلى أن أسعار الإيجار الصيفية قد تصل إلى 1,200 يورو شهريًا ومتوسط الإيجارات الشتوية 600 يورو، فإن الآفاق المالية واعدة. تخيل سهولة تدفق الدخل خلال موسم السياحة المرتفع مع الحفاظ على ملاذ مريح لاستمتاعك الشخصي خلال الأشهر الهادئة.

تحليل العائد على الاستثمار: Unlocking Your Investment Potential

عند تقييم هذه الشقة كأصل، فإن العائد على الاستثمار (ROI) يتحدث عن نفسه. ضع في اعتبارك الحسابات:

(1,200 يورو × 6 أشهر صيفية) + (600 يورو × 6 أشهر شتوية) = 10,800 يورو سنويًا.

بافتراض قيمة العقار 150,000 يورو، سيتم حساب العائد على الاستثمار على النحو التالي:
(10,800 يورو ÷ 150,000 يورو) × 100 = 7.2%.

الخاتمة: اغتنم الفرصة

في الختام، فإن الاستثمار في شقة باوشيشي يمثل فرصة رائعة للغوص في سوق العقارات المتنامي في الجبل الأسود. مع مزيجها من الجمال الطبيعي، والمرافق الحديثة، والقدرة القوية على الإيجار، فإن هذا العقار ليس مجرد مكان للعيش؛