شقة في باوشيći

سحر ساحلي لا مثيل له وإمكانات استثمارية

تقع باوشيći على طول الساحل الخلاب في الجبل الأسود، وهي جوهرة مخفية تقدم مزيجًا استثنائيًا من الجمال الطبيعي والراحة الحديثة. هذه الشقة الجميلة ذات غرفة نوم واحدة ليست مجرد منزل؛ إنها تجربة غامرة في الحياة الفاخرة التي يسعى للحصول عليها كل من السكان المحليين والسياح على حد سواء.

المناظر الطبيعية الخلابة

تخيل الاستيقاظ كل صباح على صوت البحر الأدرياتيكي المهدئ وهو يتلاطم على الشاطئ، على بعد 50 مترًا فقط من بابك. المناظر المحيطة، التي تتميز بإطلالاتها الخلابة على الجبال والمياه الصافية، توفر خلفية هادئة تعزز جاذبية الشقة. باوشيći لا تقدم فقط مناظر رائعة ولكنها أيضًا تقع بالقرب من المعالم الرئيسية. المدينة الساحرة هيرسغ نوفى، الغنية بالتاريخ والثقافة، تبعد مسافة قصيرة فقط، مما يوفر الوصول إلى أسواقها الحيوية، والمطاعم، والفعاليات الثقافية.

التطورات المحلية وسهولة الوصول

تضيف التطورات الجارية في باوشيći وما حولها قيمة رائعة لاستثمارك. تتزايد بسرعة المطاعم الجديدة التي تقدم المأكولات المحلية، والمقاهي الأنيقة، والمحلات الحرفية، مما يحول المنطقة إلى مركز نابض بالحياة. علاوة على ذلك، تجعل روابط النقل المحسنة من السهل أكثر من أي وقت مضى زيارة المدن والمعالم القريبة. مع شبكة طرق جديدة وخيارات النقل العام التي تربط باوشيći ببقية الجبل الأسود، تعتبر إمكانية الوصول إلى العقار ميزة كبيرة للمستأجرين المحتملين والعطلات.

نقاط الاهتمام على بعد خطوات

يضعك العيش في هذه الشقة الرائعة بالقرب من العديد من نقاط الاهتمام الجذابة:

– **الشواطئ**: الشواطئ الرملية في باوشيći على بعد خطوات فقط، مثالية للتشمس، والسباحة، والرياضات المائية.
– **المواقع التاريخية**: استكشف الحصون القديمة والكنائس في الجوار التي تروي قصص الأجيال الماضية.
– **الأنشطة الخارجية**: استمتع بالمشي لمسافات طويلة، وركوب الدراجات، وغيرها من المغامرات الخارجية في الجبال الخضراء والطبيعة المحيطة.

تجعل هذه الميزات الشقة ليست مجرد عقار، بل خيارًا أسلوب حياة يلبي اهتمامات متنوعة، مما يعزز إمكاناتها الإيجارية.

مرافق استثنائية للحياة الحديثة

تقدم الشقة نفسها ثروة من المرافق الحديثة المصممة لتوفير الراحة والراحة. مع تخطيط واسع تبلغ مساحته 46 مترًا مربعًا مكملاً بحديقة خاصة سخية تبلغ 63 مترًا مربعًا، لديك مساحة كافية للتجمعات الخارجية أو لحظات الهدوء. أكثر من مجرد مساحة للعيش، تجسد هذه الملكية جوهر ملاذ هادئ.

سيستمتع السكان بفائدة المسبح المشترك، واحة رائعة مثالية للانتعاش خلال أيام الصيف. لقد تم تصميم كل تفصيل، من التشطيبات الداخلية الأنيقة إلى نظام التحكم في المناخ المتطور، بعناية لضمان أن تجربة المعيشة الخاصة بك ليست أقل من استثنائية.

إمكانات إيجارية واقتصادية قوية

تضفي الديناميات الاقتصادية في باوشيći مزيدًا من البهاء على هذه الملكية كفرصة استثمارية استثنائية. نظرًا لشعبيتها المتزايدة بين السياح الذين يبحثون عن سحر الساحل الجذاب في الجبل الأسود، تبرز هذه الشقة كخيار رئيسي للإيجارات العطلات.

اعتبر هذا الحساب لمستثمر محتمل:

– **سعر الشراء**: 150,000 يورو
– **معدلات الإيجار الموسمية المقدرة**:
– 100 يورو/ليلة (ذروة الصيف لمدة 90 ليلة)
– 50 يورو/ليلة (الشتاء لمدة 90 ليلة)

مع هذه الأرقام، يمكن أن يصل دخلك السنوي المقدر إلى حوالي 13,500 يورو.

حساب الدخل السنوي:
(100 يورو × 90 ليلة) + (50 يورو × 90 ليلة) = 9,000 يورو + 4,500 يورو = 13,500 يورو

بطرح النفقات السنوية